Studio entre Bastille et Voltaire - Calme sur Cour - Paris 11e

✨ Studio Cocon sur Cour Fleurie – Calme Absolu à Paris 11ᵉ ✨
✨ SÉLECTION RIGOUREUSE | PRIX AJUSTÉ | ÉTAT IMPECCABLE ✨
Découvrez ce magnifique studio de 21 m², véritable perle rare située en rez-de-chaussée sur une charmante courrette fleurie. Offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et lumineux, cet espace optimisé est le cocon idéal pour ceux qui recherchent la sérénité au cœur de la capitale.
🏡 Un Intérieur Soigné & Fonctionnel
Pièce principale : Un espace de vie chaleureux avec un sol en parquet de qualité, parfaitement agencé pour votre confort.
Cuisine : Un coin kitchenette pratique, propre et équipé (plaques de cuisson, évier, réfrigérateur, micro-ondes, rangements).
Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC séparés.
Rangement : Un grand meuble penderie avec miroir pour un rangement optimal.
🚇 La Localisation Rêvée
Vivez au rythme du 11ᵉ arrondissement ! À proximité immédiate des métros Saint-Ambroise (Ligne 9) et Richard-Lenoir (Ligne 5), vous accédez rapidement à Bastille, Oberkampf et au Canal Saint-Martin. Un quartier vibrant et dynamique !
📋 MODALITÉS DE CANDIDATURE (Dossier exigé avant visite)
Pour une location sereine et rapide, nous fonctionnons uniquement sur dossier.
Afin d'organiser une visite, merci de nous faire parvenir votre dossier complet sous format numérique (scan/PDF) PAR EMAIL à l'adresse suivante : arnaudduneau@gmail.com
👉 Aucune visite ne sera organisée sans réception préalable et validation du dossier.
📁 PIÈCES OBLIGATOIRES POUR LE DOSSIER (Locataire + Garant) :
Pour que votre candidature soit étudiée, merci de fournir les documents suivants pour chaque personne :
Pièce d’identité : CNI (recto-verso) ou passeport en cours de validité.
Justificatif de domicile actuel : Les 3 dernières quittances de loyer, ou dernier avis de taxe foncière, ou attestation d’hébergement sur l’honneur (avec CNI de l’hébergeant).
Justificatif d’activité professionnelle : Contrat de travail (ou attestation d’employeur de moins de 3 mois), ou extrait Kbis (si indépendant).
Justificatifs de ressources : Les 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition complet.
💡 Nous acceptons également : Les attestations de garantie Visale, SmartGarant ou Garantme.
💡 DÉTAILS FINANCIERS
Loyer mensuel : 900 € charges comprises (CC)
Provision pour charges : 50 € (incluse dans le loyer CC)
Dépôt de garantie : 1 700 € (Soit 2 mois de loyer HC)