405 Appartement spacieux avec vue sur mer

Superbe appartement de 2 chambres avec vue sur la mer. Salle à manger et salon extérieurs sur le balcon pour admirer les plus beaux couchers de soleil du Mexique

Complexe résidentiel Aria Ocean sur la plage de Nuevo Vallarta. Restaurant proposant un service à domicile, immense piscine à débordement et une autre piscine CHAUFFÉE unique, située directement sur le sable de la plage.

Il dispose de tous les ustensiles, du linge de maison et des appareils électroménagers nécessaires pour que votre séjour soit merveilleux !!

Vous allez adorer chaque instant !

Aria Ocean Residencial, Paseo de los Cocoteros 435, Flamingos, 63735 Nuevo Vallarta, Nay.

»La résidence applique un règlement prévoyant d’éventuels frais destinés à améliorer le séjour et la cohabitation entre tous les hôtes 🏝️ »,

« Le jour de votre arrivée, avant 15 h, les informations d’accès et les codes dont vous aurez besoin pour votre arrivée vous seront communiqués 🔐 »,

« N'oubliez pas que le jour de votre départ, notre personnel se présentera à 11 h à l'appartement afin de commencer le nettoyage 🫧🧽« 


La société de gestion immobilière a établi un ensemble de règles et de règlements, pouvant donner lieu à des frais supplémentaires, afin d’améliorer le séjour et de favoriser la convivialité entre tous les hôtes 🏝️.

Le jour de votre arrivée, avant 15 h, vous recevrez les informations d’accès et les clés dont vous aurez besoin pour votre arrivée 🔐.

Veuillez noter que le jour de votre départ, notre personnel se présentera à l’appartement à 11 h afin de commencer le nettoyage 🫧🧽.
Capacité maximale : 6 personnes (enfants et bébés compris).

La copropriété dispose d’un règlement intérieur, qui vous sera envoyé avant votre arrivée et expliqué lors de votre enregistrement. En cas de non-respect, la direction de la copropriété pourra appliquer les sanctions correspondantes. Ces mesures ne relèvent en aucun cas de notre gestion ni de notre responsabilité.

Capacité d'accueil maximale : 6 personnes (enfants et bébés compris).

La copropriété dispose d’un règlement intérieur qui vous sera communiqué avant votre arrivée et expliqué lors de votre enregistrement. En cas de non-respect, l’administration de la copropriété pourra appliquer les sanctions correspondantes. Ces mesures échappent entièrement à notre gestion et à notre responsabilité.


RÈGLEMENT :
5) Des bracelets seront remis aux locataires/voyageurs afin de les distinguer des
propriétaires, et ce dans le but d’assurer un contrôle.
6) Le bracelet de propriétaire sera remis uniquement et exclusivement au
propriétaire ; il ne sera en AUCUN CAS remis au gestionnaire ou au locataire.
7) L’administration n’accordera pas l’accès aux installations aux personnes qui ne sont pas enregistrées en tant qu’occupants temporaires, sauf si elles sont accompagnées des propriétaires du logement. De même, elles n’auront pas accès aux
parties communes tant qu’elles n’auront pas procédé à leur enregistrement et fourni des copies de leurs pièces d’identité.
8) Les copropriétaires sont solidairement responsables vis-à-vis des tiers mentionnés,
en cas de manquement aux obligations qui leur incombent.
9) La capacité d’accueil maximale autorisée dans les appartements de :
 Studio : 2 personnes
 Loft : 4 personnes,
 Double : 6 personnes,
 Chambre triple : 8 personnes,
 Appartement en duplex : 10 personnes
 Chambre « Diamant » : 12 personnes.

