Ce studio très lumineux et spacieux dispose d'une entrée sur laquelle donnent la salle de douche et les WC séparés. Il est non-fumeur. Une porte vitrée la sépare de la pièce principale : sur la droite, la partie couchage, sur la gauche la table à manger et le coin salon ; la cuisine est en retrait sur la gauche, ouverte à l'américaine sur le coin repas. En face, une grande baie vitrée ouverte sur les jardins environnants et la mer à 200 m.

(Pour les familles ou groupes d'amis, je loue également un 3 pièces au 4e étage du même immeuble, à voir sous la réservation n° 1688872 et un studio au 5e, n° 1998149.)

Le studio se trouve au 3e étage d'une résidence bâtie vers 1958, 'Le Neptune' , constituée de 3 immeubles ; une co-propriété très recherchée à Menton car elle a la vue mer sans les inconvénients du bord de mer, à 200 m, située dans le quartier du Centenaire, côté ouest de la ville, au bout d'une impasse. Le studio se trouve dans la partie centrale, bloc B, avec l'entrée sous un porche. Vous avez 2 marches à l'entrée. L'ascenseur vous emmène au 3e étage, votre studio s'accède par la porte du milieu.

Les murs ont été doublés d'isolant phonique pour votre calme. Le studio dispose d'un balcon avec large vue sur mer et les toits des pavillons du Cours du Centenaire et leurs jardins ; l'immeuble accessible par une voie privé est en retrait de la rue. Il est équipé d'un ventilateur de plafond.
La location se fait de préférence du samedi au samedi, les exceptions sont possibles dans les périodes hors saison touristique.
A proximité des commerces, il se trouve à 200 m. de la plage, exposé sud/sud-est. C'est un studio avec cuisine américaine complète, équipé de 2 lits simples qui, mis ensemble font un lit de 180 cm, et d'un canapé-lit (le linge de maison n'est pas compris mais peut-être loué à la demande). Vous déjeunerez agréablement sur le balcon dès le mois d'avril ; équipé pour y vivre toute l'année, cet appartement est aussi confortable en hiver qu'en été.
Le stationnement de votre véhicule est plutôt facile grâce aux places de parking qui se trouvent au pied de l'immeuble + un parking gratuit à 100m. Plus difficile en pleine saison malgré tout.
Si vous venez à ou avec des vélos, vous pourrez les mettre à l'abri.

Taxe de séjour : 2,14€ par jour et par personne qu'Abritel prélève. en 2024.

Pas d'arrivée le dimanche pour des raisons logistiques mais si vous ne pouvez faire autrement, interrogez moi.

Pour la caution, si vous préférez la payer par chèque à l'arrivée plutôt que la payer à Abritel, faites le moi savoir.

Tourisme & Histoire: Menton est une petite ville qui a gardé son charme provinciale. Posée entre mer et montagne sur la frontière avec l'Italie, elle a bénéficié de son influence architecturale et en garde les couleurs ; la ville n'est Française que depuis 1861 après avoir été Monégasque pendant 5 siècles jusqu'en 1848. Le citron a longtemps été la principale source de revenus de Menton grâce à son micro-climat qui a aussi permis la création de nombreux jardins exotiques quand les têtes couronnées d'Europe et leur entourage ont choisi Menton pour leur résidence hivernale. A l'époque, il fallait 3 semaines de voitures à cheval pour venir de Paris, vous mettrez moins de temps aujourd'hui!

ARRIVÉE : Merci d'arriver entre 15H30 et 19H30 ; si difficultés, interrogez moi.

Vous êtes à 200 m d'un arrêt de bus (Place d'Armes), 15mn de la gare Sncf de Menton et 25 mn de celle de Roquebrune/Carnoles.
Si vous venez en voiture par l'autoroute, ne manquez pas la sortie Menton sinon vous arrivez en Italie.
En avion, l'aéroport international de Nice est à 40 km, soit 1H15 par la ligne de bus direct, l'arrêt Place d'Armes est à 200m ; à moins que vous ne préfériez louer une voiture à l'aéroport.
Du côté italien, Gênes est à 1H30 environ et Milan, 3 H.

La météo: Menton bénéficie d'un micro-climat, même par rapport à Nice qui n'est distante que de 33 km. Il y fait moins chaud l'été et moins froid l'hiver, de 3 à 4° environ. Si Juin est la période la plus agréable pour la douceur de la température et la floraison, il y fait bon toute l'année, il ne gèle jamais en hiver et le soleil y brille plus de 300 jours par an ; il y a heureusement également des périodes de pluie qui font que la région est plutôt verte mais les pluies sont plus rares depuis 2022. La canicule arrive également parfois.

L'arrière-Pays est un régal pour les amateurs de randonnées et d'histoire et vous y trouverez le calme qui manque parfois en bord de mer au mois d'août. Chaque village possède quelque chose de pittoresque : Gorbio est resté nature et protégé des boutiques et galeries d'art qui accompagnent généralement l'afflux de touristes comme à Eze qui vaut néanmoins le détour grâce à son architecture sauvegardée, le point de vue qu'il propose et aussi ses boutiques et galeries! Ou encore Sospel, Breil-sur-Roya et Saorge accroché à la montagne tel un village Tibétain. Vous pourrez découvrir ses villages et bien d'autres en suivant la Route du Baroque et passer de France en Italie sans vous en rendre compte.
Info. Diverses : Containers de tri sélectif papier, plastique et verre au bout de la rue.

INFORMATIONS IMPORTANTES :
- Le linge de maison est en option sur demande du vacancier.