Kapoka 6, Emma Villas

Le tarif comprend :
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l’eau chaude, linge de maison hebdomadaire, ménage d’entrée et de sortie

- Garantie Zer0Dep = Vous ne versez pas de caution dépôt de garantie lors du règlement ou à votre arrivée et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés au logement pendant votre séjour (dans la limite de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues).


Le tarif ne comprend pas : le supplément de nettoyage obligatoire en cas de présence d’animaux (50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine). L’admission d’animaux dans l’hébergement doit être autorisée au préalable par le propriétaire après communication du nombre d’animaux, de leur taille et de leur race.

Taxe de séjour (le cas échéant)


Kapoka est une villa moderne située aux portes d’Ostuni, nichée au cœur d’un terrain privé entouré d’arbres fruitiers et d’une végétation typique des Pouilles. Conçue dans un souci de durabilité, la villa dispose d’une isolation thermique haute performance et d’un système photovoltaïque garantissant une autonomie énergétique totale pouvant aller jusqu’à 24 heures. Le style moderne de la propriété se reflète tant dans la villa principale que dans l’annexe indépendante, pour un total de trois chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains privative, en plus des espaces de vie et de la cuisine. Les intérieurs allient des touches de corten et de bronze à des finitions en pierre et en sable, rappelant les couleurs et les textures du paysage local. À l’extérieur, une grande terrasse agrémentée d’une piscine centrale, d’un coin salon, d’un coin repas et d’un four à bois offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air. Kapoka bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les plages de l’Adriatique et les villages de la vallée d’Itria, à seulement 5 km d’Ostuni.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L’OBJET D’UNE INSPECTION RÉALISÉE PAR L’UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CONFORMITÉ DE LA DESCRIPTION, DES ÉQUIPEMENTS MENTIONNÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/ENTRETIEN
Intérieurs :
La villa est de plain-pied et comprend un bâtiment principal ainsi qu’une annexe indépendante, pour une surface intérieure totale d’environ 130 mètres carrés. VILLA PRINCIPALE — REZ-DE-CHAUSSÉE — Espace de vie ouvert comprenant la cuisine et la salle à manger ; une chambre double avec un lit king-size et une salle de bains attenante équipée d’une douche et d’un lave-linge. ANNEXE — REZ-DE-CHAUSSÉE — Deux chambres doubles avec un lit king-size, chacune dotée d’une salle de bains attenante équipée d’une douche. Ces deux chambres ne sont pas reliées entre elles.
Parc :
Kapoka s’étend sur un terrain privé d’environ un hectare, avec un jardin bordé d’allées en pierre, de végétation indigène et d’arbres fruitiers. Après le portail d’entrée, un parking privé mène à un jardin planté de lavande et de fleurs sauvages, qui s’ouvre sur la terrasse avec piscine. Côté nord-est, le mur d’enceinte est bordé de figuiers de Barbarie, tandis que la zone située derrière abrite des oliviers et des arbres fruitiers de saison tels que des kakis, des amandiers, des abricotiers, des pruniers et des caroubiers. Un four à bois traditionnel est encastré dans une terrasse en pierre, à côté d’un coin salon intégré. N.B. : Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps ; les couleurs et la floraison des jardins, pelouses et parcs peuvent donc différer de ce que vous constaterez à votre arrivée à la villa.
Piscine :
La piscine est située au même niveau que la maison, à environ 3 m de la villa principale et à 30 m de l’annexe. De forme rectangulaire, elle mesure 10 x 4 m avec une profondeur uniforme de 1,60 m ; elle est recouverte de résine et accessible par un escalier romain ; éclairage intérieur et extérieur ; purification au sel. L’espace solarium qui l’entoure est équipé de transats et de chaises longues. La piscine est ouverte du dernier samedi d’avril au dernier samedi d’octobre.

Sur demande :
ménage supplémentaire (22,00 €/heure par agent d’entretien),
linge de maison supplémentaire (12,00 € par personne),
chauffage (selon la consommation, aux prix du marché en vigueur).
Borne de recharge pour véhicules électriques (0,70 € par kWh, à régler sur place)
Animaux de compagnie : autorisés
Fumer : interdit
Les arrivées entre 20 h 00 et minuit sont soumises à des frais de 80 € pour arrivée tardive.