Ces capacités d’accueil doivent être respectées. Dans le cas contraire, la sanction correspondante sera appliquée. $500 (PESOS PAR PERSONNE SUPPLÉMENTAIRE ET PAR JOUR)


10) Les locataires ne sont pas autorisés à recevoir des voyageurs. L’accès aux voyageurs des locataires sera interdit. La seule exception concernera les locataires qui louent pour une
période d’un mois ou plus.
11) Les locataires ne sont pas autorisés à avoir des animaux de compagnie. Leur accès sera interdit.
12) Les propriétaires et/ou locataires ne sont pas autorisés à introduire des armes dans la copropriété. Sans aucune exception, l’accès avec des armes sera interdit, même en cas de détention d’un permis de port d’armes. 13) Les propriétaires et/ou locataires ne sont pas autorisés à faire entrer du personnel de sécurité dans la copropriété (gardes du corps, agents de sécurité ou toute fonction équivalente). Sans aucune exception, l’accès leur sera interdit. 14) Le personnel (de maison, de sécurité, etc.) travaillant pour les propriétaires et/ou les voyageurs
et/ou les locataires ne sera pas autorisé à utiliser les installations des piscines.
15) La consommation de stupéfiants est interdite dans la copropriété. Toute personne surprise en flagrant délit sera
remise aux autorités.
16) Tout propriétaire et/ou voyageur et/ou locataire qui commettrait une infraction aux bonnes mœurs,
par des actes de conduite inappropriée dans les parties communes et à l’égard du personnel de la
copropriété, sera sanctionné conformément aux sanctions prévues par le présent
règlement. Faire pipi ou caca ou se livrer à des actes sexuels $5,000.00 (cinq mille pesos
00/100mn).
17) Si le logement (appartement) est loué, les propriétaires ou les membres de leur famille ne sont pas autorisés à utiliser les installations ou les parties communes de la copropriété. (PGJyPg18) Il est interdit d’emporter du mobilier de la copropriété sur la plage
19) Il est interdit d’utiliser les parties communes si vous vous trouvez dans un état inapproprié sous
l’emprise de l’alcool ou de stupéfiants. Sanction en cas d’ $1,000.00
20) Nous vous rappelons que vous séjournez dans une copropriété où des familles viennent
pour se divertir et se reposer. Nous devons respecter les droits d’autrui ; c’est pourquoi nous vous demandons d’éviter le bruit et la musique à volume élevé, tant dans votre logement que dans les parties communes. La musique à volume modéré est autorisée jusqu’à 23 h. Réduction du service et amende de 500,00 (21) Il est interdit de laisser des déchets dans le couloir ; vous devez les déposer dans les conteneurs situés à l’extérieur de chaque tour. Amende de 500 pesos (22) Il est interdit d’accrocher des draps, des serviettes ou des séchoirs aux balustrades des balcons,
ainsi que de placer des objets susceptibles de nuire à l’image de la copropriété.
(Antennes, décorations ou meubles en plastique) 500,00 pesos
23) La copropriété est entièrement non-fumeurs, conformément à la loi.
24) Si vous apportez de la nourriture ou des en-cas dans les parties communes, veuillez les apporter déjà préparés ; ne les préparez pas dans l’
espace de la piscine. Lorsque vous quittez les parties communes, vous êtes tenu de ramasser les
déchets que vous avez générés et de les déposer dans les poubelles.
25) Veuillez utiliser la piscine en portant une tenue adaptée (maillot de bain ou vêtements spéciaux
pour la piscine). 500 pesos
26) Pour les mineurs, une couche de piscine est obligatoire, en plus du maillot de bain.
27) Il est interdit de se changer dans l’enceinte de la piscine ou de laisser des vêtements sur les
transats ou dans les cabines.
28) Il est interdit de circuler autour de la piscine avec tout récipient, verre,
récipient ou bouteille en verre. (Pour votre propre sécurité) 500 pesos.
29) Il est interdit de consommer des boissons et de la nourriture dans la piscine. En cas de non-respect de cette consigne de sécurité, une amende de 500 pesos vous sera infligée.
30) Veuillez vous rincer régulièrement pour éliminer le sable, l’autobronzant et la crème solaire avant de
entrer dans la piscine.
31) Il est strictement interdit de réserver les cabines, les transats et les parasols
32) Il est strictement interdit d’utiliser des barbecues au charbon de bois
33) Il est strictement interdit d’utiliser des ballons et des balles dans la piscine.
34) Les responsables qui abuseraient de leurs fonctions ou qui ne coopéreraient pas avec l’
administration pour faire respecter le règlement pourront être sanctionnés.

