Bel appartement pour 6 personnes avec WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Situé à 1 000 mètres d'altitude dans le cœur des Alpes autrichiennes, l'appartement « Haus Stöckl » offre un séjour paisible au-dessus de Hollersbach Im Pinzgau en Autriche. Le bien comprend 3 appartements indépendants implantés sur un versant de colline en position isolée et tranquille, accessibles par une impasse privée. Le paysage naturel environnant et l'atmosphère sereine en font un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Espaces extérieurs

La cour offre un espace extérieur accueillant où profiter de l'air frais de montagne et admirer la beauté naturelle de la région du Pinzgau. Positionnée sur une pente douce en cadre isolé, l'environnement extérieur procure une intimité et une sérénité rarement trouvées dans les zones de villégiature plus densément peuplées.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort thermique de l'ensemble des 3 appartements tout au long de l'année, particulièrement durant l'hiver alpin. En hiver, il est fortement recommandé de se munir de chaînes à neige, les conditions routières d'accès au bien pouvant être difficiles. Un parking est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible ; une station de recharge pour véhicules électriques est à la disposition des hôtes. Un accès routier à la maison est possible. Une table de baby-foot est présente pour le divertissement intérieur.

Distances et attraits

Le centre de Hollersbach Im Pinzgau se trouve à 3,5 km ; le centre de Mittersill est accessible à 6 km. La ville de Salzburg se situe à environ 130 km. Un magasin d'alimentation est à 3,5 km ; un restaurant se trouve à 1,5 km. Un arrêt de bus est à 2 km ; une gare est également située à 2 km. Le lac de baignade « Hollersbach » est accessible à 4 km ; le lac lui-même se situe à 3,2 km. La zone de ski est à 4 km ; un remontée mécanique se trouve à 4 km ; des installations de ski sport sont à 4 km ; une piste de luge est à 2,5 km ; une piste de ski de fond est à 4 km ; une école de ski se situe à 6 km. La région de ski réputée de Kitzski, englobant Kitzbühel, Kirchberg et Mittersill, est à 4 km ; la zone de ski de Wildkogel est accessible à 14 km. Le bien constitue une excellente base pour la randonnée, les sentiers célèbres des Kitzbüheler Alpen et le parc national des Hohen Tauern étant facilement accessibles depuis la région environnante.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Leitner » s'étend sur 120 m² au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 3 chambres et 1 salle de bains. Entièrement rénovée en 2025, elle dispose d'un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie et de nuit. Le séjour-chambre comprend un lit double et un téléviseur satellite à écran plat. Les 2 chambres supplémentaires sont équipées chacune d'un lit double. La cuisine-séjour est aménagée avec un four, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, une cafetière électrique et une table à manger. La salle de bains avec douche est dotée d'un WC séparé et d'une double vasque. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet et bénéficie d'un chauffage au sol. À l'extérieur, une terrasse privée et un jardin de 80 m² sont aménagés avec des transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Le chauffage au sol assure une température constante dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison de vacances. La terrasse est aménagée avec un barbecue et du mobilier de jardin. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont mis à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La maison de vacances est enregistrée sous le numéro de référence 50605-002112-2020. L'accès s'effectue par une entrée privée indépendante. La propriété applique une politique stricte de non-fumage et est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.