"MAGNOLIA" - Appartement au rez-de-chaussée, avec véranda.

Nouveaux appartements de charme dans immeuble écologique (architecture durable).
Moderne, confortable et éco-durable.

"LA CASA DEI GLICINI" (maison de glycine) à Levanto, dans le hameau de Ghiare, est composée de 4 appartements neufs, chacun d'une capacité maximale de 4 personnes.

La disposition des appartements permet une grande flexibilité : les deux appartements du rez-de-chaussée, et les deux appartements du premier étage, peuvent être réunis pour permettre un séjour aisé pour des familles plus nombreuses jusqu'à 8 personnes, au même étage (avec une porte communicante).

De plus, en fonction des disponibilités, il est également possible de réserver la totalité de la « Casa dei Glicini » (4 appartements) à usage exclusif, pour des groupes de 16 personnes maximum.

Les propriétaires, par amour de la terre et respect de notre territoire, ont développé l'idée d'un bâtiment qui pourrait être fortement en harmonie avec la nature. Mais, en même temps, cela pourrait offrir tout le confort d'un logement de charme.
Innovation, éco-durabilité et confort. Ce sont les principes qui ont guidé la rénovation de "Casa dei Glicini".
La meilleure technologie a été sélectionnée, afin de rendre votre séjour aussi confortable que possible.

L'éco-durabilité est garantie par un choix judicieux des matériaux de construction : "Casa dei Glicini" est entièrement construite en bois.
Le manteau thermique est également construit en fibre de bois, pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Le système de panneaux solaires rend "Casa dei Glicini" complètement autonome en termes de consommation d'électricité.
L'efficacité énergétique de la maison atteint le niveau maximum (classe énergétique A4).

"Casa dei Glicini" dispose du système de ventilation mécanique contrôlée (Mechanical Extract Ventilation, MEV) dans chaque appartement : grâce à une analyse continue de la qualité de l'air à l'intérieur des pièces, ce système régule la température (refroidissement ou chauffage) et l'humidité et assure une échange d'air afin d'assurer un maximum de confort de vie.

Chaque appartement est équipé d'une télévision connectée avec chaînes satellite et d'une connexion Wi-Fi.
Parking.

L'attention portée aux moindres détails dans les espaces intérieurs et extérieurs garantit la meilleure expérience de vacances.

Les espaces extérieurs de la maison, eux aussi récemment rénovés, ont été pensés pour une immersion dans la nature.
Chacun des deux appartements du rez-de-chaussée dispose d'une véranda.
Le reste du jardin est partagé entre tous les appartements et se compose d'une petite pelouse et d'un espace commun équipé d'une table et de chaises, de chaises longues et d'un barbecue.

Lire un livre à l'ombre de notre pergola Kiwi ou s'allonger au soleil dans notre jardin fleuri... Votre détente est notre plus grande satisfaction !

Localisation et distances :
La propriété est située à "Ghiare", hameau de Levanto. Il se trouve à 2 km du centre de Levanto et à 2,5 km de la plage la plus proche.

La gare de Levanto est à 1,8 km (3 minutes en voiture, 7 minutes en vélo, 20 minutes à pied).
La plage la plus proche est à 2,5 km (6 minutes en voiture, 10 minutes en vélo, 30 minutes à pied).
La route est plate et, compte tenu de la présence de la piste cyclable-piétonne qui relie Levanto à Bonassola et Framura, se déplacer à vélo est une excellente solution.
La propriété est située à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et est facilement accessible en vélo, si vous avez l'habitude de rouler un peu.

Buanderie commune dans le jardin (avec lave-linge).

Information importante : la communication entre le client et l'hôte est nécessaire.
Nous faisons toujours de notre mieux pour fournir un excellent service, mais pour ce faire, des informations sont nécessaires avant votre arrivée.
- si vous souhaitez retrouver les lits déjà faits, merci de nous contacter quelques jours avant votre arrivée avec les informations nécessaires sur la configuration de lit que vous préférez. Sinon, nous ne pourrons pas les préparer à l'avance.
- si vous ne nous fournissez pas votre numéro de téléphone portable, et si vous ne nous indiquez pas votre heure d'arrivée prévue, vous devrez peut-être attendre un certain temps avant que la réceptionniste arrive et vous accueille.
Alors, pour faciliter la communication (surtout le jour de votre arrivée), merci de nous indiquer votre numéro de téléphone et, si vous en utilisez, quelle application de messagerie instantanée vous préférez.

Notes IMPORTANTES:
- Heure d'enregistrement : après 16h00 ; Heure de départ : avant 10h00. Cet horaire est nécessaire pour permettre au service de nettoyage de nettoyer et remettre en ordre l'appartement.
- lors de l'enregistrement, tous les clients, y compris les enfants, doivent fournir une pièce d'identité en cours de validité. Ceci est nécessaire pour communiquer et enregistrer les invités auprès des autorités, comme l'exige la loi italienne.
- lors de l'enregistrement, les clients doivent payer une taxe de 1,5 € par personne, par jour, uniquement pour les 3 premiers jours, et uniquement pour les clients de plus de 14 ans. Si possible, veuillez préparer à l'avance le montant correct. Merci.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
"MAGNOLIA" - Appartement au rez-de-chaussée, avec véranda.

Appartement de quarante mètres carrés, avec accès direct à une véranda à usage exclusif, équipée d'une table et de 4 chaises.

L'appartement est composé de :
- Une chambre double avec Smart-TV.
- Un séjour avec kitchenette équipée de plaques à induction, four combiné (micro-ondes + grill), évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, cafetière Nespresso, cafetière américaine, Moka italien, bouilloire électrique. Lave-vaisselle. Table à manger avec 4 chaises.
Dans le salon, il y a un canapé-lit confortable pour deux personnes, la capacité de couchage maximale est donc de 4 personnes.
- Salle de bain avec lavabo, douche, toilette et bidet.
Wifi.