Le non-respect de ce règlement entraînera, en première infraction, une amende de 500,00 (cinq cents
pesos 00/100 mn) ; en cas de récidive, cette amende sera doublée à chaque nouvelle infraction au présent règlement. Par ailleurs, l’administration se réserve le droit de réduire les services jusqu’à ce que la sanction soit acquittée.


RÈGLEMENT :

5) Des bracelets seront remis aux locataires/voyageurs afin de les distinguer des
propriétaires, et ce dans un but de contrôle.
6) Le bracelet du propriétaire ne sera remis qu’au propriétaire, et en aucun cas à l’administrateur ou au locataire.
7) L’administration n’accordera pas l’accès aux installations aux personnes qui ne sont pas enregistrées en tant qu’occupants temporaires, à moins qu’elles ne soient accompagnées par les propriétaires du logement. De même, elles n’auront pas accès aux parties communes tant qu’elles n’auront pas présenté leur inscription et des copies de leurs pièces d’identité.
8) Les copropriétaires sont solidairement responsables avec les tiers susmentionnés en cas de non-respect de leurs obligations.
9) La capacité d’accueil maximale autorisée dans les appartements est la suivante :

 Studio : 2 personnes.
 Loft : 4 personnes.
 Chambre double : 6 personnes.
 Chambre triple : 8 personnes.
 PH : 10 personnes.
 Diamond : 12 personnes.

Ces capacités d’accueil doivent être respectées. Dans le cas contraire, la sanction correspondante sera appliquée.
500,00 $ (PAR PERSONNE SUPPLÉMENTAIRE, PAR JOUR)

10) Les locataires ne sont pas autorisés à recevoir des voyageurs. L’accès aux voyageurs des locataires sera interdit. L’
L’administration de la copropriété se réserve le droit de refuser l’accès aux parties communes ou leur utilisation à tout locataire
qui ne respecte pas le règlement de cette copropriété.
La seule exception concernera les locataires qui louent pour une durée d’un mois ou
plus.

11) Les locataires ne sont pas autorisés à avoir des animaux de compagnie. L’accès leur sera interdit.

12) Les propriétaires et/ou les locataires ne sont pas autorisés à introduire des armes dans la copropriété. Sans
aucune exception, l’accès avec des armes sera interdit, même s’ils disposent d’un permis de
port d’armes.

13) Les propriétaires et/ou locataires ne sont pas autorisés à faire entrer du personnel de sécurité (gardes du corps, agents de sécurité ou
équivalents) dans la copropriété. Sans exception, l’accès leur sera interdit.
14) Le personnel (domestique, de sécurité, etc.) travaillant pour les propriétaires et/ou les voyageurs et/ou
les locataires ne sera pas autorisé à utiliser ni à profiter des installations de la piscine.
15) La consommation de stupéfiants dans la copropriété est interdite. Toute personne prise en flagrant délit sera signalée
aux autorités.
16) Tout propriétaire et/ou voyageur et/ou locataire qui commettrait une faute morale, avec
des actes de comportement inapproprié dans les parties communes et à l’égard du personnel de la copropriété
, sera sanctionné conformément aux sanctions prévues dans le présent règlement.
Uriner, déféquer et se livrer à des actes sexuels. Sanction de $5,000.00 (cinq mille pesos
00/100mn).
17) Si le logement (appartement) est loué, les propriétaires ou les membres de la famille de ces derniers ne sont pas autorisés à
utiliser les installations ou les parties communes de la copropriété.
18) Il est interdit d’emporter le mobilier de la copropriété sur la plage.
19) N’utilisez pas les parties communes si vous êtes sous l’emprise de l’alcool ou de stupéfiants.
Sanction prévue par l’ $1,000.00.
20) Nous vous rappelons que vous résidez dans une copropriété où des familles viennent
pour se divertir et se reposer. Nous devons respecter les droits d’autrui ; c’est pourquoi nous vous demandons d’éviter
le bruit et la musique forte dans votre logement et dans les parties communes. La musique à volume modéré est autorisée
jusqu’à 23 h. Réduction du service et pénalité de $500 pesos.