Idéalement situé dans le nord de la Toscane, à 30 minutes en train de la gare Termini de Rome, ce vaste domaine est cultivé selon les règles de l'agriculture biologique. Le bétail est élevé librement et nourri à l'herbe. La nature est intacte et la faune sauvage est facile à repérer les nuits d'été. La famille Nesbitt, d'origine britannique, possède et conserve cette terre depuis plus d'un siècle.
La maison (350 m²) est confortable et très bien équipée, climatisation dans les 4 chambres, salles de bains attenantes, femme de chambre disponible tous les jours et entraîneur personnel pour les promenades ou l'aquagym. Plusieurs choix pour manger en plein air. La piscine est construite dans les vestiges d'une villa romaine. Il contient 800 m3 d'eau. La plongée depuis les rochers est sans danger pour les enfants ainsi que pour les adultes. l'ensemble de la zone présente un intérêt archéologique.
Près de Viterbo, Orvieto, Spoleto, Florence, la gare d'Orte est un arrêt crucial pour la plupart des trains en direction du nord ou du sud.