L'Ile d’Yeu

CADRE VERDOYANT - Maison familiale en bordure de la côte sauvage ; proche des côtes et plages (+- 800m)
- Location saisonnière meublée – Au lieu-dit La Croix

Num d'enregistrement : 85113000376B9

MAISON indépendante orientée sud - 6 personnes - 3 chambres - un jardin sud de 17a

Maison dans l'esprit typique de l'île
Dans un espace ouvert et lumineux un living/s à manger spacieux et convivial toujours en lien avec la nature
Une cuisine agréable avec ses pierres de l'île, en communication avec la salle à manger par un passe-plat ouvert
Par le hall de nuit accès à 2 chambres, salle de bain, toilette
Du living accès à la mezzanine sous pente de toit et à l'étage, la chambre principale avec vue dans trois directions ; idéal pour accompagner le soleil et dormir avec les étoiles. Accès au discret cabinet de toilette.

> ÉQUIPEMENTS :
132 m2 dont un grand living/s à manger
-Cuisine équipée : Lave-vaisselle, four micro-ondes, plaque de cuisson gaz/électricité, réfrigérateur, congélateur – bouilloire, 2 thermos, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, aspirateur
-Salle de bain : bain/douche, vasque de toilette, lave-linge, sèche-linge parapluie, WC indépendant
-Cab. de toilette : douche, vasque de toilette, WC
-Lit bébé (sur demande)
-Chauffage par radiateurs électrique – consommation suivant saisons

> DIVERTISSEMENTS :
Chaine Hifi
Livres
Jeux de société

> EXTÉRIEUR :
-Jardin : 2 terrasses, table, chaises et sièges de jardin (transats), 2 chaises longues, parasol, barbecue

> PARKING :
1 emplacement de parking

> TYPE D’EMPLACEMENT :
Campagne
Proximité immédiate de la mer

> ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ :
Éclairages extérieurs
Détecteurs de fumée
Désinfectant Covid


> CONDITIONS :
Location minimum à la semaine – du vendredi au vendredi
De préférence par quinzaine
Prix suivant saisons
Acompte fixe à la réservation 25%
Solde 8 jours avant
Caution suivant modalité à l’arrivée
Précisions sur demande :
Par mail à nadine.daro@gmail.com
Adresse sur demande après réservation

> RESTRICTIONS :
Maison non-fumeurs, pas d’animaux, pas de fêtes, pas d’utilisation de l’insert
Sans accès pour personnes à mobilité réduite

> CONDITIONS précisions :
• Départ et arrivée de préférence le vendredi - pas de départs et arrivées le samedi et dimanche
• Arrivée après 19:00 ou à convenir
• Départ avant 10:00 ou à convenir
• Nombre maximum de vacanciers : 6 personnes
• Âge minimum pour louer la propriété : 25 ans


> POLITIQUES :
- Remboursement à hauteur de 100 % du montant payé si vous annulez au moins 14 jours avant l’arrivée.
- Remboursement à hauteur de 50 % du montant payé (moins les frais de service) si vous annulez au moins 7 jours avant l’arrivée.
- Aucun remboursement si vous annulez moins de 7 jours avant l’arrivée.
Les dates limites pour l’annulation sans frais sont définies selon le fuseau horaire de la propriété. En savoir plus sur les politiques d'annulation.

> DOMMAGES ET FRAIS ACCESSOIRES :
Vous pourrez être tenu responsable en cas de dommages causés à la location de vacances durant votre séjour.

> CONDITIONS ET TARIFS:

Conditions suivant saison, location à la semaine minimum
• Juillet :
• 260€/nuit - pour info
• 1817€/semaine - 7 nuitées min

• Août :
• 270€/nuit - pour info
• 1886€/semaine - 7 nuitées min

Acompte 25% à la réservation : de 454€ à 472€/semaine
Solde 8 jours avant l’arrivée
Caution 900€ au moment du solde – 2 formules au choix

Tarifs autres saisons ou sur demande
Période de avril à juin :
172€ par nuit- pour info
1200€/semaine - pour 7 nuitées min

Période de septembre à novembre :
143€ par nuit - pour info
1000€/semaine - pour 7 nuitées min

Acompte 25% à la réservation
Solde 8 jours avant l’arrivée
Caution 900€ au moment du solde – 2 formules au choix



> FRAIS :
• Taxe de séjour – obligatoire suivant le nombre d’adultes et nombre de nuitées suivant tarif 2023 de l’Office du tourisme
• Accueil/Entretien d’entrée et sortie - obligatoire : 90€
• Linge de maison et entretien : 74€
• Consommation électrique - saison hiver

> ACTIVITÉS À PROXIMITÉ :
- Activités et sorties en soirée suivant programme de l’Office du tourisme
- Baignade
- Pêche
- Cyclisme
- Randonnée
- Voile
- Musées/Expositions
- Planche à voile
- Kayak
- Ski nautique
- Surf
- Plongée
- Plongée avec tuba
- Visites de ferme
- Visites du château
- Visites à thèmes
- Sports aquatiques
- Équitation
- Poney