SITUÉ À MONTRÉAL (07)
EN ARDÈCHE
CHEZ FLORENCE ET LAURENT FRUGERE

GRAND GÎTE
EN REZ-DE-JARDIN
D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 115M2
AVEC 2 EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS ET
UN ACCÈS DIRECT À LA PISCINE ET SA PLAGE DE PLUS DE 100M2.

NOUS VOUS ACCUEILLERONS À PARTIR DU 1ER AVRIL 2023
DONC
N'HÉSITEZ PAS À RÉSERVER DÈS MAINTENANT POUR VOS VACANCES !!
NOUS LAISSONS NOTRE PISCINE À VOTRE DISPOSITION ET LAISSONS NOS VACANCIERS PLEINEMENT EN PROFITER, SANS LES DÉRANGER !


MERCI D'UN 1ER CONTACT (INDISPENSABLE AVANT TTE RÉSERVATION)
CAR.....
NOUS SOMMES SUR PLUSIEURS SUPPORTS DE LOCATIONS SAISONNIÈRE 🌴
DONC SURTOUT.... PAS DE RÉSERVATION INSTANTANÉE.

EN JUILLET ET AOÛT RÉSERVATION MINIMUM
1 SEMAINE OU QUINZAINE
DU SAMEDI AU SAMEDI
OU
DU DIMANCHE AU DIMANCHE
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POUR INFORMATION :

- PAS D'AUTRES LOCATAIRES
- GÎTE TOTALEMENT INDÉPENDANT
- PROPRIÉTAIRES SUR PLACE (Nous sommes 2 😁)
- GRAND PARKING PRIVÉ DEVANT LA PROPRIÉTÉ
- PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLÔTURÉE
- PISCINE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE PAR RIDEAU PVC ÉLECTRIQUE ET PORTILLONS
- PAS DE MATELAS, PAS DE BOUÉE À DISPOSITION, MERCI DE PRÉVOIR LES VÔTRES....

PRODUITS SOLAIRES STRICTEMENT INTERDIT À LA BAIGNADE🙏, DONC, MERCI DE PRÉVOIR VÊTEMENTS ADAPTÉS POUR LES ENFANTS ET LES ADULTES SENSIBLES. MERCI POUR VOTRE COMPRÉHENSION.

- UN ESPACE GOÛTER, PIQUE- NIQUE OU APÉRO, PROCHE DE LA GRANDE PISCINE AVEC FAUTEUILS, TABLE, CHAISES ET PARASOL.

POUR LES TOUTS PETITS ,UNE PETITE PISCINE AU CHLORE D'UNE PROFONDEUR DE 50 CM EST À VOTRE DISPOSITION.
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NOUS INFORMONS NOS VACANCIERS À MOBILITÉ RÉDUITE, QUE MALHEUREUSEMENT NOTRE GÎTE N'EST PAS ADAPTÉ.....
👶👶👶👶👶👶👶👶👶👶👶👶 ÉQUIPEMENT BÉBÉ COMPLET
Lit en bois avec alèse et drap housse
Chaise haute
Table à langer
Vaisselle pour les petits
Réducteur de toilette
Rehausseur
Possibilité Parc + tapis en supplément
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Le gîte est totalement Indépendant, situé en rez-de-jardin de notre Mas en Pierres.
Idéalement situé pour découvrir l’Ardèche méridionale.
En Impasse, pour profiter d’un séjour dans un calme assuré
ET......
🐎🐴 Pour les amateurs d'équitation superbe centre équestre à 5 minutes à pieds !!!
"LES ÉCURIES DES ESSES"

Proche rivières, à deux pas des gorges de l’Ardèche

Balade au pied de la propriété, place disponible pour vos vélos

Au pied du défilé de Ruoms et à quelques kilomètres ( 20 mns en voiture) du site unique de la GROTTE CHAUVET

Très spacieux
Pouvant accueillir jusqu'à 6 PERSONNES MAXIMUM !!!
Grand confort , avec une décoration soignée et de la literie uniquement en 160.

DESCRIPTION DU GÎTE :

- 1 ère grande chambre lumineuse, voûtée , avec belle hauteur sous plafond
- Lit en 160 (indépendance de confort avec 2 matelas)
-1 Canapé , rideaux occultant , 2 penderies.
- Accès direct sur une cour privative plein sud avec 2 terrasses.

