Mireille & Jean-Marc vous ouvrent les portes d'une ravissante authentique demeure bourguignonne traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement réhabilitée, pétrie d'histoire locale (ancien restaurant, épicerie, mercerie, bazar, boulangerie & café…) & emblématique du village (ayant accueilli le tout premier téléphone du bourg !) sise à deux pas des vignes. Blotti en pleine campagne viticole vallonnée au cœur des magnifiques vignobles du haut Maçonnais, entre viticulture, agriculture & pleine nature, sur un espace protégé en ZNIEFF (pour ses richesses faunistiques & floristiques) mixant bucoliques coteaux de vignobles & prairies bocagères au creux des douces colline boisées du massif sud Bourgogne (espace sauvage en large partie protégé en "Zone Natura 2000", à parcourir à pied ou VTT, offrant d'exceptionnels belvédères panoramiques jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !), le charmant village typique de Péronne profite d'un sublime écrin paysagé, dispose d'un supermarché & jouit d'un patrimoine notable (église romane classée du XIIe, divers châteaux & manoirs dont l'ancien pavillon de chasse d'Alphonse de Lamartine, illustre hôte des lieux…). Gîte de très bon confort. Spacieux & lumineux. Chaleureux cachet campagnard conjuguant esprit contemporain, élégante "rusticité" & dépaysante ambiance "vintage". Beaucoup de charme. Équipement complet de qualité. Intimiste cour close en gravier exposée au sud, appréciable vaste terrasse agrémentée d'un agréable espace détente "outdoor". Composition : Maison de village mitoyenne (avec logement propriétaires et résidence secondaire / indépendance totale). Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine, salon TV, Wc indépendant, buanderie. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 140x190cm) dont une avec salle d'eau privative (douche/Wc), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour-terrasse close + local vélos + parking privés. Supermarché à 900m. Toutes commodités à 17 km. Magnifique écrin paysagé "au cœur des vignobles" ! Ravissante demeure bourguignonne traditionnelle du 19ème siècle chargée d'histoire & soigneusement réhabilitée - parée d'une intimiste cour close aménagée en vaste terrasse - blottie au calme au sein d'un paisible petit village typique, à deux pas d'un supermarché, en pleine douce campagne viticole vallonnée du haut mâconnais (sur les terres du célèbre cépage Chardonnay), à 5.5 km du pittoresque village de Lugny ("la petite capitale du Haut-Mâconnais" dotée de nombreux commerces, d'un site "Accrobranche" réputé & de la première cave productrice des Vins de Bourgogne), 17 km de l'illustre cité abbaye de Cluny & 17 km de Mâcon (A6/A40 & RCEA / toutes commodités sur place). Apaisant cadre champêtre & naturel préservé alentour (sur un espace protégé en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), lové sur les contreforts boisés du massif sud Bourgogne (splendide espace forestier sauvage en large partie protégé en "Zone Natura 2000", riche d'exceptionnels belvédère panoramiques, à parcourir à pied ou VTT), au creux du Val de Saône (rives du fleuve toutes proches). Localisation ultra privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, de nombreux sentiers pédestres balisés dont "balades vertes" (vaste réseau d'identiques chemins de randonnée, à découvrir sur le territoire), de la "Route de Vins de Bourgogne" (que prolonge la "Route des Grands Vins"), du réputé circuit VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne relié à un vaste réseau de chemins VTT balisés de même type sillonnant le massif), à 3 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 8 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône accolée à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud"), 10 km du GR76 connecté au célèbre GR du "Chemin de Cluny" (ViaCluny) comme au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cîteaux et Cluny) & 11 km de la piste de descente VTT renommée du Mont Saint-Romain. Emplacement de choix au cœur du Mâconnais (& des célèbres Côtes Mâconnaises), au carrefour de l'Ain, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, non loin des vignobles des Côtes Chalonnaises, du Beaujolais comme des Cotes de Beaune & Hautes Cotes de Beaune de réputations mondiales. Idéal pour facilement rayonner : à 5 km des réputées Grottes d'Azé, 6 km du golf de la Salle, 13 km de Pont de Vaux (port de plaisance fluvial lié à la Saône), 15 km de la cité médiévale de Brancion, 19 km de la Gare TGV de Mâcon Loché, 21 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale), 22 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 26 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 27 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 27 km du village médiéval de Romenay, 30 km du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 33 km de Vonnas (village gastronomique & gourmand de Georges Blanc), 48 km de Louhans (capitale de la Bresse) & 50 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"). Un confortable "pied à terre" pour une relaxante "échappée verte" aux multiples surprises !
