Joli appartement pour 5 personnes avec TV, terrasse et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée au cœur des prairies alpines de Matrei am Brenner en Autriche, la maison de vacances « Lener » offre un séjour accueillant et confortable pour ceux qui recherchent une retraite paisible en montagne. Positionnée sur un versant ensoleillé dominant la ville, cette propriété bénéficie d'une situation élevée qui capture la lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère sereine entourée par la nature. La maison comprend 2 appartements indépendants, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les groupes voyageant ensemble qui souhaitent jouir à la fois de l'intimité et d'espaces partagés.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé offre un cadre tranquille où les hôtes peuvent se détendre et se connecter au paysage, tandis qu'une pelouse dédiée aux bains de soleil invite à des après-midi de détente en plein air. Une table de ping-pong est disponible pour un usage partagé. La propriété dispose d'un accès routier direct à la maison et d'un parking sur place. Un sentier en escalier de 18 marches mène de la zone de stationnement aux entrées de la propriété.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort thermique tout au long de l'année. Un sauna et un hammam sont disponibles dans la maison moyennant supplément ; une séance de hammam est proposée une fois par semaine. La propriété se situe à environ 520 mètres de l'autoroute.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 500 m ; un restaurant est accessible à 600 m. Un arrêt de bus et un arrêt de ski-bus sont situés à 500 m ; la gare « Matrei » est accessible à 2 km. Une patinoire est à 500 m. Une piscine se trouve à 5 km. Un remontée mécanique et un télésiège sont à 5 km ; une école de ski, une piste de luge et une piste de ski de fond sont également à 5 km, tout comme la région de ski réputée de Berger Alm. Le domaine skiable de Schlick est accessible à 14 km ; le glacier du Stubaier Gletscher se situe à 37 km. La ville historique d'Innsbruck est à 24 km ; la charmante ville du Tyrol du Sud de Sterzing est accessible à 37 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 90 m² est située entièrement au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. La première chambre est aménagée avec 1 lit simple de 90 cm de large et 190 cm de long, ainsi qu'1 lit double de 180 cm de large et 190 cm de long. La deuxième chambre dispose d'1 lit double de 180 cm de large et 190 cm de long et est complétée par une douche et un WC privatifs. Le séjour et la salle à manger sont spacieux et équipés d'une table à manger ; ils offrent un accès direct à la terrasse et au patio. Un petit salon avec cheminée à foyer ouvert se situe dans l'entrée et ne dispose pas de fenêtre. Une pièce de rangement supplémentaire offre un espace de stockage pratique. La cuisine ouverte est entièrement intégrée à l'espace de vie. Une deuxième salle de bains avec douche et WC dessert les autres hôtes. La propriété bénéficie d'une grande terrasse de 18 m², partiellement couverte et aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un téléviseur et d'une radio. Le petit salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert. La terrasse partiellement couverte de 18 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats.

Informations pratiques

La maison de vacances est accessible par une entrée privée. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.