- 2 ème grande chambre voûtée
- 2 lits en 160
- Un canapé
- TV écran plat, rangements, jeux de société pour petits et grands
- Porte fenêtre avec volet , donnant sur terrasse semi-couverte
- Décoration soignée

- Confortable et douillet salon
- Accès direct sur terrasse semi couverte
- 2 canapés , table basse , écran plat, ventilateur de plafond , chaîne stéréo , enceinte Harman Kardon, décodeur satellite avec chaînes étrangères.
- Salle à manger avec belle hauteur sous plafond voûté , table, chaises , vaisselle de qualité et en quantité.
- Une cuisine entièrement équipée
Cuisinière électrique, hotte , grand réfrigérateur avec partie congélateur, micro- onde, lave- vaisselle, cafetière et Dolce Gusto, bouilloire, grille pain, nombreux ustensiles de cuisine, batterie de cuisine complète....
- Une salle d’eau avec vasque et grande cabine de douche (bac de 120cm )
- Lave-linge 5 kg
- Lisseur , sèche-cheveux , produits de 1ère nécéssité , tapis de bain.
-WC indépendant

A votre disposition :
Aspirateur, nécessaire pour les sols, produits ménager complet.

L’ensemble dans une atmosphère tempérée (même en pleine chaleur de la saison d'été) grâce à l'épaisseur des murs en pierres de la bâtisse.
Les espaces extérieurs privatifs se compose de :
Une grand cour privative, sans vis à vis, un espace repas ombragé, salon , éclairages exterieurs, barbecue.

TRES GRANDE PISCINE 13.5 M X 5.5 M
Traitement au sel haute pureté,
sans additifs !!
Douche solaire
6 Transats
PERGOLA et salon de jardin
Exposition plein sud 😎

Un grand parking gratuit est à votre disposition devant l'entrée de la propriété.

Notre "petite" famille d'animaux ( chien,chats,chèvres naines,tortue.....)
DONC.....
Compte tenu du nombre de membres de notre famille à quatre pattes, nous regrettons de vous informer ne pouvoir accueillir vos animaux de compagnie et comptons sur votre compréhension.
SAUF EXCEPTION avec accord au préalable avec le propriétaire !!


Proximité des commodités :
Plusieurs supermarchés (5km – 9kms – 12kms)
Commerces dans les villages voisins 2km (tabac presse, boulangerie pâtisserie, boucherie, cave et produits régionaux)
A proximité des activités :
Piscines sur place
Marche à pied, course à pied, VTT au départ de la propriété (nombreux chemins et G.R

Baignade, sports en eaux vive, canoë , kayac, escalade, via ferrata, accrobranche, canyoning, spéléologie, pêche etc…..proches (l’Ardèche ou le Chassezac).
Cinéma dans le village de Rosières (proche)
Casino, thermes à quelques kilomètres (Vals les bains)
Marchés chaque jour (dans les villages à proximité) et Marchés nocturnes en saison estivale
Discothèques à quelques kilomètres, musés, vignobles et caves

Proximité de sites :
Villages, châteaux, grottes, paysages magnifiques, lieux de baignade (plages) etc…(Documentation dans le Gîte)

En toute discrétion nous restons à votre disposition pour partager et si vous les souhaitez conseils, recommandations, indication des bonnes tables .

Nous habitons sur place et avons le plaisir de recevoir nos hôtes depuis
+ de 18 ans.

Nous vous proposons également SANS obligation :

- Forfait Ménage à la demande à votre départ ( 120€ )
- Forfait Ménage 2/3 nuitées (80€)
- Linge de piscine ( 8€ / pers )
- Ménage à la demande pendant le séjour ( 15€ / h )
- Remplacement pendant votre séjour des draps de lits ( 10€ / lit)

Horaires piscine :
9H30 - 18H30

INFORMATION :
Linge de maison complet .
Les lits sont faits à votre arrivée
Possibilité de commander plateaux repas froid (prévenir minimum 48h à l'avance)

Dans l'attente d'avoir le plaisir de vous recevoir dans notre belle région
Pour un court séjour ( 2 nuits minimum ) ou un long séjour....

A BIENTÔT
FLORENCE ET LAURENT

Les chambres de ce cottage incluent des piscines privées et une console de jeux vidéo. Les chambres donnent sur un patio. Les lits sont dotés de matelas en mousse à mémoire de forme. Les chambres ont une cuisine avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes et un coin salle à manger séparé.

Les salles de bain comprennent une douche et un sèche-cheveux. Ce cottage de Montréal offre l'accès gratuit à Internet par Wi-Fi. Un service de ménage est fourni sur demande.

Ce cottage propose un parc aquatique et une piscine extérieure.

Les activités de loisir répertoriées ci-dessous sont accessibles directement sur place ou à proximité. Ces activités peuvent faire l'objet de frais supplémentaires.