ED Réf. 2177998
Kramphult Sjöåkra - une idylle de vacances Småland pour les familles et les p êcheurs à la ligne droite sur Stråkensee - Nouvelle et première location à partir de 2018 !!
Si vous êtes ��� la recherche de paix, de nature et de détente et que vous attendez toujours un lien parfait avec les infrastructures de la vie quotidienne, notre Kramphult est juste.
Kramphult Sjöåkra est situé dans le petit hameau d'Aneboda près de Lammhult, à environ 40 km au nord de la capitale de la province, Växjö. Ici vous trouverez u. a. ainsi que le petit aéroport desservi par Ryanair, également en provenance d'Allemagne.
Le nom "Sjöåkra" indique déjà que la maison est située directement à environ 50 m du lac. Nous avons notre propre accès au lac et un quai de bateau, afin que vous puissiez profiter de l'eau sans soucis et à tout moment de la journée.
Notre maison a été construite dans les années 50 sous le nom de "Skogstuga" et a été étendue à la fin des années 70 à une extension de même taille au sud avec des chambres, un couloir, une cuisine et une salle de bains.
Nous avons acquis cette propriété idyllique en 2017, entièrement rénovée et entièrement rénovée. Une nouvelle salle de bains, la nouvelle cuisine int��grée lumineuse et fonctionnelle d'un magasin de meubles suédois, ainsi que de nouveaux étages, l'électricité et une grande terrasse avec vue sur le lac répondent aux normes élev��es d'une résidence pour invités. Toutes les chambres sont lumineuses et typiquement scandinaves.
La maison est conçue pour une occupation de 4 adultes ou des familles avec jusqu'à 3 enfants de manière optimale.
La maison se trouve sur un terrain naturel d'environ 2 500 mètres carrés avec vue sur le lac depuis toutes les pièces. Récoltez vos propres bleuets et canneberges sur la propriété et parcourez la campagne.
Un bateau à rames, un canoë et un barbecue complètent le caractère récréatif de notre maison. Vous garez votre véhicule protég�� sur la propriété.
Commencez avec nous à ce stade une visite virtuelle de notre maison "Kramphult Sjöåkra":
Par l'entrée principale couverte et couverte avec véranda - où vous pouvez bien sûr vous asseoir les soirées chaudes et le lac à l'esprit - vous entrez dans le couloir de la maison. À droite, vous entrerez dans la chambre principale avec un lit double, une armoire, une commode, etc. La salle est ouverte sur le toit en pente. Les fenêtres situées au sud et à l’ouest font que les 15 mètres carrés sont spacieux et lumineux. En plus du lit double est sous le toit, une petite mezzanine pour deux autres chambres. Si nécessaire, nous vous fournissons un lit de voyage, bien sûr, gratuitement.
Maintenant, vous retournez dans le couloir et vous retrouvez la main droite dans la salle de bain entièrement repensée et rénovée. Ici, nous avons construit une salle de douche lumineuse et moderne avec toilettes et vanité. La fenêtre à l'arrière de la maison offre une lumière du jour supplémentaire.
À côté de la salle de bain et du hall d'entrée, se trouve la petite mais fonctionnelle cuisine. La cuisine de campagne blanche est équipée d'une plaque de cuisson �� induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et de nombreux espaces de travail. La conception des murs correspond à l'intérieur suédois typique et s'intègre ainsi très bien à la maison. La cuisine est équipée de tous les ustensiles et accessoires (tels que Grille-pain, micro-ondes, cafetière, etc.). La cuisine mène à l’entrée ou à la sortie typiquement suédoise. Vous pourrez ainsi apporter vos achats directement sur le chemin de la maison et accéder à la terrasse et aux dépendances.
A l'entrée arrière se trouve sur la gauche la petite dépendance où u. a. Il y a aussi une machine à laver, un congélateur, un sauna et une table à filet en acier inoxydable pour le traitement de votre poisson.
