Joli appartement dans une maison de vacances avec piscine, WIFI, climatisation, TV, terrasse

Présentation du bien

La villa "Marina Azzurra Resort" est implantée dans le district de Riviera à Lignano Sabbiadoro, en Italie, au sein d'un complexe résidentiel de 12 hectares entièrement clôturé comprenant 89 maisons individuelles. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du fleuve, créant un cadre naturellement pittoresque. Le complexe fonctionne comme un environnement sans voitures, garantissant une atmosphère paisible et sécurisée pour tous les hôtes.

Espaces extérieurs

La piscine principale mesure 450 mètres carrés et présente une forme non conventionnelle ; elle est disponible du 1er mai au 29 septembre. Une piscine enfants dédiée et un bain à remous complètent les installations aquatiques. Le terrain comprend un vaste jardin bien entretenu avec pelouse et arbres matures, créant un environnement tranquille et ombragé. Un court de tennis, des installations de boccia et de volley-ball de plage sont à la disposition des hôtes. Une aire de barbecue permet de profiter de repas en plein air ; une aire de jeux pour enfants bien équipée est également présente. Une piste cyclable se situe à 100 mètres du complexe ; la location de vélos est disponible sur place.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi disponible dans le complexe. Un parking central est prévu sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur site. Un restaurant et un bar sont accessibles au sein du complexe ; un pool-bar et une petite épicerie sont également disponibles à proximité. Le petit-déjeuner et la demi-pension sont proposés en supplément. Des services de blanchisserie partagée, incluant une machine à laver et un sèche-linge, sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. Un service de ménage est assuré à une fréquence généreuse : le linge de lit est changé une fois par semaine, les serviettes deux fois par semaine, et le nettoyage de la chambre est effectué deux fois par semaine. Du début mai à environ la mi-septembre, 2 transats et 1 parasol par logement sont inclus dans le prix de la location pour l'accès à la plage. Le Golf Club Lignano propose une réduction de 20 % sur les frais de green aux hôtes du complexe.

Distances et attraits

Le centre de Lignano-Riviera se trouve à 3 km ; le centre de Bibione est accessible à 6 km. La plage de sable est située à 3,5 km du complexe. Un arrêt de bus est implanté à 600 mètres du complexe. La gare ferroviaire « Latisana (Venezia-Trieste) » se situe à 18 km. Un supermarché est localisé à 5 km pour les courses quotidiennes. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 2 km du complexe. L'Oasi Naturalistica Val Grande, destinée aux amateurs de nature, est située à 8 km. Venezia est à environ 95 km ; Trieste est également à environ 95 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Houseboat Garden » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 65 m² et accueille un maximum de 6 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec un canapé-lit double, une table à manger et un accès direct à l'une des 2 terrasses privées, ainsi qu'une chambre double avec dressing. Une troisième pièce est équipée de 2 lits et offre des arrangements de couchage flexibles pour les hôtes supplémentaires. La salle de bains est dotée d'une douche et de WC. Au premier étage, une salle à manger avec coin cuisine ouvert constitue le cœur de la villa et donne accès à la deuxième terrasse aménagée de mobilier de jardin.

Équipements

La villa est équipée d'une climatisation et d'un chauffage à air forcé. La cuisine ouverte dispose de 2 plaques à induction, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. Une machine à laver et un barbecue sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Des moustiquaires sont fournies. Les 2 terrasses sont aménagées de mobilier de jardin.

Informations pratiques

La villa accueille un maximum de 3 petits animaux ou chiens. Les houseboats sont amarrés sur terre. Le code d'enregistrement de la propriété est IT030049B9DK9LFPRA.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour, Vélo.