Villa familiale Premium 8 pers. Terrasse et proche plages - Larmor

Idéale en famille ou entre amis, cette villa de standing entièrement rénovée accueille 8 voyageurs à Larmor-Plage, à 200 m des plages. Suite parentale, 3 chambres doubles, terrasse paysagée sans vis-à-vis, parking privé et 3 vélos à disposition. Randonnées, restaurants et commerces à moins de 10 min.

Avec Groom Conciergerie, tout est inclus : ménage, draps, serviettes, lits faits, consommables de départ, kit d'entretien et assistance 7j/7.

——————————
LES POINTS FORTS
——————————

★ Emplacement idéal à 200m des plages
★ Villa de standing entièrement rénovée
★ Terrasse paysagée sans vis-à-vis avec mobilier extérieur
★ Centre et commerces de Larmor-Plage à quelques minutes à pied
★ Très bien équipée (lave vaisselle, lave linge, sèche linge, mobilier extérieur, plancha gaz)
★ Place de parking privée
★ Equipement bébé (lit parapluie, chaise haute, barrières securité)
★ Cabanon avec 3 vélos adultes à disposition (cadenas + casques)
★ Literie de qualité, draps et serviettes fournis, lits faits à l’arrivée, pas de frais supplémentaire
★ Guide digital personnalisé de votre logement

——————————
Description Intérieure
——————————

Superbe Villa mitoyenne de 135 m2 composée de:

○ Au rez-de-chaussée :

► Une pièce de vie avec :

• Une cuisine ouverte et équipée avec îlot central (lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaque induction, hotte, four, bouilloire, cafetière Nespresso, cafetière filtre, grille-pain etc.).
• Un espace repas avec table et chaises pour 8 personnes.
• Un espace salon & détente avec canapé, fauteuils, table basse, TV HD, barre de son et enceinte connectée. Volets roulants.

✪ Grandes baies vitrées avec accès à la terrasse paysagée sans vis-à-vis.

► Un espace buanderie avec lave-linge, sèche linge, congélateur, étendoir, fer et table à repasser.

► Un WC indépendant.

○ Au 1er étage :

► Une chambre double (lit Kingsize Royal Palace Bedding 180cm) avec tables et lampes de chevets, bureau, chaise et dressing. Volets roulants.

► Une chambre double (2 lits Royal Palace Bedding 90cm) avec tables et lampes de chevets, espace de rangement et miroir. Volets roulants.

► Une chambre double (2 lits 90cm ) avec tables et lampes de chevets, commode et dressing. Volets roulants.

► Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Volets roulants.

○ Au 2ème étage :

► Une magnifique suite parentale avec 1 lit (Kingsize Royal Palace Bedding 180cm), tables et lampes de chevet, bureau, chaise, grand dressing, commodes de rangement. Stores occultants.

Salle de bain attenante avec grande baignoire et grande douche à l'italienne. Meuble vasque, miroir lumineux, sèche-cheveux et sèche-serviette. Un WC indépendant.

⚠ Notez que la salle de bain est ouverte sur la chambre.

✪ À votre disposition: lit parapluie (draps non fournis), chaise haute et 2 barrières de sécurité pour les escaliers

——————————
Description Extérieure
——————————

Le logement dispose d’une magnifique terrasse paysagée et entièrement close à l'arrière de la maison, vous garantissant une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Elle est directement accessible depuis le salon et la salle à manger grâce de grandes baies vitrées.

Pour vos moments de détente, vous y trouverez un espace repas ombragé par une pergola électrique (avec table et chaises pour 8 personnes), un véritable salon de jardin ainsi qu'une plancha à gaz et un parasol.

À l'avant de la maison, une place de parking privée est à votre disposition, tout comme un cabanon idéal pour entreposer vos vélos, jeux de plage, ou équipements de loisirs. 3 vélos adultes avec casques et cadenas sont à votre disposition.

———————————
Quartier & Commerces
———————————

La maison se situe dans une avenue résidentielle et paisible, idéale pour un séjour au calme, tout en restant à quelques minutes de l’océan.

Le centre-ville de Larmor-Plage, son église, ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché hebdomadaire sont également accessibles rapidement à pied.

La plage de la Nourriguel, la plage de Toulhars et le port de Kernevel (avec ses bars et restaurants face à la rade) se trouvent à moins de 10 minutes de marche.

