Confortable appartement dans une maison de vacances pour 6 personnes avec WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Bodone, dans la commune de Livo en Italie du Nord, « Le Baite di Bodone » est une maison de vacances rustique en terrasse située à l'altitude impressionnante de 1 150 mètres. Construite en 2009, cette propriété fait partie d'une petite résidence comprenant 4 maisons et offre une retraite intime et paisible dans la campagne italienne. La maison est entourée de paysages naturels préservés et offre des vues panoramiques spectaculaires sur les pentes environnantes.

Espaces extérieurs

La maison dispose d'une cour privée clôturée de 20 mètres carrés, aménagée avec un jardin bien entretenu et une pelouse. Un patio privé, meublé de mobilier de jardin, prolonge l'espace de vie et permet de prendre les repas en plein air ou de profiter de l'air frais de la montagne. La position élevée de la propriété sur le versant garantit des vues panoramiques remarquables depuis les espaces extérieurs.

Informations pratiques

L'accès à « Le Baite di Bodone » se fait par une route de montagne étroite de 6 kilomètres, dont les 100 derniers mètres sont non revêtus, suivis d'un sentier dallé menant directement à la maison. Un parking est disponible sur place ; une aire de stationnement publique se trouve à 150 mètres de la propriété. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est incluse.

Distances et attraits

Le centre de Gravedona se situe à 12 kilomètres ; le centre de Como est à 60 kilomètres et le centre de Lugano à 64 kilomètres. Le commerce le plus proche est à 6 kilomètres ; un supermarché est accessible à 13 kilomètres. L'arrêt de bus se trouve à 5,6 kilomètres ; la gare « Como » est à environ 60 kilomètres.

La plage de galets « Lido di Gravedona » et une piscine en plein air sont à 12 kilomètres ; la marina la plus proche se situe également à 12 kilomètres. Un parcours de golf de 18 trous est à 39 kilomètres.

La Chiesa Santa Maria del Tiglio à Gravedona, le Palazzo Gallio à Gravedona et le Museo della Barca Lariana à Pianello sont à proximité. Les destinations réputées de Menaggio, Bellagio et Villa Carlotta à Tremezzo sont accessibles. La propriété offre également un excellent accès aux stations de ski renommées de Madesimo, Livigno, Sankt Moritz et Santa Caterina.

Le Lago di Mezzola est à proximité ; les sentiers de randonnée pittoresques du Sasso Pelo et du sentier Livo-Crotto Dangri sont accessibles.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 3 pièces, référencée GRV611, s'étend sur 62 m² répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition sud, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle accueille un maximum de 6 hôtes et dispose de 2 chambres ainsi que d'1 salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, l'espace de séjour et de couchage est aménagé avec 1 canapé-lit double, une table à manger et un accès direct au jardin. La cuisine ouverte à ce niveau est entièrement équipée et adjacente à l'espace de séjour. La salle de bains avec douche et WC se trouve également à ce niveau. Au premier étage, la maison offre 2 chambres dédiées : 1 chambre meublée avec 1 lit à la française de 160 cm, et une deuxième chambre équipée de 2 lits individuels et 1 lit gigogne. L'agencement des lits est flexible ; la maison dispose de plus d'options de couchage que le nombre maximum d'hôtes autorisés, lequel ne peut être dépassé. Des planchers en bois chaleureux parcourent l'intérieur, contribuant à l'atmosphère accueillante créée par le mobilier en bois.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. À l'extérieur, un patio et un jardin privés sont aménagés avec du mobilier de terrasse et 3 transats. Pour les familles voyageant avec de jeunes enfants, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Informations pratiques

La maison est réservée aux non-fumeurs. Elle est équipée d'une entrée privée, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT013178C25LSAEL5L.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Carte d'hôte, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Taxe de séjour.