Maison familiale face à la mer et lumineuse: climatisation, terrasse, calanques

Cet appartement est au première étage d'une ancienne villa des années 50, avec de belles hauteurs sous plafond, un agencement jour/nuit très agréable et un parquets en chevrons qui lui donne un cachet ancien. Entièrement rénové en 2024, il occupe la totalité du premier étage avec terrasse avant et arrière, on s'y sent comme dans une maison.
Le voisin du dessous y accède par un autre rue qui se situe à l'arrière. Pas de voisinage au-dessus. On accède ainsi à cette maison en entrant directement par le garage à ciel ouvert, et en grimpant la vingtaine de marche en extérieur qui amènent directement sur la terrasse avant.

Exposée d'Est en Ouest, elle profite d'un grand soleil le matin sur sa terrasse arrière (50m2) pour le petit déjeuner et le déjeuner, et offre un coucher de soleil exceptionnel sur la mer et les îles du Frioul sur sa terrasse côté mer (50m2).

Les grandes baies vitrées côté mer sont un écran sur la vie qui se bouscule sur ces espaces de convivialité et de plein air que sont les bords de mer de Marseille, bercés par ce brouhaha jusqu'à l'heure du coucher de soleil, quand tout s'apaise. Il n'y a ni bar ni restaurants à proximité, et la terrasse arrière est un havre de paix surplombant le jardin du voisin d'en dessous.

A l'intérieur, les murs blancs et les grands espaces offrent un environnement paisible, accompagné du léger craquement du parquet ancien en chevron et du grand ensoleillement omniprésent qui agrandit encore une hauteur sous-plafond déjà majestueuse. Dans ces volumes anciens, c'est une décoration moderne et colorée qui dessine les espaces de la maison.

Une triple entrée rythme d'emblé le cheminement dans cet appartement/villa de 180m2 qui offre 4 chambres, un très grand salon avec cuisine américaine et salle à manger dedans/dehors (ouverte sur la terrasse arrière), 3 salles de bain et une buanderie,
Portes vitrées diamantées, bow-window, arches, murs blanc chaux, babyfoot, immense bureau, bibliothèque fournie, mobilier confortable et contemporain, planche de paddle, nombreux jeux pour enfants ... tout est là pour passer d'agréables moments de vacances, dedans comme dehors, en fonction des meilleures heures de la journée pour en profiter.

La première chambre parentale donne sur la terrasse arrière, au calme, avec sa salle de bain privative, douche à l'italienne. Une deuxième chambre parentale avec un lit de 140cm et une salle d'eau privative, avec douche à l'italienne aussi. Enfin, deux chambres enfant avec lit simple (lit gigogne supplémentaire si besoin) dont une qui donne directement sur la mer et le skate-park. La deuxième chambre enfant, plus au calme, a une vue discrète sur la grand roue et Notre-Dame de la Garde.

Chaque pièce est climatisée de manière indépendante grâce à un système gainable très confortable.

On peut rentrer 1 très grande voiture, ou 1 grande et 1 petite voiture dans un garage privatif à ciel ouvert.

En première ligne sur le littoral, elle donne un accès immédiat aux plages, au fameux skatepark de Marseille (le bowl), aux espaces verts, au port de la pointe rouge, à la promenade de l'escale Borely ou encore au nouveau port olympique ... et même aux calanques à quelques centaines de mètres de là avec le parc Pastré.
La ligne de bus 1ç vouos emmène partout, des Calanques jusqu'au stade Vélodrome en 20 minute.

Il est à noter qu'en été le bord de mer est très fréquenté et forcément un peu bruyant avec le trafic routier, en tout cas pour une des deux chambres enfants. La maison étant équipée de double vitrage partout, et en recul de la route qui possède d'ailleurs un radar de vitesse, reste très paisible quand on est dedans.