Confortable appartement dans une maison de vacances avec TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée aux abords de Kaprun en Autriche, la maison de vacances « Gut Edelweiss » est une propriété indépendante située en position élevée et au calme, offrant une retraite raffinée pour ceux qui recherchent le confort et la beauté naturelle. Distante de 2 km du centre de Kaprun et de 2 km du domaine skiable, cette propriété exceptionnelle allie la sérénité du paysage alpin environnant à un accès pratique aux aménités locales et aux installations de sports d'hiver de classe mondiale. L'accès à la propriété se fait par une route privée de 100 m de long, créant une atmosphère d'exclusivité et de seclusion dès l'arrivée. Une cour généreuse complète l'offre extérieure, offrant aux hôtes un espace ample pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne dans un cadre privé et paisible.

Espaces extérieurs

L'extérieur de « Gut Edelweiss » est conçu de manière réfléchie pour compléter ses magnifiques environs alpins. La cour offre un environnement extérieur accueillant et spacieux où les hôtes peuvent se détendre et profiter du cadre naturel en position élevée. La position de la propriété aux abords de Kaprun garantit que les espaces extérieurs bénéficient d'une atmosphère calme et préservée, avec des vues dégagées qui reflètent le caractère de la campagne autrichienne. Une piste cyclable commence à 100 m de la propriété ; une aire de jeux pour enfants se situe également à 100 m.

Informations pratiques

Un parking est disponible sur place. La position élevée et calme de « Gut Edelweiss » assure un séjour reposant en toutes saisons, que ce soit pour le ski hivernal ou la randonnée estivale et l'exploration de la région alpine environnante.

Distances et attraits

Le centre de Kaprun se trouve à 2 km, soit environ 20 minutes à pied ; un supermarché est situé à 2 km de la propriété. Un restaurant et un café sont tous deux à 1,9 km ; une boulangerie se trouve à 2,4 km. L'arrêt de bus « Burg Kaprun » est à 1 km de la propriété ; la gare « Zell am See » est à 6 km, offrant d'excellentes connexions de transport pour les hôtes sans véhicule.

Les thermes renommés « Tauern Spa Kaprun » sont situés à 3 km de la propriété. La rivière est à 500 m ; le lac Zeller See se trouve à 5 km.

Un parcours de golf 18 trous est à 4 km ; un minigolf est accessible à la même distance. Le téléphérique, les pistes et la location de skis sont tous à 2 km de la propriété ; les pistes de ski de fond sont accessibles dans la région environnante. Les sentiers de randonnée de Maiskogel Kaprun commencent à 2 km de la propriété ; l'Areitbahn Zell am See est également à 2 km.

Burg Kaprun est à 1 km ; le Gletscher Kitzsteinhorn est à 2 km de la propriété. La région de ski réputée Zell am See - Kaprun est à 2 km ; Saalbach - Hinterglemm se situe à 15 km. La Großglockner Hochalpenstrasse est à 19 km ; les Krimmler Wasserfälle sont à 56 km ; la ville de Salzburg est accessible à 100 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Edelweiss Suite 6 s'étend sur 62 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert meublé d'un lit double de 160 cm par 200 cm. Une chambre dispose d'un canapé-lit double de 150 cm par 200 cm et d'un lit double de 160 cm par 200 cm, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, est équipée d'une table à manger et d'un poêle de chauffage. Une deuxième salle de bains avec douche et WC dessert le reste de l'appartement. L'ensemble du logement est revêtu de parquet en bois. Une terrasse aménagée de 9 m² offre un accès direct et des vues sur les montagnes environnantes.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle de chauffage. Le séjour et la chambre sont équipés de téléviseurs à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin ; un maximum d'1 chien est autorisé. Un sèche-cheveux et un détecteur de fumée sont également disponibles.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence 50606-007647-2025. Un parking sur site peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Lit de bébé.