Charmant, Spacieux (72m2) et Confortable 3 pièces, quartier calme, proche centre

Profitez en famille ou entre amis de ce logement chaleureux.
Situé dans un quartier calme et agréable, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous.
Une chambre spacieuse de 25m2 (lit 160cm) avec placard+ une grande pièce à vivre fonctionnelle de 21m2 avec salon doté d'un canapé convertible confortable avec coin cuisine.
Salle de bain moderne avec douche à double pommeau (effet pluie + douchette à main).
A -100m : boulangerie, épiceries, tabac
CV à pied (-20mn)

Grande pièce à vivre de 22 m2 comprenant un salon avec télé (box sfr) et un coin cuisine/salle à manger.
Cette pièce est dotée d'un canapé convertible permettant d'accueillir 2 personnes en plus des 4 personnes disposant, eux, de chambres de 22 et 25m2.
Au fond de la pièce, une porte mène sur un sas avec une commode, vous menant vers la salle de bain privative attenante d'une part, et vers la 1ere chambre spacieuse d'autre part. La grande chambre dispose d'un lit 160cm et d'un large canapé pour vous détendre ou lire au calme. Il y a un très grand placard pour les affaires de toute la famille ! Il y a aussi un point d'eau dans cette pièce.
Attenant au salon, la 2eme chambre, dotée aussi d'un lit 160 et d'un bureau.

Tout a été refait a neuf.
Le logement se situe en Rez-de-chaussée. La rue est calme (Rue à sens unique). Les vitres sont en verre dépoli, double vitrage. Il y a un volet roulant électrique. Vous n'entendrez pas de voisins.

Un petit supermarché, une cave, une grande boulangerie-pâtisserie salon de thé, un tabac presse et d'autres commerces : à moins de 100m.
Le centre ville est accessible à pied : En moins de 15mn vous arrivez à la gare routière et en moins de 20 à gare SNCF, Jardin Biovès. Le Casino et les plages sont 3mn plus loin. En cas de pluie (rare !!! :) ou si la promenade apéritive ou digestive ne vous intéresse pas : 3 lignes de bus se trouvent à 50m et vous déposent aux gares routière et sncf, au vieux centre, à la frontière italienne, aux plages...

Jeux de societé, livres à disposition.
Lave linge disponible sur place.
Mise à disposition gratuite d'un disque bleu permettant le stationnement dans le quartier et dans certains autres de la ville gratuitement pendant 3H de 8H 12H et de 14H à 22H. (possibilité de tourner le disque toutes les 3H)
Borne recyclage à 30m (emballage et verre)
Ordures ménagères tous les soirs (les sortir entre 18h et 19h).
Possibilité de mettre à disposition un lit parapluie ou un landau pour nouveau né. (ou autre matériel puériculture : m'envoyer un message à l'avance.)
Si besoin de quoi que ce soit, n'hésitez pas : je vis tout proche et serai ravie de pouvoir vous apporter un confort supplémentaire en cas de besoin.

A 5 minutes en voiture du centre et des plages de Menton.

3 lignes de bus (1,4 et 15) au pied du studio vous déposeront partout. (Arrêt Gymnase)

Les gares routière/ SNCF vous emmènent partout : Monaco, Nice, Vintimmille, San Remo ...

A pied en une vingtaine de minutes du centre.

N'hésitez pas à me solliciter avant et pendant le séjour : j'habite tout proche si besoin de quoi que ce soit.