***NOUVELLE PROPRIETE***Villa climatisée piscine privée vue vignoble CALME LUXE

*****NOUVELLE PROPRIETE*****
à Pont Saint Esprit, idéalement située au carrefour du Gard (pont du Gard et Cévennes), de l'Ardèche (gorges de l'Ardèche), du Vaucluse (Avignon)et de la Drôme Provençale (Grignan).
les réservations peuvent se faire du dimanche au dimanche .
si vous le souhaitez vous pouvez réserver pour une arrivée en milieu de semaine autre que le samedi ou le dimanche mais la semaine sera dû , et peut être discuté entre le vacancier et le propriétaire .
Belle villa moderne de 120 m2 par sa " ZEN ATTITUDE " , spacieuse , lumineuse , au calme , sur un terrain de 450 m2 arboré clôturé sa vue magique et imprenable sur les vignobles, son quartier sans nuisance , belle terrasse ombragée de 100m2, piscine 4x8 avec plage immergée, garage , à 1km du centre ville (tous commerces ) et en même temps à la campagne .
activités extérieures et dans un environnement proche :
randonnée , équitation , escalade , golf , canoë , sentier pédestre et cyclable au départ de la villa .
ski nautique sur lac artificiel .
cette chaleureuse villa par son confort, son calme ,son modernisme , sa spaciosité , sa grande terrasse intimes une ombragée ,très important dans notre région l'été avec nos 40° à l'ombre ,sa grande piscine ( sans être trop profonde 1,60 ) avec plage immergée un atout pour les enfants et un régal pour les parents .
Surtout idéalement située par la richesse des 4 départements qui l'entourent :
à proximité , tous ces lieux autant plus riches les uns que les autres par ses nombreux lieux historiques , tous différents par la splendeur de leurs paysages .

- Gard: les monuments les plus célèbres " pont du Gard; les arènes de Nîmes " féeriques par ses spectacles sons et lumières . ses marchés provençaux et les animations dans les plus beaux villages de France Aiguèze 10 minutes , Goudargues 20minutes , Uzès cité ducale à 35 minutes .
à 10 minutes :possibilité de faire du ski nautique sur lac artificiel ( Lapalud )

- Ardèche: les incontournables Gorges de l'Ardèche avec ses nombreuses grottes " la grotte Chauvet à Vallon pont d'arc ", " aven d'Orgnac " à 20 minutes " grotte l'Aven Marzal " à st Marcel d'Ardèche à 15minutes , ses plages à 15minutes Saint Martin d'Ardèche ; Sauze 10 minutes
débarcadère sortie canoë kayak

-Vaucluse : FESTIVAL D'AVIGNON : 35 minutes
Vaison la Romaine (cite romain ) pour ses vestiges et ses nombreuses animations estivales , Orange les chorégies ; Avignon célèbre par ses monuments "palais des Papes "et son festival .
Lacs artificiels à 10 minutes : activité ski nautique
ses vignobles " routes des vins " : Châteauneuf du Pape , Vacqueyras ; Gigondas ; les dentelles de Montmirail. nombreux caveaux à visiter .
Drôme provençale :
- ses spécialités la truffe et le nougat Montélimar , olives Nyons à 45 minutes . flâner grâce à son patrimoine des plus beaux villages de France la Garde Adhémar à 20 km Grignan ( château de Grignan ) à 25 km et ses champs de lavandes à perte de vue .

à 45 minutes :
- l'Isles sur la Sorgues
- Valence :Pour profiter des restaurants gastronomiques de renommés , comme "La Maison PIC " à valence

-seulement à 1h / 1h 15 :
-la mer méditerranée " le grau du roi , La Grande Motte , Les Saintes Marie de la mer"
- Montpellier
- Saint Rémy de Provence / Les Baux de Provence
- Arles
le Lubéron : et ses magnifiques villages " Gordes "
-fontaine du Vaucluse , Roussillon
Pour des vacances reposantes et riches d'activités et de découverte ,
vous ne pouvez pas vous ennuyer , seulement adorer !