Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée dans la campagne paisible de Mittelweiler en Allemagne, la maison de vacances « Kinast » offre une retraite accueillante et moderne, entièrement rénovée en 2020. Elle est située à la périphérie de Hofstetten, à environ 700 m du centre du village et à 40 km de la ville de Freiburg, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. La propriété comprend 2 appartements indépendants, offrant des options d'hébergement flexibles pour les hôtes en quête de confort et d'intimité en milieu rural. Le bien jouit d'une position idéale pour explorer le paysage naturel environnant. Le propriétaire réside sur la même propriété.

Espaces extérieurs

Un jardin bien entretenu, disponible pour un usage partagé, entoure la propriété et offre un cadre naturel et ouvert, bien qu'il ne soit pas clôturé. La terrasse fournit un espace confortable pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible pour les repas en plein air. Une piste cyclable se situe à 10 m de la propriété.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est aménagé dans la maison. À noter : les hôtes envisageant un séjour pendant le week-end de carnaval des 24 et 25 février 2026 doivent être conscients que des obstructions de circulation ainsi qu'une augmentation du trafic piétonnier et automobile dans l'ensemble du village et sur la route passant devant la maison sont à prévoir à ces dates.

Distances et attraits

Un magasin, un restaurant, une boulangerie et un jardin de pub sont accessibles à 700 m de la propriété. L'arrêt de bus « Haslach Bahnhof » et la gare « Haslach » se situent à 2,5 km. Une piscine en plein air est accessible à 600 m. Des sentiers de randonnée et des itinéraires de vélo tout terrain commencent directement depuis la maison ; les sentiers de randonnée pittoresques de la Kinzigtal et de l'Elztal figurent parmi les itinéraires les plus remarquables de la région. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 21 km. La tour Urenkopfturm est à 7 km ; le 3D Bogenparcurs Schwarzwald est à 9 km ; le musée en plein air Schwarzwälder Freilichtmuseum se situe à 14 km ; l'Europa-Park Rust est accessible à 40 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Kinast (HFT202) s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux, avec entrée au premier étage. Il accueille un maximum de 4 personnes et comprend 2 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger ouvert sur un balcon aménagé de mobilier de jardin. Une première chambre, équipée d'un lit double, est desservie par une salle de bains avec douche et WC privés. La cuisine ouverte sur le séjour est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique ; un coin repas complète cet espace.

Le premier étage comprend une galerie ouverte. La deuxième chambre, équipée d'un lit double, est desservie par une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol couvre l'intégralité du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Un barbecue est disponible pour la terrasse, un sèche-cheveux pour les usages personnels, et la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

Un parking sur site peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'intégralité de la propriété.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.