Beau Duplex lumineux en Cévennes

Duplex avec vue imprenable, 150 m² rénovés sur 2 étages. Idéal 6 à 10 pers. : 4 lits doubles + 2 lits simples modulables. 2 cuisines équipées, 2 SdB, 2 WC, 1 grand salon-salle à manger (table 8/10 places), 4 terrasses dont 1 ombragée. Piscine partagée (8 h–20 h, juin/sept). Parfait pour se ressourcer à Lasalle, à 1 h de Nîmes/Montpellier. Randos, rivières, marchés… Centre-village à 1 min en voiture, 10 min à pied. Calme, nature et confort pour un séjour détente en famille ou entre amis !

Description générale :

Le duplex est la réunion d'un loft de 55m2 4 pl. (à l'étage) et d'un grand F3 4/6 pl.

Accès et hall.
Accès de plain-pied depuis parking n°1 – 3 véhicules. Le Hall d’entrée (avec piano et bibliothèque contenant livres et jeux pour enfants et adultes) fait la connexion entre le loft et le F3 .

le F3 :
Salon/salle à manger (table jusqu'à 10 places) lumineux de 50 m² avec coin télé, ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse plein sud qui domine le jardin et permet de profiter du panorama sur les Cévennes. Cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec un couchage 160 et un couchage d’appoint 140, et une deuxième chambre avec un couchage 160. Salle de bain avec baignoire, double vasque et machine à laver le linge, WC séparé. Une deuxième terrasse orientée ouest, couverte, permet de se protéger des intempéries. Chauffage central assure confort et ambiance agréable.

Loft – à l'étage
Cet appartement de près de 60 m² est un loft qui domine toute la propriété, avec vue panoramique sur les Cévennes. Il se compose de deux grands volumes :

Premier volume : un espace couchage n°1 avec lit 160, un espace repas avec table modulable pour 4 à 6 personnes, et un espace salon avec cheminée et télé. Le tout est baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée.

Second volume : débute par la cuisine tout équipée, qui fait face à la terrasse sud servant d’espace repas extérieur, et sert de passage vers le coin nuit n°2 composé de deux lits simples 90, qui peuvent être réunis en un grand lit si besoin (ce coin peut être isolé grâce à un rideau occultant). Ce volume mène ensuite à la salle d’eau avec douche à l’italienne offrant vue sur la forêt, et à un WC indépendant.

Un petit cagibi contient l’équipement de ménage : balai, balai espagnol, table et fer à repasser, étendoir à linge.

Chauffage central et climatisation (uniquement le loft) assurent confort et ambiance agréable. Les deux terrasses panoramiques offrent des vues dégagées sur les Cévennes, la piscine, le jardin et la forêt. Amateur d’oiseaux, prenez vos jumelles !

Linge inclus. Parking sur place et gratuit.

La propriété ainsi que la maison et ses équipements sont à l'usage exclusif des locataires. Seules les personnes apparaissant sur la réservation seront acceptées.

- Fêtes, évènements bruyants et appareils de sonorisation interdits même en journée. Respect du voisinage, pas de nuisances sonores après 22h00. Veiller à ce que le mobilier ne soit pas déplacé.

- Pas d'animaux. Maison non fumeur.

-Pas de borne de recharge électrique dédiée, mais une prise extérieure standard 220V est à disposition sur le parking. Recharge lente possible avec votre propre câble, que ce soit pour une voiture ou un vélo électrique.

-Merci de respecter au mieux les horaires d'arrivée et départ et de nous prévenir en cas d’imprévu/retard.

- à faire avant le départ : laisser tout simplement dans l'état trouvé à l'arrivée. (Penser en outre à nettoyer et ranger la vaisselle, sortir poubelles et tri sélectif ). Rassembler linge de bain et de literie (sauf alaise). Restituer les clés.

Saison haute juin/juillet/aout et vacances de noël.