Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

« Miramonte » est une maison de vacances de 3 familles implantée sur un versant à Kappl, en Autriche, à 400 m du centre du village. Cette propriété offre un refuge chaleureux et confortable dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes tyroliennes, alliant le caractère alpin authentique à une localisation pratique. La maison est équipée d'un système de chauffage central fiable et dispose d'une pièce de rangement dédiée aux skis ainsi que d'un sèche-chaussures de ski, ce qui en fait une base exceptionnellement pratique pour les amateurs de sports d'hiver.

Espaces extérieurs

La propriété est située sur un versant naturel qui encadre le paysage alpin environnant, offrant un cadre pittoresque qui capture l'essence de l'environnement montagneux autrichien. La position élevée procure une connexion immersive avec les paysages de la vallée de Paznaun, les espaces extérieurs constituant un lieu agréable pour profiter de l'air frais de la montagne et contempler les vues sur les pics et le terrain environnants.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un service de pain frais est proposé, livrant des produits fraîchement cuits directement à la porte. Un parking est prévu directement à la maison. Les hôtes bénéficient d'une adhésion à la Silvretta Card Premium, valide à partir de l'été 2023, qui comprend l'utilisation illimitée de tous les chemins de fer de montagne ouverts et des transports publics locaux à Paznaun, Samnaun et Montafon/Brandnertal, ainsi que l'utilisation illimitée de la route alpine Silvretta. En cas de bonnes conditions de neige, la maison est accessible à ski.

Distances et attraits

Le centre de Kappl se trouve à 400 m. La station de ski réputée d'Ischgl est à environ 10 km de la propriété ; la ville régionale de Landeck se situe à 20 km. Un magasin, une épicerie et un restaurant sont accessibles à 400 m. L'arrêt de bus « Kappl Bild » est situé à 150 m de la maison. Les pentes de ski sont à 50 m ; le remonte-pente et le téléphérique sont à 1 km de la propriété. L'arrêt du bus de ski est accessible à 400 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 55 m² compte 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le premier étage abrite une première chambre avec lit double, dotée d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un accès direct au balcon. La deuxième chambre est équipée de 2 lits, dispose également d'une salle de bains avec douche et WC, et bénéficie d'une sortie privée vers le balcon. Le séjour et la salle à manger, revêtus de moquette, sont aménagés avec une table à manger et offrent un accès supplémentaire au balcon. L'ensemble de l'appartement jouit d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. L'appartement accueille un maximum d'1 animal domestique, en particulier un chien.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeurs. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément et doit être arrangée séparément.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Internet WiFi, Taxe de séjour.