Arrêt de bus ligne T4 (Toulhars) direction Lorient et la côte au bout de la rue.

Pour les restaurants, l'équipe Groom saura vous conseiller les meilleurs adresses de la côte et de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, infos et itinéraire depuis l'appartement.

————————————
Informations importantes
————————————

# Logement strictement et entièrement non fumeur (sauf extérieur)
# Fêtes et soirées interdites
# Une caution (1200€) non débitée vous sera demandée quelques jours avant votre arrivée puis relâchée 48h après votre départ
# Accueil par un agent de Groom Conciergerie -> Aucune arrivée possible après 19h
# Les animaux sont interdits
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Les frais de ménage comprennent le déplacement de 2 collaborateurs, le nettoyage intégral de la maison, la désinfection des sanitaires et des pièces d'eau  ainsi que la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison en qualité hôtelière.
# La maison doit être rendue dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer ou dégradation due aux animaux, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.
# Avec Groom, aucun frais supplémentaire : draps et serviettes de bain fournis, lits faits à l’arrivée, café et thé offerts pour vos premiers petits-déjeuners, kit d’entretien fourni, gel douche, etc.

——————————
Activités à proximité
——————————

- Plages : Plage de la Nourriguel, plage de Toulhars à 10 min à pied, Plage de Loc Maria à 15 min à pied. Plage de Kerpape et Kerguelen à 5 min en voiture, Anse du Stole à 7 min en voiture, Plage du Perello à 10 min en voiture, Grande plage surveillée de Fort bloqué à 15 min et Guidel plage à 20 min.

- Activités nautiques : le centre nautique de Kerguelen est l’un des pôles loisirs les plus importants de la région. Ici, on vit la mer à 100%, en voile légère, en catamaran, en kayak ou en plongée ! Location ou cours, vous pourrez pratiquer tous les sports de la mer à partir de 3 ans ! Au fort bloqué, surf kitesurf mais aussi plongée autour du fort ou pour les plus aguerris : chasse sous marine à l'araignée et au homard. Possibilité de louer du matériel sur place.

- Accès au sentier des douaniers, le fameux GR34 qui longe toute la côte Bretonne directement depuis la maison

- Etang de Lannénec : Plus grand plan d'eau du Morbihan entouré de verdure, vous pourrez vous balader au calme et à proximité de la mer autour de l’étang par un sentier balisé.

Enfin, le trait de côte est idéal pour s’essayer à la pêche à pied au gré des marées - Crabes, crevettes, étrilles ou coques - Nous vous renseignerons sur les coins les plus adaptés pour la pêche à pieds.

- Les producteurs artisans : Venez rencontrer les acteurs locaux du territoire et leur savoir-faire: Cidrerie de Guidel, ferme d’autruche, Potager du Cosqueric, Vivier de Lomener, etc

- Lorient : Situé à 20 minutes en voiture de la maison, vous pourrez profiter d'une virée pour visiter la cité de la voile d'Eric Tabarly, la base des sous Marins, la rade et le port de Lorient ou bien flâner dans le centre ville piétonnier ou sur la Place Jules Ferry. Chaque année au mois d'Août, profitez du célèbre et incontournable Festival Interceltique de Lorient avec ses concerts, ses parades, ses spectacles, ses animations dans une ambiance festive et ensoleillée.

Le grand marché de Merville avec ses produits en direct de la criée de Lorient est ouvert tous les jours de 8h00 à 13h00, pour les gourmets et les gourmands.

- Ile de Groix : Accessible depuis l’embarcadère situé à Lorient avec 20 minutes de traversée, venez découvrir cette petite île sauvage avec sa grande plage de sable blanc convexe aux magnifiques couleurs. Un lieu idéal pour venir passer la journée avec pic nique ou profiter des bonnes tables de l’île.

- Randonnées : De nombreuses randonnées débutent tout proche du logement avec des paysages et des environnements divers: Chemin serpentant le long de la Laïta, sentier côtier sauvage (GR34) de Guidel à Larmor Plage, balades en forêt de Clohars Carnoët, escapades autour de l’étang du Ter, etc

- Golf : Pour les amateurs, le Golf de Ploemeur s’étale le long de la côte sauvage