Ca Lucciola 12 par Marche Holiday Villas

Hébergement PRIVÉ (location uniquement) - Nichée au cœur du doux paysage vallonné des Marches, à quelques minutes du magnifique village de

Mondavio, Ca Lucciola est une villa au charme rustique et authentique, entourée d’un vaste

jardin agrémenté de grands arbres, de parterres fleuris et de coins tranquilles où vous pourrez vous détendre en toute

intimité. La ferme, construite en briques apparentes typiques, conserve l’atmosphère chaleureuse des

demeures de campagne grâce à ses plafonds aux poutres apparentes, ses sols en terre cuite et son mobilier

traditionnel. La propriété est divisée en plusieurs logements, aménagés de manière simple et

fonctionnelle, avec la climatisation dans les chambres et des espaces accueillants, parfaits pour

les groupes ou les familles. À quelques pas de la maison se trouve la piscine (12 x 7 m, profondeur 1,40 m) dotée d’un

escalier romain, d’un revêtement en PVC beige et d’un système de traitement au chlore, partiellement couverte par

une structure fixe qui protège du soleil. Ca Lucciola est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent

la tranquillité, la nature et l’authenticité. Animaux admis.



INTÉRIEURS – La villa se compose de trois logements dotés d’accès indépendants, conçus pour offrir confort et intimité à des groupes nombreux. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et aménagés avec simplicité, dans un style traditionnel.

Appartement 50 : il s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon avec coin repas, une cheminée et une télévision, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une salle de bains avec baignoire et lavabo (sans WC) et une deuxième salle de bains de service avec WC et lavabo.

Appartement 51 : il offre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec salon et cheminée, une salle de bains avec douche et une buanderie. Au premier étage se trouvent une chambre double, une chambre à deux lits, un salon avec cheminée et une grande salle de bains communiquant avec les deux chambres, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’hydromassage.

Le Studio, situé dans une aile de la maison reliée au corps principal, se compose d’une chambre double avec des lits pouvant être réunis, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec douche. Une solution pratique pour ceux qui souhaitent davantage d’indépendance.



EXTÉRIEURS - Le jardin de Ca Lucciola s’étend sur environ 4 000 m² autour de la maison et offre de vastes espaces verts où se détendre, prendre un repas en plein air ou profiter du calme de la campagne. Le terrain est caractérisé par un relief plat, agréable à vivre, avec de grands arbres offrant des zones ombragées, des parterres bien entretenus et de vastes étendues de pelouse. La propriété n’est pas clôturée, mais elle est située dans un quartier calme et isolé, entouré de verdure, ce qui garantit intimité et tranquillité. À l’extérieur, vous trouverez des espaces aménagés pour prendre vos repas en plein air ou passer des moments de détente en tout confort. La piscine se trouve à quelques mètres de la maison ; elle mesure 12 x 7 m pour une profondeur de 1,40 m et est équipée d’un escalier romain facilitant l’accès. Une couverture fixe installée au-dessus d’une partie du bassin permet de s’abriter du soleil aux heures les plus chaudes. Autour de la piscine se trouve un espace solarium avec des transats, des parasols et des tables basses.

L’accès à la villa se fait par un chemin de terre en gravier, court et facilement praticable avec tout type de voiture. Un grand parking pratique est disponible à proximité de l’entrée.



SITUATION - Ca Lucciola se trouve à quelques minutes du centre de Mondavio, l’un des villages les plus charmants des Marches. Entouré de remparts médiévaux et dominé par la Rocca Roveresca, conçue au XVe siècle par Francesco di Giorgio Martini, Mondavio est un lieu authentique, où l’on peut flâner dans les ruelles, manger en terrasse ou simplement profiter de la vue sur les collines. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent explorer la région : d’ici, vous pouvez facilement rejoindre les plages de Fano et de Senigallia, mais aussi des villages et des villes d’art telles que Corinaldo, Pergola, Urbino et Jesi. La région regorge de circuits panoramiques, de caves à vin, de marchés et de restaurants typiques ; elle est parfaite pour ceux qui aiment découvrir les Marches en toute tranquillité, entre culture, nature et bonne chère.