Herce Property - Minimalist & Mediterranean

🏡 Herce Property est une résidence au design minimaliste exclusif, située à quelques mètres seulement de la mer, dans le prestigieux lotissement Maioris, à Llucmajor.

Dotée d’une valeur architecturale remarquable, cette villa offre à ses hôtes une expérience unique, où sérénité, lumière naturelle et design contemporain s’allient harmonieusement.

Profitez de sa piscine à débordement avec vue sur la mer et de ses grandes baies vitrées orientées au sud, d’où vous pourrez contempler des couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée.



🖼️ La villa et ses environs



La propriété peut accueillir jusqu’à 8 personnes et dispose de 4 chambres doubles avec salle de bains privative, toutes équipées de la climatisation individuelle.

Elle dispose également d’un bain à remous extérieur non chauffé, d’une piscine en forme de T (non chauffée), d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes pour voyageurs, d’un garage, d’une cheminée, du chauffage au sol, d’un jardin, d’un barbecue, d’une petite pièce avec quelques appareils de musculation et d’une bibliothèque.



Son design minimaliste vous garantit un séjour confortable et raffiné, où la simplicité s’allie à un goût irréprochable. Chaque espace a été conçu pour préserver l’intimité et la symétrie.



Le quartier est paisible, sûr et raffiné. La plage la plus proche se trouve à seulement 20 minutes à pied, en descendant les falaises — un itinéraire qui vous offre un paysage incomparable —.

La propriété est située à 20 minutes en voiture de Palma et à 10 minutes de l’aéroport.



💫 Détails de la propriété



Les deux chambres principales partagent une spacieuse salle de bains attenante avec douche, baignoire et vue panoramique sur la mer, ainsi qu’un balcon privé aux proportions généreuses.



La troisième chambre avec salle de bains attenante offre également une vue sur la mer, tandis que la quatrième chambre donne sur le jardin privé.

Toutes les chambres sont équipées de matelas de grande qualité, de serviettes et de linge de lit haut de gamme.



Le salon principal est équipé d’une télévision de 42 pouces avec Apple TV, d’un système audio Sonos, de deux canapés et d’une table centrale.



Le salon, aménagé avec des fauteuils confortables, des tables basses en bois et une cheminée, invite à la détente lors des soirées plus fraîches.

La bibliothèque, dotée d’une sélection de livres soigneusement choisie et d’un bureau, est idéale pour lire ou travailler dans un cadre serein.



La salle à manger dispose d’une table pouvant accueillir 10 convives et est entièrement équipée de vaisselle, de verres et d’ustensiles de cuisine.

Ces espaces — bibliothèque, salon, salle de séjour et salle à manger — partagent le même espace ouvert, subtilement divisé pour créer des zones distinctes, toutes offrant une vue imprenable sur la mer.



La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes (machine à café Nespresso, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur, entre autres), ce qui permet de vivre une expérience culinaire complète.

À côté se trouve une pièce de service destinée au stockage des aliments et des vins.



Le système de stores électriques vous permet de réguler la luminosité et la ventilation, tandis que la cheminée et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse en hiver.

En été, la brise marine rafraîchit naturellement les pièces lorsque vous ouvrez les fenêtres.



🏊‍♀️ Piscine à débordement



La piscine est divisée en deux niveaux : une partie supérieure avec un bain à remous et une piscine inférieure en forme de T, entourée d’une terrasse en bois équipée de transats.



L’eau s’écoule du niveau supérieur vers le niveau inférieur, créant un effet de cascade qui apporte calme et sérénité à l’environnement.



🧖‍♀️ Sauna



La propriété dispose d’un sauna privé ainsi que d’un petit espace de remise en forme, disponibles en tant que service supplémentaire moyennant un supplément de 50 € par jour d’utilisation. Ce montant doit être réglé avant votre arrivée. Lors de votre enregistrement, notre personnel vous expliquera comment l’utiliser correctement et en toute sécurité.



🚗 🚲 Parking et mobilité



La propriété dispose d’un espace pouvant accueillir 3 véhicules : un dans le garage et deux sur le terrain.

De plus, le garage offre un espace supplémentaire pour les motos et/ou les vélos.

Le stationnement dans la rue est sûr, à condition de ne pas se garer sur le trottoir.



ℹ️ Informations complémentaires



Pour des raisons de sécurité, il est recommandé de fermer tous les stores lorsque vous partez ou pendant la nuit. Un bouton central, situé à côté de la porte d’entrée, vous permet de les abaisser tous simultanément. À l’extérieur de la villa, il y a deux caméras de sécurité ; à l’intérieur, il y en a deux dans le salon et une à l’entrée ; elles n’enregistrent que lorsque l’alarme est activée. L’alarme s’active à l’aide d’une télécommande accrochée dans l’escalier menant à l’étage supérieur.



Aucun service supplémentaire n’est proposé (chef cuisinier, nounou, tuteurs, etc.), bien que les hôtes soient libres de faire appel à des tiers.

En cas de surcharge électrique, les disjoncteurs principaux se trouvent dans le garage, à droite de la porte en bois.

Aucun parapluie n’est disponible ; il est conseillé de profiter du soleil et de la vue depuis la piscine ou à l’aide de bouées.



Certains espaces, tels que la piscine ou les escaliers, ne sont pas équipés de barrières de sécurité pour des raisons esthétiques, et le sol peut être glissant lorsqu’il est mouillé. Pour cette raison, les séjours avec des enfants de moins de 12 ans ne sont pas recommandés, sauf sous la responsabilité parentale.



- Nous vous proposons un incroyable panier de bienvenue de style méditerranéen composé de produits locaux



- Chaque vendredi matin, notre équipe d’entretien se rendra sur place pour effectuer les tâches d’entretien courantes du jardin et de la piscine.



- Les arrivées à partir de 20 h entraîneront un supplément de 50 €, celles à partir de 22 h, de 100 €, et après minuit (00 h), 150 €, à régler en espèces à votre arrivée.



📌 Règlement intérieur



Veillez à maintenir la propriété propre et en ordre pendant votre séjour.

Jetez vos déchets dans les poubelles ou aux points de collecte prévus à cet effet avant votre départ.

Utilisez la climatisation et le chauffage de manière responsable ; éteignez-les lorsque vous n’êtes pas dans la villa.

Le bruit, la musique forte et les fêtes sont strictement interdits. Le non-respect de ces règles peut entraîner la perte de votre dépôt de garantie.

Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

Il est interdit de fumer à l’intérieur.