Villa familiale Premium 11 pers. Accès plage et vue mer 180° à Larmor-Plage

La villa de rêve pour des vacances en famille ou entre amis: 11 voyageurs, 5 chambres et 2 salles de bain, avec un grand jardin paysagé clos qui donne directement sur la plage de sable fin de Kerpape à Larmor-Plage. Terrasse avec vue mer 180°, base nautique de Kerguélen à 50 m, parking privé pour 3 véhicules et un vrai paradis pour les enfants (jouets, jeux, paddle). Une adresse rare en Bretagne sud, dans le Morbihan.

Avec Groom Conciergerie, tout est inclus : frais de ménage, draps et serviettes, lits faits, gel douche, café & thé le 1er jour, kit d'entretien, assistance 7/7.

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LES POINTS FORTS
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★ Emplacement Incroyable : Accès privé à la plage
★ Terrasse avec vue mer 180°
★ Grande maison 5 chambres, 11 couchages
★ Grand jardin paysagé clos donnant sur la plage
★ Base nautique de Kerguélen à 50m
★ Très bien équipée (lave vaisselle, lave linge, sèche linge, paddle, mobilier extérieur)
★ Le paradis des enfants (jouets, jeux de société, livres, jeux extérieurs)
★ Lit parapluie et chaise haute pour les plus petits
★ Parking privé 3 véhicules
★ Literie de qualité, draps et linge de bain fournis, lits faits à l'arrivée, aucun frais supplémentaire
★ Guide digital personnalisé de votre logement

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Description Intérieure
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Belle maison de 141m2 sur 3 niveaux avec pièces de vie au 1er et 2ème pour profiter d'une vue mer exceptionnelle :

○ Au 1er étage :

► Un grand espace de vie lumineux composé de :

• Une partie salon avec canapé, fauteuils, table basse et TV HD. Volets occultants.
• Un espace salle à manger avec grande table (jusque 10 pers) et chaises. Volets occultants.

Le tout donnant par deux baies vitrées sur une grande terrasse surélevée avec vue mer à 180° équipée d'un salon de jardin, d'une grande table et des chaises pour trinquer au coucher du soleil

► Une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, four, plaques inductions, hotte, bouilloire, Nespresso, cafetière filtre, grille pain, machine à glaçons, etc)

► Une chambre double (lit 160cm) avec tables et lampes de chevet, armoire avec penderie, baie vitrée donnant sur la terrasse et vue mer. Volets occultants.

► Une chambre simple (lit 90cm) avec bureau, rangement, table et lampe de chevet. Volets occultants.

► Une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et sèche cheveux

► Un WC indépendant

○ Au 2ème étage :

► Une chambre double (lit 140cm) avec tables et lampes de chevet, armoire avec penderie et vue mer. Volets occultants.

► Une chambre double (lit 140cm), avec lampes et tables de chevets, un bureau et une chaise pour travailler et vue mer. Volets occultants.

► Une grande chambre enfants avec 4 lits simple (90cm), rangements, de nombreux jouets et livres pour enfants et vue mer. Volets occultants.

► Une salle de bain avec vasque, baignoire et douche et sèche cheveux

► Un WC indépendant

○ Au rez de chaussé :

► Un grand sous sol avec garage et buanderie

► 4 Vélos à votre disposition (3 pour adultes et 1 pour adolescent)

✪ A votre disposition dans le logement : Un lit parapluie (draps non compris), une chaise haute, des jeux de société, des jouets et livres pour enfants, des jeux extérieurs (boules, quilles, épuisettes), un congélateur, un lave linge, un étendoir à linge, un Paddle, des parasols pour la terrasse, des transats

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Description Extérieure
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La maison est nichée juste derrière la plage de Kerpape dans un écrin de verdure au milieu d'un terrain paysagé et clos de 1000 m2.

A l'arrière de la maison une grande pelouse avec de nombreux arbres, arbustes, fleurs, un espace repas le long de la plage avec une grande table de picnic en bois et un accès privé et direct à la plage par un portillon. Unique dans le secteur.

A l'avant de la maison, pelouse et espace de stationnement avec portail.

Vous aurez à votre disposition du mobilier extérieur composé d'une table et de chaises pour 8 personnes, d'un salon de jardin, de transats et parasols.

