Superbe ancienne fermette près de Sarlat avec piscine privée dans grand parc.

Les Charmes
« Les Charmes de La Roussie » est une ferme traditionnelle datant de 1862, construite dans la pierre doree sous une toiture typique du Périgord. La propriété peut accueillir 8 adultes, et vous offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.
La maison est située en bordure d'un petit hameau, à seulement 4 km de Sarlat.
Avec sa piscine privée et ses nombreuses terrasses nichées dans un vaste parc arboré, la maison offre intimité et une vue imprenable sur la vallée de l'Enéa.

Le logement
La maison propose des espaces de vie modulables alliant tout le confort moderne (y compris le Wi-Fi) au charme et au cachet d'origine. Les pièces sont décorées avec goût, chacune dans un style qui lui est propre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine moderne amplement équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec télévision grand écran et cheminée. Un couloir desservant un WC séparé mène à la suite parentale ; située dans l'ancienne remise à calèches, elle dispose d'une baie vitrée donnant sur une terrasse privée, d'un très grand lit (180x200cm) et d'une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, accessible aux personnes à mobilité réduite et aux utilisateurs de fauteuils roulants.
À l'étage se trouvent un second salon, trois chambres doubles et une grande salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes.
Dans l'ancienne grange, les poutres apparentes confèrent une ambiance rustique à un espace salon/chambre ainsi qu'à la dernière chambre, équipée de deux lits simples. En montant une marche vers l'ancienne maison de la ferme, on accède à une autre chambre double dotée d'un parquet en chêne d'origine et d'un très grand lit (180 cm de large). Une seconde chambre dispose de deux lits simples installés dans l'alcôve d'une ancienne cheminée traditionnelle ; ces lits peuvent être réunis pour former un grand lit double de 180 cm de large. Cette « chambre de cheminée » donne sur une terrasse privée située sous un magnifique tilleul et bénéficie du soleil matinal.
Un lit bébé et une chaise haute sont disponibles sur demande.
Une buanderie avec accès extérieur est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement et est en grande partie clôturée par des haies et des murs.
La grande piscine mesure 9 x 5 mètres, présente une profondeur constante de 1,75 mètre et est sécurisée par une alarme. L'espace piscine comprend une table à manger sous un store rétractable, des chaises longues, une douche solaire et un barbecue à gaz. La piscine et la terrasse offrent une vue magnifique sur la vallée de l'Enea en journée et un ciel étoilé spectaculaire la nuit. Plusieurs autres terrasses sont aménagées autour de la propriété, offrant des coins détente au soleil ou à l'ombre.
La maison est située sur un terrain privé d'environ 4 000 m² (un acre), en bordure d'un hameau, et jouit d'une vue dégagée. Ses arbres matures et ses charmantes dépendances en pierre lui confèrent une atmosphère de parc. Nous préservons le cadre naturel en laissant une partie du pré non fauchée en été pour favoriser les fleurs sauvages et les insectes. Des chauves-souris sillonnent le ciel la nuit.

Accès des voyageurs
La maison se trouve à 4 km de la ville historique de Sarlat (classée au patrimoine national) et à 1 km du village de Proissans, qui dispose d'une boulangerie et d'une boucherie. La maison possède sa propre allée privée avec portail et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

L'accès depuis le parking se fait sans marches, ce qui convient aux personnes en fauteuil roulant.


Autres remarques
Le linge de maison et les serviettes (à l'exception des serviettes de piscine), savon, shampooing, eponges etc sont fournis. Pendant votre séjour, le jardinier ou l'agent d'entretien de la piscine peuvent passer sur la propriété pour une heure ou deux d'entretien. S'ils nous préviennent de leur venue, nous vous en informerons, mais ce n'est pas toujours le cas

Voici quelques précisions sur ce que nous ne proposons pas :
La maison est ancienne avec pierres rustiques, poutres exposes et beaucoup de petits coins. Notre equipe fait son mieux, mais le lendemain il y aura toujours un noveau nid d'araignee quelque part.

La piscine n'est pas chauffée. Nous offrons des grilles moustiquaires pour les fenetres et des ventilateurs, mais nous n'avons pas la clim.

Nous ne proposons pas une pelouse impeccable, mais des prairies en pente. Une partie de ces espaces n'est fauchée qu'une fois par an afin de préserver une prairie fleurie propice à la biodiversité (oiseaux et insectes).
Le terrain est arboré de grands arbres ; ainsi, à la fin de l'été et en automne, les feuilles tombent plus vite que notre équipe d'entretien ne peut les ramasser.
En haute saison, les mauvaises herbes dans les massifs poussent plus vite que notre jardinier ne peut intervenir ; par ailleurs, vous n'aimeriez sans doute pas voir le jardinier travailler à vos côtés pendant que vous prenez le soleil sur la terrasse. Il est donc possible que quelques mauvaises herbes soient visibles.

La maison dispose de deux salles de bain et de trois toilettes, mais la grande salle de bain du rez-de-chaussée est attenante à la chambre située au même niveau. Si vous préférez ne pas partager cette salle de bain, il ne reste alors qu'une seule salle de bain et des toilettes séparées pour les autres chambres..