Maison de vacances privée avec climatisation, WIFI, bain à remous, piscine privée, TV, terrasse

Présentation du bien

Nichée dans la campagne paisible de Méounes-lès-Montrieux, cette grande et belle maison de vacances occupe un domaine entièrement clôturé de 3 hectares, offrant une intimité complète et un sentiment de seclusion rarement égalé. Un jardin bien entretenu de 3 000 m² entoure la maison, créant un environnement luxuriant qui renforce la tranquillité générale. La piscine chauffée de forme angulaire, mesurant 20 x 8 mètres avec une profondeur variant de 50 à 145 cm, est disponible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre et est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse au sel.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 3 000 m² offre un espace généreux pour se détendre et profiter de l'environnement naturel de la Provence. La piscine chauffée de forme angulaire mesure 20 x 8 mètres avec une profondeur variant de 50 à 145 cm. Le bien dispose également d'une pataugeoire pour les plus jeunes et d'un bain à remous. Un pool house entièrement équipé est mis à disposition, comprenant un réfrigérateur, une douche et des toilettes.

Informations pratiques

La maison comprend une salle de fitness entièrement équipée et une table de billard. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien ; un parking privé est prévu sur place. Le bien est soumis à un ensemble de règles de maison claires ; les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Un commerce, un restaurant, une boulangerie et un café se trouvent à 2,9 km ; un supermarché est accessible à 12 km. Un arrêt de bus est situé à 2,5 km ; la gare « Cuers-Pierrefeu » se trouve à environ 20 km. La plage de sable « Almanarre » est à 36 km. Un parcours de golf de 18 trous est à 26 km ; une école d'équitation se situe à 17 km. Les Îles de Porquerolles, Port-Cros et les Îles des Embiez sont accessibles pour une excursion à la journée. Le Circuit Paul Ricard est à proximité. Le Parc régional de la Sainte Baume offre des sentiers de randonnée. Le centre de Rocbaron est à 14 km ; le centre de Hyères est accessible à environ 32 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « La Bonne Nouvelle » s'étend sur 450 m² répartis sur 2 niveaux et dispose de 6 pièces, 4 chambres et 4 salles de bains pour accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et téléviseur écran plat avec accès direct à la terrasse, une salle de billard, une cuisine spacieuse équipée d'une table à manger et d'un téléviseur écran plat ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. La première chambre du rez-de-chaussée est dotée d'un lit français 140 x 190 cm et d'un lit gigogne 2 x 90 cm de 190 cm de longueur, d'une salle de bains avec WC et d'une sortie directe vers le jardin.

Le premier étage accueille les 3 chambres restantes, chacune avec salle de bains privée et accès à un balcon. La première chambre de l'étage supérieur dispose d'un lit français 180 x 200 cm et d'une salle de bains avec WC. La deuxième chambre, de grande dimension, est équipée d'un lit français 180 x 200 cm, d'un lit gigogne 2 x 90 cm de 190 cm de longueur, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La troisième chambre de l'étage supérieur est meublée d'un lit français 160 x 200 cm et d'une salle de bains avec WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes, ainsi qu'un fer à repasser et un sèche-cheveux. Le séjour et la cuisine sont équipés de téléviseurs écran plat ; une baignoire jacuzzi est installée dans l'une des salles de bains. La terrasse, partiellement couverte, est aménagée avec du mobilier de jardin et 10 transats.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeurs avec détecteur de fumée. Un parking couvert pour 2 voitures est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 83077000006ES.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).