3-room apartment with balcony, sea view, beach 200 m away. Bright, wifi…

Refait à neuf, cet appartement non-fumeur est situé au 4e étage du Neptune, une co-propriété très recherchée à Menton car elle a la vue mer sans les inconvénients du bord de mer, à 200 m, située dans le quartier du Centenaire, côté ouest de la ville, au bout d'une impasse. Des commerces de bouche sont à proximité (300 m) ainsi que l'arrêt des bus tel que celui de l'aéroport (N° 80). La gare est à 10/12 mn à pied, le centre-ville (la Vieille Ville) est à 20 mn à pied par le bord de mer.

Merci d'arriver entre 15H30 et 19H30.

(Pour les familles ou groupes d'amis, je m'occupe également de 2 studios, au 3e & 5e étage du même immeuble, à voir sous la réservation n° 1117156 & 1998149).

Ce 3 pièces très lumineux dispose d'une entrée qui distribue toutes les pièces : le salon avec cuisine ouverte, les 2 chambres, ainsi que la salle de douche et les WC séparés qui bénéficient chacun d'ouverture sur un puit de lumière. Chaque pièce est équipée d'un ventilateur de plafond. Le salon est ouvert sur une grande baie vitrée + balcon qui domine les jardins environnants et la mer à 200 m.

L'appartement se trouve au 4e étage d'une résidence bâtie vers 1958, 'Le Neptune', constituée de 3 bâtiments ; l'appartement se trouve dans la partie centrale, le bloc B. Vous avez 2 marches à l'entrée. L'ascenseur vous emmène au 4e étage, votre appartement est à gauche. Il dispose d'un balcon avec large vue sur la mer, les arbres et les toits des pavillons du Cours du Centenaire et leurs jardins ; l'immeuble accessible par une voie privé est en retrait de la rue. La voie ferrée qui traverse tout Menton passe à l'arrière (pas de train la nuit).

La location se fait de préférence du samedi au samedi, les exceptions sont possibles dans les périodes hors saison touristique. N'hésitez pas à m'interroger.

A proximité des commerces, il se trouve à 200 m. de la plage, exposé sud/sud-est. C'est un appartement avec cuisine complète, ouverte sur le salon. La chambre principale dispose d'un lit de 160 cm, la 2e est équipée d'un lit-gigogne (2 x 80 cm) ; le salon est doté d'un canapé-lit (140 cm) (le linge de maison n'est pas compris mais peut-être loué à la demande). Vous déjeunerez agréablement sur le balcon dès le mois d'avril ; équipé pour y vivre toute l'année, cet appartement est aussi confortable en hiver qu'en été.
Le stationnement de votre véhicule est possible sur les places de parking qui se trouvent au pied de l'immeuble, les rues environnantes sont devenues payantes.
Si vous venez en ou avec des vélos, vous pourrez les mettre à l'abri.

La taxe de séjour est prélevée par Abritel.

Tourisme & Histoire: Menton est une petite ville qui a gardé son charme provinciale. Posée entre mer et montagne sur la frontière avec l'Italie, elle a bénéficié de son influence architecturale et en garde les couleurs ; la ville n'est Française que depuis 1861 après avoir été Monégasque pendant 5 siècles jusqu'en 1848. Le citron a longtemps été la principale source de revenus de Menton grâce à son micro-climat qui a aussi permis la création de nombreux jardins exotiques quand les têtes couronnées d'Europe et leur entourage ont choisi Menton pour leur résidence hivernale. A l'époque, il fallait 3 semaines de voitures à cheval pour venir de Paris, vous mettrez moins de temps aujourd'hui!

Pour arriver au Neptune: Vous êtes à 200 m d'un arrêt de bus (Place d'Armes) et 10/12 mn de la gare Sncf de Menton et 25 mn de celle de Roquebrune/Carnoles.
Si vous venez en voiture par l'autoroute, ne manquez pas la sortie sinon vous arrivez en Italie.
En avion, l'aéroport international de Nice est à 40 km, soit 1H15 par la ligne de bus direct, l'arrêt Place d'Armes est à 200m ; à moins que vous ne préfériez louer une voiture à l'aéroport.
Du côté italien, Gênes est à 1H30 environ et Milan, 3 H.

La météo: Menton bénéficie d'un micro-climat, même par rapport à Nice qui n'est distante que de 33 km. Il y fait moins chaud l'été et moins froid l'hiver, de 3 à 4° environ. Si Juin est la période la plus agréable pour la douceur de la température et la floraison, il y fait bon toute l'année, il ne gèle jamais en hiver et le soleil y brille plus de 300 jours par an ; il y a heureusement également des périodes de pluie qui font que la région est plutôt verte, pluies malheureusement plus rares depuis 2022. On est prié d'économiser l'eau.

L'arrière-Pays est un régal pour les amateurs de randonnées et d'histoire et vous y trouverez le calme qui manque parfois en bord de mer au mois d'août. Chaque village possède quelque chose de pittoresque : Gorbio est resté naturel et protégé des boutiques et galeries d'art qui accompagnent généralement l'afflux de touristes comme à Eze qui vaut néanmoins le détour grâce à son architecture sauvegardée, le point de vue qu'il propose depuis son jardin exotique et aussi ses boutiques et galeries! Ou encore Sospel, Breil-sur-Roya et Saorge accroché à la montagne tel un village Tibétain. Vous pourrez découvrir ses villages et bien d'autres en suivant la Route du Baroque et passer de France en Italie sans vous en rendre compte.
Info.
Divers : Containers de tri sélectif papier, plastique et verre au bout de la rue.