Agréable appartement pour 3 personnes avec climatisation, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Située dans un quartier résidentiel ensoleillé de Gravedona, au cœur du nord de l'Italie, l'appartement moderne « Acquadolce » offre un séjour raffiné et confortable au bord du lac de Côme. Construit en 2023, ce bâtiment contemporain de 3 étages comprend 4 appartements individuels, alliant un design moderne épuré aux conforts attendus d'une propriété de qualité. Le bâtiment est entièrement clôturé, assurant l'intimité et la sécurité de tous les hôtes, et le propriétaire réside sur place. La propriété se situe à 1,2 km des rives du lac de Côme.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé et clôturé dispose de vastes pelouses idéales pour se détendre au soleil, ainsi que de plantes matures qui créent une atmosphère de tranquillité. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en plein air, et du mobilier de jardin permet de profiter des repas et des moments de détente en extérieur. Une table de ping-pong ajoute une dimension ludique à l'espace extérieur. La propriété bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour profiter du soleil généreux que cette position résidentielle surélevée offre tout au long de la journée.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. Le bâtiment a été construit en 2023 et abrite 4 appartements répartis sur 3 étages. La climatisation est disponible pendant les mois chauds ; le chauffage est assuré du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est disponible. Le propriétaire réside dans la même résidence et peut offrir une assistance sur place si nécessaire.

Distances et attraits

Le centre de Gravedona se trouve à 1,1 km ; le centre de Domaso est à 3 km, tandis que la ville élégante de Como se situe à environ 51 km. Le lac est accessible à 1,2 km. La plage de sable « Serenella » et la plage herbeuse « Lido di Gravedona » sont toutes deux à 1,5 km de la propriété. Une marina se trouve à 1,4 km ; une école de surf et une école de voile sont chacune à 1,6 km. Un centre de tennis couvert et un centre sportif sont également à 1,6 km ; un parcours de golf de 18 trous se situe à 19 km. La location de vélos est disponible à 450 m ; l'arrêt de bus « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 140 m, et la gare « Colico » est également accessible à proximité.

Pour les besoins quotidiens, un bar se trouve à 240 m, un restaurant à 450 m, un supermarché à 650 m, et une boulangerie à 700 m. Parmi les attractions notables à proximité figurent le Palazzo Gallio à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Porlezza, le Lake Como Adventure Park, la Villa Carlotta à Tremezzo, ainsi que les villes pittoresques de Menaggio et Bellagio. Les randonneurs trouveront des sentiers gratifiants dans la région, notamment les itinéraires Livo-Crotto Dangri et Sasso di Musso-Chiesa Santa Eufemia. Des stations de ski réputées telles que la Ski Area Val Chiavenna, Madesimo et Livigno sont facilement accessibles pour les amateurs de sports d'hiver, et le pittoresque Lago di Mezzola est également à proximité.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Luccio » compte 40 m² répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille un maximum de 3 hôtes. L'espace combine le séjour et la chambre en configuration ouverte, baigné de lumière naturelle par une baie vitrée panoramique offrant des vues sur le lac, les montagnes et la station. La zone nuit est équipée d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un lit double de 175 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une série de portes vitrées donne accès à un balcon privé aménagé de mobilier de jardin. La kitchenette, intégrée à l'espace de vie, dispose de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur, ainsi que d'une table à manger. L'appartement compte 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Les sols en pierre naturelle confèrent à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un micro-ondes en complément des plaques à induction, du grille-pain, de la bouilloire et du congélateur. Le chauffage au sol fonctionne du 15 octobre au 30 avril ; la climatisation assure le refroidissement durant les mois chauds. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le balcon est aménagé de mobilier de jardin et un barbecue est à disposition des hôtes. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT013249C28OP7O8TH. Le bien est non-fumeur ; le respect de cette règle est obligatoire. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Lit de bébé, Taxe de séjour.