Podere Delle Vigne, dans les vignobles de Maremma

PODERE DELLE VIGNE – RÉGION DE GROSSETO
Nichée au cœur de la campagne toscane vallonnée, cette propriété vous offre une escapade paisible au milieu des vignobles, des oliveraies et d’une vue imprenable sur les collines. Située à seulement 10 km de la ville historique de Grosseto et à quelques minutes en voiture de magnifiques plages de sable, cette spacieuse villa bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir la beauté sauvage et la richesse culturelle du sud de la Toscane.

INTÉRIEURS
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux et confortable, équipé de deux canapés, d’une télévision connectée à écran plat, du Wi-Fi, de la climatisation et d’une cheminée traditionnelle. De grandes fenêtres et portes s’ouvrent directement sur l’extérieur, ce qui est idéal pour profiter en toute décontraction de la vie entre intérieur et extérieur. À proximité se trouve la salle à manger, suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en groupe, une salle de billard et une cuisine bien équipée avec des appareils électroménagers modernes. Ce niveau comprend également une salle de bains d’voyageurs et un accès à la magnifique terrasse donnant sur les oliviers et la campagne environnante.

Premier étage
À l’étage, la villa propose six chambres doubles bien aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative avec douche, bidet, lavabo et toilettes. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d’un coffre-fort individuel et d’une connexion Wi-Fi. Deux des chambres offrent un accès direct à une terrasse privée, idéale pour prendre un café au calme le matin tout en profitant de la vue sur la campagne. Possibilité d’ajouter jusqu’à 2 lits simples (lits pliants et portables) pour les enfants dans l’une des chambres.

Niveau inférieur
Le rez-de-chaussée inférieur est dédié à la détente et aux loisirs. Il comprend un coin salon séparé, meublé de canapés, de fauteuils et d’une table à manger, ainsi qu’un espace ouvert avec un bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Les amateurs de sport peuvent profiter de la salle de sport privée équipée d’appareils de musculation, tandis que l’espace bien-être comprend un sauna, un hammam, une douche et deux chaises longues pour se détendre. Deux salles de bains supplémentaires pour les voyageurs (toilettes, lavabo, bidet) sont disponibles à ce niveau pour plus de commodité.

EXTÉRIEUR
Les hôtes peuvent profiter d’un dîner en plein air sur une terrasse couverte donnant sur les oliviers et les collines au loin, ou se détendre dans le jardin de 4 500 m² magnifiquement entretenu. Le domaine dispose de trois piscines privées : une grande piscine avec cascade (12 x 6 m ; profondeur de 1,2 m à 2,6 m ; ouverte du 01/05 au 30/09), une pataugeoire (4,9 m x 3,75 m, profondeur 0,7 m ; ouverte du 01/05 au 30/09) et un bassin de type bain à remous (2,8 m x 3,75 m, profondeur 1 m ; non chauffé ; ouvert du 01/05 au 30/09). Vous trouverez également un espace barbecue, des coins détente ombragés et un parking privé sur place.

Équipements : climatisation, Internet Wi-Fi, machine à café, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, sèche-cheveux, grille-pain, micro-ondes, cheminée, lave-linge, sauna, cuisinière, four, coffre-fort, fer à repasser, barbecue, bain à remous, salle de sport, billard, télévision, parking privé.

VEUILLEZ NOTER :
- la gérante réside sur place, dans un appartement situé au rez-de-chaussée, sur le côté ou à l’arrière de la maison ; cet appartement fait partie du même bâtiment mais dispose de sa propre entrée et de son allée privées. Il est bien dissimulé par rapport au reste de la propriété et ne partage l’utilisation d’aucun espace extérieur ni du parking ; la gérante est très discrète, vous la verrez peut-être tôt le matin en train de vérifier la piscine, mais en dehors de cela, vous n’aurez probablement pas l’occasion de la croiser.
- L’espace piscine n’est pas clôturé ; les enfants doivent être surveillés en permanence
- Piscine ouverte du 1er mai au 30 septembre

Capacité d’accueil : 12 personnes (14) – Code TU1059

Distances :
Ville la plus proche avec commerces, restaurants, gare et supermarchés : Grosseto à 10 km
Plage la plus proche : 22 km
Aéroport le plus proche : Pise à 158 km, Rome à 170 km

ARRIVÉE : 16 h à 19 h
DÉPART : 10 h 00
À RÉGLER SUR PLACE : CAUTION dépôt de garantie 500 € (EN ESPÈCES À L’ARRIVÉE). CLIMATISATION FACTURÉE AU RAPPORT DE LA CONSOMMATION : 0,40 € PAR KWH. ANIMAUX ACCEPTÉS SUR DEMANDE : 30 € PAR ANIMAL ET PAR SEMAINE. TAXE DE SÉJOUR : 1,5 € PAR PERSONNE ET PAR JOUR.