Confortable appartement pour 2 personnes

Présentation du bien

Nichée au cœur de Cima, en Lombardie, « La Finestra sul Lago » est une maison de vacances de 2 familles entièrement rénovée en 2026. La propriété se situe à seulement 30 mètres du lac et à 2,4 km du centre de Porlezza, ainsi qu'à 13 km de Lugano. Cette résidence de 2 étages combine l'élégance chaleureuse avec une localisation privilégiée.

Espaces extérieurs

La propriété se trouve à 30 mètres de la rive du lac. La plage de galets de Cima est accessible à 700 mètres.

Informations pratiques

L'accès en véhicule motorisé est possible jusqu'à 10 mètres de la maison, avec un sentier pédestre menant directement à l'entrée. Un parking public est disponible à 500 mètres. Une épicerie se situe à 10 mètres de la maison ; un restaurant est à 20 mètres et un bar à 30 mètres. Un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus « C112 Menaggio-Porlezza-Lugano » est à 10 mètres. La gare « Lugano » est à 13 km et le terminal des ferries « Menaggio » à 15 km.

Distances et attraits

La plage de sable de Porlezza est à 2,9 km ; une piscine extérieure et une zone de baignade publique sont accessibles à la même distance. Une marina se situe à 2,5 km ; la location de vélos est disponible à 4 km. Des installations de tennis se trouvent à 2,7 km ; un centre équestre est à 5 km ; un parcours de golf 18 trous est à 13 km. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 28 km. Le centre de Menaggio est à 15 km, où le terminal des ferries « Menaggio » offre également accès au lac de Côme. Parmi les attractions notables à proximité figurent la Villa Fogazzaro Roi, le Balcone D'Italia-Sighignola, les Cascate di Begna et les Grotte di Rescia, ainsi que les destinations réputées de Bellagio et Varenna. Le Lago di Lugano et le Lago di Como sont tous deux facilement accessibles depuis la propriété. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité des sentiers pittoresques incluant Val Rezzo, Passo San Lucio et Breglia-Rifugio Menaggio.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « La Finestra sul Lago » compte 50 mètres carrés répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour est aménagé avec une table à manger. La chambre, constituée d'une grande pièce ouverte, est équipée d'un lit simple, d'un lit double et d'un lit gigogne. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. L'appartement, rénové en 2026, bénéficie d'intérieurs modernes et lumineux. La propriété offre une vue latérale sur le lac et les montagnes.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 3 brûleurs et d'un micro-ondes. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont mis à disposition.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne exclusivement du 15 octobre au 15 avril. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible à 500 mètres de l'appartement. L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans la propriété. L'immeuble est actuellement en travaux de rénovation. Le code d'enregistrement de la propriété est IT013189C2FQ9RNO7Z.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Taxe de séjour.