Confortable appartement pour 2 personnes avec TV et balcon

Présentation du bien

Situé au cœur de Kirchberg in Tirol en Autriche, l'Appartement Erwin est un immeuble d'appartements accueillant 3 unités de location de vacances indépendantes. Implanté dans la station, à 100 m du lac de baignade, cet appartement allie le confort alpin à une grande commodité. La propriété dispose d'un système de chauffage central et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures directement devant la maison. Un local de rangement pour bicyclettes est également disponible sur place.

Espaces extérieurs

Le cadre extérieur reflète la beauté naturelle des Alpes tyroliennes, avec le Badesee Kirchberg situé à 100 m, offrant un accès immédiat à la baignade en saison estivale. L'environnement direct permet d'accéder à des itinéraires de randonnée et de cyclisme partant directement de la maison. La proximité des pistes de ski et la disponibilité d'un service de bus de ski gratuit complètent l'attrait extérieur du bien. En cas de chutes de neige suffisantes, la maison est accessible directement à ski.

Informations pratiques

L'Appartement Erwin bénéficie d'un service de bus de ski gratuit reliant la propriété aux domaines skiables réputés de KitzSki Maierlbahn et KitzSki Fleckalmbahn. Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant une température intérieure confortable pendant les mois d'hiver. Un parking pour jusqu'à 3 véhicules est disponible directement devant la maison ; un local de rangement dédié aux bicyclettes est prévu pour les hôtes voyageant avec des vélos. En cas de conditions de neige favorables, la propriété est accessible à ski.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 750 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 350 m et une boulangerie à 450 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 750 m ; la gare « Kitzbühel » se situe à 1,1 km. Les installations de ski et la location de skis sont à 850 m ; l'arrêt du bus de ski est à 350 m et l'école de ski à 850 m. Les domaines skiables KitzSki Maierlbahn et KitzSki Fleckalmbahn sont accessibles respectivement à 1,6 km et 2,6 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 4 km de la propriété ; un minigolf est disponible à 1,3 km. Le lac Schwarzsee est situé à 4 km, tandis que la ville de Kitzbühel avec son Casino Kitzbühel se trouve à 7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 30 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. L'espace principal regroupe la zone de séjour et la zone de nuit, meublé d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'une table de salle à manger. Une cuisine ouverte est située dans l'entrée. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. L'appartement dispose d'un balcon aménagé avec du mobilier de jardin, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un détecteur de fumée est installé dans l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Le tabac est interdit dans l'ensemble du logement.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.