Villa près d'Orvieto avec jardin privé, piscine et climatisation

La propriété se trouve à 7 km de la célèbre ville ombrienne d’Orvieto, à 10 km de Civita di Bagnoregio et à 20 km du lac de Bolsena. Elle est située dans un quartier calme, où il est possible de se détendre en toute saison, et garantit une intimité totale à ses hôtes. La maison est entièrement construite en pierre locale typique, le tuf. La propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé avec piscine (12 x 6, profondeur 160 cm) et d’une aire de jeux équipée de buts de football et d’un filet de volley-ball. L’ensemble de la propriété est à votre usage privé : la villa, le jardin et la piscine ne sont partagés avec personne d’autre. La propriété dispose d’une grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas en plein air de mai à octobre. Un barbecue et un four extérieur sont à votre disposition pour cuisiner. Vous y trouverez également un salon de jardin pour vos apéritifs !! ! Depuis l’espace piscine, vous bénéficiez d’une belle vue sur la vallée et les vignobles. Les domaines viticoles de Poggiocavallo et Custodi se trouvent respectivement à 2 et 2,5 km de la propriété ; nous vous suggérons une agréable promenade agrémentée d’une dégustation de vins.
La propriété peut accueillir 10 adultes + 2 enfants + des bébés. Elle comprend 5 chambres, toutes dotées d’une salle de bains privative.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec 8 places assises sur canapé, une grande télévision à écran plat et une cheminée, un coin repas pour 8 personnes, une cuisine bien équipée, des toilettes, 1 chambre (lit double) avec salle de bains privative (toilettes / douche), ainsi qu’une chambre avec 2 lits simples et une salle de bains privative (toilettes / douche). Au 1er étage, vous trouverez un autre petit coin salon avec un canapé pour 3 personnes et une table, ainsi que 3 chambres. Toutes sont équipées d’un lit double et d’une salle de bains attenante (toilettes / douche). Les 5 chambres sont climatisées. Il est possible d’ajouter deux lits d’appoint pour enfants ou adolescents dans deux des chambres. Un lit bébé et une chaise haute sont également disponibles. Au sous-sol, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une kitchenette et une grande table rustique pouvant accueillir plus de 14 personnes. Au même étage se trouvent des toilettes avec un coin buanderie (lave-linge/sèche-linge).
L’épicerie et le bar les plus proches se trouvent à 2 km. Un grand supermarché se trouve à environ 8 km, à la sortie d’autoroute d’Orvieto (après la sortie, tournez à droite ; au premier rond-point, vous verrez le Coop sur la droite), ouvert tous les jours de 8 h 30 à 20 h 30 et le dimanche de 9 h à 20 h. Le restaurant le plus proche est situé à 4,5 km (Ristorante La Badia). L’emplacement est idéal pour visiter l’Ombrie, le sud de la Toscane (Sienne, Arezzo, Montepulciano), Rome et le nord du Latium. Les plages de sable au bord de la mer se trouvent à 70 km. Depuis la maison de vacances, vous rejoindrez le centre d’Orvieto ou l’autoroute Rome-Florence en environ 10 minutes. La gare d’Orvieto Scalo se trouve à 8 km ; le trajet dure 1 heure pour Rome et 2 heures pour Florence.
Services supplémentaires que nous pouvons vous proposer : chef cuisinier/cours de cuisine, dégustations de vins, transferts.


VILLA (entièrement à votre disposition) :
SUPERFICIE : 250
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, table à manger, cuisine bien équipée, toilettes, chambre (lit double) avec salle de bains attenante, chambre (2 lits simples) avec salle de bains attenante
Premier étage : salon avec canapé et table, 3 chambres doubles avec salle de bains attenante (toilettes / douche).
Sous-sol : coin salon avec cheminée, kitchenette, table à manger pouvant accueillir plus de 14 personnes, WC avec lave-linge/sèche-linge.

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS (tous à votre usage privé) :
Grand jardin clôturé et places de parking
Chaises de jardin, transats et parasols
Véranda couverte avec chaises et table pour manger en plein air et salon de jardin.
Piscine (12 m x 6 m, profondeur : 1,60 m). Ouverte de début mai à fin octobre.
Barbecue et four en pierre
Buts de football
Filet de volley-ball

L’ensemble de la propriété est à votre usage privé.
Piscine ouverte de la mi-mai à la mi-octobre.
Il n’est PAS nécessaire que tous les occupants arrivent en même temps pour cette propriété.

Les tarifs de location comprennent :
Le changement hebdomadaire du linge de lit et des serviettes de bain
Une connexion Internet Wi-Fi
Le ménage de fin de séjour

Frais supplémentaires à régler sur place :
Consommation de gaz, d’électricité et d’eau : 50 euros par jour / 350 euros par semaine (à régler à l’arrivée)
(2,2 euros par personne et par nuit, 5 nuits maximum – gratuit pour les enfants de moins de 12 ans)