Villa Port Pincé à Pornichet

Laissez-vous séduire par notre jolie villa Néo Bretonne de 125m2, entièrement climatisée et idéalement située dans un quartier résidentiel à 900 m de la plage (environ 15 minutes à pied), à 500 m de l'avenue commerçante de Pornichet et à deux pas du marché.

Elle est composée de 4 chambres, de 4 salles de bain, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon.

Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations et une décoration soignée. Tout le confort moderne vous attend dans cette superbe villa où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

En entrant dans la villa vous découvrirez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée. Par une grande baie vitrée, vous accéderez directement à la terrasse (40m2) où vous pourrez profiter d’un ensoleillement tout au long de la journée.

Vous aurez accès à un jardin entièrement clos disposant d’une place de stationnement avec borne pour recharger un véhicule électrique (charge rapide).

Située dans un quartier calme, cette villa lumineuse et moderne vous offre tout le confort pour profiter d’un séjour en famille ou entre amis, à deux pas de l’océan et du centre, et des terrains de tennis/ padel.

Son emplacement idéal permet de se déplacer à pied ou à vélo.

La maison dispose de 4 chambres :

RDC :

Suite avec lit queen-size (160x200), coin bureau et salle d'eau privée, rangements (penderie et étagères).

Étage :

1 Suite parentale avec lit king-size (180x200), coin bureau, dressing, salle d’eau privée et balcon.

1 Chambre avec lit queen-size (160x200) et salle d'eau privée, rangements (étagères).
1 Chambre avec 2 lits simples (90x190) idéale pour enfants ou amis, et salle de bain attenante.

Dans le couloir, rangements et penderie. Une trousse de sécurité et un kit couture sont à votre disposition.

La villa est donc composée de 3 salles d’eau + 1 salle de bain avec baignoire ainsi que 2 WC (WC avec lave-main au RDC et WC à l'étage).

La cuisine est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso, Sodastream.

Le salon très cosy dispose d’une télévision et d’une enceinte connectée.

Dans la buanderie : lave-linge, sèche-linge, aspirateur, table & fer à repasser (centrale vapeur Calor) et chariot Rolser pour aller au marché.

De nombreux jeux de société et une bibliothèque seront à votre disposition durant le séjour.
Les volets sont électriques, et le grand portail est télécommandé.
Afin d’améliorer votre confort, la climatisation ou le chauffage peuvent être régulés par chambre ou par pièce.

Profitez des extérieurs :
Un jardin clôturé et paysagé, parfait pour les enfants.
Grande terrasse en bois conviviale et ensoleillée, avec une table pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, et une plancha électrique attenante.

Des transats sont à votre disposition ainsi qu’un coin brasero (à bois).
Un terrain de pétanque a été aménagé près d’une terrasse en ardoises ombragée. Des jeux de boules pour adultes et enfants sont à votre disposition, un jeu de palets bretons, ainsi qu’un jeu de Mölkky.

Une place de parking privée a été aménagée à l’intérieur de la propriété.
Une borne est à votre disposition pour recharger un véhicule électrique.
Local vélo sécurisé dans le garage attenant.

Le quartier :

Pornichet, un petit village de pêcheurs et de paludiers est devenu une ville où il fait bon flâner toute l'année, pour y faire du shopping notamment du côté de la place du Marché, du quartier Mazy-avenue de Gaulle, ou des Océanes.

La villa est idéalement située à proximité immédiate du NINON Tennis Club Pornichet, 11 Av. de Saint-Sébastien, 44380 Pornichet (Terrains de Tennis et Padel à 140m)

Arrêt de bus « Tennis » très proche pour rejoindre la gare de Pornichet (ligne directe)
Idéal également pour le tout à pied : resto, plage, commerces et marché à proximité immédiate

La gare de Pornichet est située à 1,8 km. à 100m de la maison est situé l'arrêt de bus TENNIS (ligne directe pour la gare de Pornichet)
L’Intermarché SUPER Pornichet et Drive, Av. du Baulois, est également situé à 900 m.

Le marché Pornichet est l'un des plus réputés de la région (situé à 400m).
L’été, près de 250 commerçants y installent leurs étals : produits frais, vêtements, linge de maison. Il a lieu les mercredis et samedis matin.

Régalez-vous également en vous rendant sous les halles ouvertes tous les jours (sauf le lundi), l’endroit idéal pour y trouver des produits frais !

Pour les sorties en famille ou entre amis, pour boire un verre, partager un repas, écouter un concert ou danser, Pornichet est la destination privilégiée des habitants de la presqu’île : bars, restaurants, clubs, casino… Certains lieux sont même devenus de vraies institutions comme Le Bidule.

Les balades :

Le sentier côtier à Pornichet

Une très belle promenade le long de la côte à Pornichet. Le départ de la randonnée se situe au centre-ville de Pornichet non loin du marché : le chemin est très bien entretenu et se poursuit jusqu’à Saint-Nazaire.
Une très belle promenade avec des points de vue magnifiques sur la côte et l'océan.

A découvrir aussi : La Baule, La Forêt d’Escoublac, la Presqu’île de Guérande (les marais, le village), le Croisic la Côte Sauvage, la Pointe du Croisic et son Océarium, Le Pouliguen, une succession de pointes et de plages au sud, Bois du Pouliguen

• 🚆 Gare de Pornichet à quelques minutes : liaisons directes vers Nantes, Saint-Nazaire, La Baule et Le Croisic, ainsi que des TGV vers Paris.
• 🚌 Réseau Lila Presqu’île : arrêt à proximité pour rejoindre le centre, les plages, La Baule ou Saint-Nazaire.
• 🚲 Parcours vélo sécurisés tout autour de la villa : la piste cyclable du littoral et les chemins vers le port ou le marché sont facilement accessibles.
• 🚗 Stationnement facile devant la maison et parkings publics à proximité.
• En été, profitez des navettes gratuites qui circulent entre les plages, le port et les quartiers résidentiels.