Demi-chalet moderne 4 chambres + dortoir, terrasse, garage - La Clusaz

Demi-chalet de 140 m² (dont 20 m² < 1.80m) sur 3 niveaux livré début 2025 pour 12 personnes (8 adultes et 4 enfants) Exposition Sud - 4 chambres + 1 dortoir - Garage individuel pour 1 voiture - Grande terrasse et balcon.

Composition du couchage :
- Chambre 1 : 1 lit double 160 cm
- Chambre 2 : 1 lit double 160 cm
- Chambre 3 : 2 lits 90 cm (possibilité de lit double 180 cm)
- Chambre 4 : 1 lit double 160 cm
- Chambre 5 (dortoir) : 2 lits 80 cm+ 1 lit 140 en mezzanine

Descriptif complémentaire:
Au - 1 : garage avec partie ski-room : rack à skis et sèche-chaussures.
Au RDC : Entrée avec placard-penderie, rangement casques et coffre-fort, range-chaussures - Cellier (4.20 m²) avec lave-linge et sèche-linge - WC (1.50 m²) - Grand séjour (42.50 m²) très lumineux avec table 12 places, vue imprenable massif de l'Aiguille, de Beauregard et de Balme, salon avec canapé d'angle, cheminée, TV, cuisine équipée ouverte sur séjour avec îlot central : réfrigérateur avec congélateur (280L), four, micro-onde, plaques de cuisson avec hotte, lave-vaisselle, bouilloire, Nespresso, grille-pain, appareil à raclette, appareil à fondue, appareil à crêpes - Terrasse (45.2 m²) est-sud et balcon sud: mobilier de jardin et table l'été.
Au premier étage : WC indépendant (1.80 m²) - Salle de bain (5.20 m²) avec baignoire, double vasques, miroir, radiateur sèche-serviette et fenêtre nord - Chambres 1 (9.50 m²) avec lit double 160 cm, TV, placards/penderie, accès balcon Sud vue montagnes et pistes de ski - Chambre 2 (13.30 m²): avec lit double 160 cm, TV, placards/penderie, accès balcon Sud vue montagnes et pistes de ski, salle d'eau privative avec vasque, miroir, radiateur sèche-serviette et douche - Chambre 3 (12.40 m²) avec deux lits 90cm pouvant être rapprochés pour faire un lit double, fenêtre nord, TV, salle d'eau privative avec vasque, miroir, radiateur sèche-serviette et douche, placards/penderie.
Au deuxième étage : Chambre 4 (11.90 m² dont 2.20 m² <1.80 m) avec lit double 160 cm, TV, salle d'eau privative avec vasque, miroir, radiateur sèche-serviette et douche, placards/penderie, velux - WC (1.60 m² dont 0.70 m² <1.80m) - Dortoir enfants (19.90 m² dont 9.50 m² <1.80m) avec deux lits 80 cm et un lit 140 cm en mezzanine, espace jeux, velux, rangements.

Ménage de fin de séjour et linge : ménage de fin de séjour inclus (hors poubelle et vaisselle), lits faits à l'arrivée sur la base de tous les lits faits - pour les lits simples pouvant être accolés sans demande particulière ils seront faits en lits simples, serviettes et linge inclus.

Chauffage au sol - WIFI - Couettes -  Animaux non autorisés - Logement non-fumeur - Sèche-cheveux - Classement**** pour 8 personnes, accueil pour 12 personnes. Non accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite (marches pour accéder au chalet et escaliers intérieurs).

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Petite copropriété de 2025 composée de 5 logements de standing dont un demi-chalet.
La Clusaz - Centre village - 84 route de la Piscine - A 50 m des commerces - A 450 m des remontées mécaniques et départ cours de ski du Bossonnet et 450 m du télésiège du Crêt du Merle - Arrêt ski-bus à proximité - A 850m de la gare routière et à 32,5 km de la gare SNCF (Annecy) - Situation idéale au coeur du village.