�� gauche de l'entrée principale, entrez dans le salon-salle �� manger d'environ 18 m². Voici le canapé confortable avec fauteuil et table basse à droite. Sur la gauche de la fenêtre donnant sur le lac se trouve la salle à manger. TV à écran plat avec allemand. Les programmes, la connexion Wi-Fi et la chemin��e à foyer ouvert complètent les installations confortables. Des places pour cinq personnes sont fournies. Le plancher en bois d'origine a été reconditionné.
Après ce salon-salle à manger, vous entrez dans la deuxième chambre lumineuse. ��quipé d'un lit double (2,00 x 1,60 m), d'une commode et d'un placard - et bien sûr d'une vue sur le lac.
Toutes les pièces peuvent être chauffées avec des éléments électriques, dans le salon avec cheminée.
Tous les meubles et articles d'ameublement ont ét�� achetés en 2017/18.
A l'ext��rieur:
Ici, vous trouverez suffisamment de terrasse et de mobilier de jardin pour vous détendre. Grande table, parasol et chaises longues, barbecue et sécheuse. En outre, le petit bateau à rames 3,90 m pour la pêche et la découverte du lac. Sur demande, un petit moteur à quatre temps ou un canoë peuvent être loués. Si nécessaire et sous réserve de disponibilité, vous pourrez louer des bateaux de pêche plus grands "Type Linder Fishing 440" avec 4 cv à quatre temps et l'équipement approprié. Celles-ci sont très utiles pour nos clients pêcheurs en premier lieu. Pour plus de détails voir détails et sur rendez-vous. La caution pour un moteur de bateau est de 200,00 €.
Divertissement:
Tél��vision (écran plat), système satellite avec chaînes allemandes, radio / lecteur CD, nombreux jeux pour enfants et jeux de société, livres, thrillers et magazines, lecteur DVD, connexion Internet.
autres:
Les animaux domestiques ne sont malheureusement pas acceptés, maison non-fumeur, frais à payer sur place: 3 SEK par kw / h d'électricité (expérience en été environ 30 € par semaine pour 4 personnes) - payable �� l'achat en SEK. Pour le nettoyage final obligatoire, nous facturons 1 000 SEK.
Services et informations:
Le transfert et l'acceptation de la maison sont effectués par nous personnellement. Si nécessaire, nous sommes également personnellement disponibles sur place pour répondre à vos questions et résoudre vos problèmes pendant votre séjour. Vous pouvez également louer du linge de lit ou des serviettes pour une somme modique.
Le paiement de services supplémentaires et de coûts supplémentaires peut être effectué sans numéraire sur place.
Nous avons hâte de vous voir.
charges:
- Taxe de séjour / taxe de séjour: Pas de taxe de séjour / taxe de séjour (obligatoire).
- Foyer à combustible: coût une fois par objet de 200 SEK (facultatif).
- Nettoyage final: une fois par objet, un montant de 1100 SEK (obligatoire).
- Electricité: une fois par objet en fonction de la consommation (obligatoire).
- Serviettes de toilette: à louer une fois par personne pour 110 SEK (facultatif).
- Linge de lit: à louer une fois par personne pour 110 SEK (facultatif).
- Parking: par objet et jour inclus dans le prix.
- Moteur 4 temps moteur 2,5 HP: pour un objet et par semaine coûte 1350 SEK (en option).
- Canoë: 700 SEK par propriét�� par semaine (facultatif).
- Bateau de pêche professionnel Linder 440 avec moteur de 4 hp et équipement: un coût hebdomadaire de 3000 SEK (en option).
- Sauna: par objet et coût de la semaine de 350 SEK (en option).
- Internet: coût par objet et semaine à 110 SEK (facultatif).
Informations complémentaires:
- Surface du terrain: 2174 m²
- Clôturé avec une haie, un mur ou une clôture
- Nombre de cuisines: 1
- Nombre de salons: 1
- Distance du lac (Stråken): 0.05 km
- Distance commerces: 6 km
- Distance de la ville (Lammhult): 6 km
