Confortable appartement pour 12 personnes avec WIFI, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

« Miramonte » est une maison de vacances de 3 familles implantée sur un versant à Kappl, en Autriche, à 400 m du centre du village. Cette propriété offre un refuge chaleureux et confortable dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes tyroliennes, alliant le caractère alpin authentique à une localisation pratique. La maison est équipée d'un système de chauffage central fiable et dispose d'une pièce de rangement dédiée aux skis ainsi que d'un sèche-chaussures de ski, ce qui en fait une base exceptionnellement pratique pour les amateurs de sports d'hiver.

Espaces extérieurs

La propriété est située sur un versant naturel qui encadre le paysage alpin environnant, offrant un cadre pittoresque qui capture l'essence de l'environnement montagneux autrichien. La position élevée procure une connexion immersive avec les paysages de la vallée de Paznaun, les espaces extérieurs constituant un lieu agréable pour profiter de l'air frais de la montagne et contempler les vues sur les pics et le terrain environnants.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un service de pain frais est proposé, livrant des produits fraîchement cuits directement à la porte. Un parking est prévu directement à la maison. Les hôtes bénéficient d'une adhésion à la Silvretta Card Premium, valide à partir de l'été 2023, qui comprend l'utilisation illimitée de tous les chemins de fer de montagne ouverts et des transports publics locaux à Paznaun, Samnaun et Montafon/Brandnertal, ainsi que l'utilisation illimitée de la route alpine Silvretta. En cas de bonnes conditions de neige, la maison est accessible à ski.

Distances et attraits

Le centre de Kappl se trouve à 400 m. La station de ski réputée d'Ischgl est à environ 10 km de la propriété ; la ville régionale de Landeck se situe à 20 km. Un magasin, une épicerie et un restaurant sont accessibles à 400 m. L'arrêt de bus « Kappl Bild » est situé à 150 m de la maison. Les pentes de ski sont à 50 m ; le remonte-pente et le téléphérique sont à 1 km de la propriété. L'arrêt du bus de ski est accessible à 400 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes, avec 7 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre double avec 1 lit, salle de bains avec douche et WC, et accès direct à un balcon. Une deuxième chambre à ce niveau dispose de 2 lits, salle de bains avec douche et WC, téléviseur satellite et accès à un balcon. Ce niveau inclut également une cuisine et un séjour équipés d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, avec table à manger, téléviseur satellite et accès à un troisième balcon.

Le premier étage accueille 3 chambres doubles, 1 chambre avec 1 lit superposé pour 2 hôtes, et 2 salles de bains avec douche et WC. Ce niveau dispose d'une deuxième cuisine et d'un séjour identiquement équipés au rez-de-chaussée, avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, cafetière électrique, table à manger et téléviseur satellite. Le sol est recouvert de moquette.

Équipements

Les deux cuisines disposent d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible. Les séjours sont équipés de téléviseurs satellite. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition.

Informations pratiques

La villa est réservée aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Internet WiFi, Taxe de séjour.