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Quartier & Commerces
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La maison se situe dans un quartier résidentiel très tranquille face à l'océan et proche de la base nautique de Kerguelen où vous pourrez pratiquer tous les sports nautiques pour tous les âges.

Grande plage de l'Anse du Stole et petit port de Lomener avec commerces, supermarché, bars et restaurants à 20 min à pied et 4 min en voiture.

Pour les restaurants, L'Équipe Groom saura vous conseiller les meilleurs adresses de la côte et de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, infos et itinéraire depuis la maison.

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Informations importantes
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# Logement strictement et entièrement non fumeur (sauf extérieurs)
# Fêtes et soirées interdites
# Une caution non débité vous sera demandé quelques jours avant votre arrivée puis relâchée 48h après votre départ
# Accueil par un agent de Groom Conciergerie -> Aucune arrivée possible après 19h
# Les animaux sont interdits
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Les frais de ménage comprennent le déplacement de 2 collaborateurs, le nettoyage intégral de la maison, la désinfection des sanitaires et des pièces d'eau  ainsi que la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison en qualité hôtelière.
# La maison doit être rendue dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer ou dégradation due aux animaux, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.
# Avec Groom, aucun frais supplémentaire : draps et serviettes de bain fournis, lits faits à l’arrivée, café et thé offerts pour vos premiers petits-déjeuners, kit d’entretien fourni, gel douche, etc.


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Activités à proximité
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- Plages : Plage de Kerpape et Kerguelen au pied de la maison, Anse du Stole à 20 min à pied, Plage du Perello à 10 min en voiture, Grande plage surveillée de Fort bloqué à 15 min et Guidel plage à 20 min.

- Activités nautiques : le centre nautique de Kerguelen est l’un des pôles loisirs les plus importants de la région. Ici, on vit la mer à 100%, en voile légère, en catamaran, en kayak ou en plongée ! Location ou cours, vous pourrez pratiquer tous les sports de la mer à partir de 3 ans ! Au fort bloqué, surf kitesurf mais aussi plongée autour du fort ou pour les plus aguerris : chasse sous marine à l'araignée et au homard. Possibilité de louer du matériel sur place.

- Accès au sentier des douaniers, le fameux GR34 qui longe toute la côte Bretonne directement depuis la maison

- Etang de Lannénec : Plus grand plan d'eau du Morbihan entouré de verdure, vous pourrez vous balader au calme et à proximité de la mer autour de l’étang par un sentier balisé.

Enfin, le trait de côte est idéal pour s’essayer à la pêche à pied au gré des marées - Crabes, crevettes, étrilles ou coques - Nous vous renseignerons sur les coins les plus adaptés pour la pêche à pieds.

- Les producteurs artisans : Venez rencontrer les acteurs locaux du territoire et leur savoir-faire: Cidrerie de Guidel, ferme d’autruche, Potager du Cosqueric, Vivier de Lomener, etc

- Lorient : Situé à 20 minutes en voiture de la maison, vous pourrez profiter d'une virée pour visiter la cité de la voile d'Eric Tabarly, la base des sous Marins, la rade et le port de Lorient ou bien flâner dans le centre ville piétonnier ou sur la Place Jules Ferry. Chaque année au mois d'Août, profitez du célèbre et incontournable Festival Interceltique de Lorient avec ses concerts, ses parades, ses spectacles, ses animations dans une ambiance festive et ensoleillée.

Le grand marché de Merville avec ses produits en direct de la criée de Lorient est ouvert tous les jours de 8h00 à 13h00, pour les gourmets et les gourmands.

- Ile de Groix : Accessible depuis l’embarcadère situé à Lorient avec 20 minutes de traversée, venez découvrir cette petite île sauvage avec sa grande plage de sable blanc convexe aux magnifiques couleurs. Un lieu idéal pour venir passer la journée avec pic nique ou profiter des bonnes tables de l’île.

- Randonnées : De nombreuses randonnées débutent tout proche du logement avec des paysages et des environnements divers: Chemin serpentant le long de la Laïta, sentier côtier sauvage (GR34) de Guidel à Larmor Plage, balades en forêt de Clohars Carnoët, escapades autour de l’étang du Ter, etc

- Golf : Pour les amateurs, le Golf de Ploemeur s’étale le long de la côte sauvage