Rifugio dei Lettori Terrazza by Yamar Villas

Grand appartement au premier étage avec terrasse pour les repas en plein air, confort et proximité de la mer
Appartement confortable de 120 m², situé au premier étage dans un quartier calme et pratique, idéal pour les familles ou les groupes à la recherche d'un séjour relaxant et bien desservi. Cet appartement spacieux comprend deux chambres doubles, dont l'une dispose d'un grand dressing. Le grand salon de 35 m² avec terrasse, où sont placés deux canapés-lits, offre un espace supplémentaire pour la détente et le repos. La grande bibliothèque, qui regorge d'une large sélection de livres en italien, est conçue pour les adultes et les enfants, avec des titres allant de la politique à la culture sarde, de l'histoire à la littérature pour enfants, offrant un coin lecture unique en son genre.
La cuisine entièrement équipée, équipée d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'une machine à café, d'un presse-agrumes, d'une hotte et d'un grille-pain, vous permet de préparer vos repas et vos boissons avec un maximum de confort. Deux salles de bains, dont l'une comprend une buanderie avec machine à laver, ajoutent un confort supplémentaire à l'établissement.
La cuisine mène à une terrasse de 32 m² avec vue sur la ville, meublée avec table et chaises, idéale pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente. L'emplacement stratégique de l'appartement vous permet de rejoindre à pied les supermarchés, les bars, les restaurants, les pharmacies, les boucheries et les bureaux de tabac. En seulement 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la magnifique plage de Porto Pino, idéale pour une journée à la plage. De plus, l'appartement est situé à proximité des écoles de kitesurf de Porto Botte et Is Solinas, des endroits parfaits pour ceux qui aiment pratiquer ce sport.
Vous trouverez facilement un parking dans la rue à proximité de l'appartement, mais il est possible de s'arrêter 30 minutes devant l'appartement pour charger et décharger les valises et faire les courses.

Taxe de séjour: Nous vous rappelons que, le cas échéant, au moment de l’enregistrement, vous devrez payer la taxe de séjour locale.

Extra: BERCEAU € 15,00 Par personne et par séjour (sur demande), EXTRA CLEANING € 30,00 à l'heure par personne (sur demande), EXTRA LINEN € 25,00 Par personne et par jour (sur demande), ANIMAUX DE COMPAGNIE € 15,00 Par jour (sur demande), SECURITY DEPOSIT FOR PETS € 150,00 Par animal (sur demande)
VILLE DE GIBA — CALENDRIER DE COLLECTE DES DÉCHETS
JOURS DE COLLECTE HEBDOMADAIRE :
Tous les lundis, jeudis et samedis → Humide
Tous les mardis → Papier et carton
Tous les mercredis → Plastique
Tous les vendredis → Verre, canettes et aluminium
RAPPEL
Les déchets doivent être exposés sur le bord de la route, dans les sacs ou bacs mis à disposition, de 21h00 la veille à 05h00 le jour de la collecte.
INSTRUCTIONS POUR L'ÉLIMINATION DES DÉCHETS :
Le verre et l'aluminium doivent être livrés en vrac, sans sacs en plastique, dans la boîte verte, si disponible.
Le plastique doit être livré dans un sac en plastique transparent.
Le produit sec doit être livré dans un sac gris.
La carte doit être livrée sans sac plastique
Le mouillé doit être placé dans un sac compostable et transporté dans la rue avec le bac, pour éviter que les animaux ne cassent les sacs.
Les bocaux en aluminium, les canettes, le verre, etc. doivent être placés dans le bac vert sans sacs en plastique.
Il est obligatoire de recycler, de sortir les poubelles dans la rue tous les soirs, de les récupérer le lendemain et de respecter les heures de silence.
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison
Il est obligatoire de suivre le calendrier de collecte des déchets séparé
Les déchets doivent être exposés la veille du jour de la collecte, entre 20h00 et 05h00 le lendemain matin.
C'est important !
Afin d'éviter des pénalités de la part de la municipalité ou des charges économiques de la part de l'établissement hôte, il est obligatoire de respecter le calendrier, de séparer correctement les déchets et d'utiliser les sacs et conteneurs indiqués.
Un transfert incorrect ou effectué en heures supplémentaires peut entraîner des amendes ou des frais supplémentaires à la charge du client.
Arrivée, sécurité et conformité légale


Procédure d'enregistrement rapide : Une fois votre réservation confirmée, vous recevrez un lien d'enregistrement rapide . Il est obligatoire de compléter cette procédure en ligne avant votre arrivée afin de permettre une gestion bureaucratique adéquate et de vous garantir un accès rapide et fluide à l'installation.


Contrat de location de courte durée : Conformément à la législation italienne en vigueur sur les locations de courte durée (décret législatif 50/2017 et dispositions de l' Agence fiscale ), pour tous les séjours de moins de 30 jours, il est obligatoire de signer un contrat de location touristique écrit . S'agissant d'un court séjour, le contrat n'est pas soumis à l'enregistrement fiscal (exonéré d'enregistrement et de droit de timbre), mais la signature numérique ou papier du document est une exigence légale essentielle pour accéder à la propriété.


Documents d'identité : chaque client doit fournir une pièce d'identité valide (selon la procédure d'enregistrement rapide avant l'arrivée) pour la transmission obligatoire des données aux autorités de sécurité publique (portail Web du logement de la police d'État).


Dépôt de garantie : Pour garantir tout dommage à la propriété, au mobilier, à l'équipement ou en cas de perte des clés, une carte de crédit sera demandée (les cartes prépayées ou les cartes de débit ne sont pas acceptées) sur laquelle un blocage temporaire sera effectué (pré-autorisation). Le montant n'est pas facturé et sera automatiquement débloqué après le départ, après vérification de l'état de l'appartement.


Invités non enregistrés : Les étrangers ou les personnes non incluses dans la réservation initiale ne sont pas autorisés à entrer dans la propriété, sauf autorisation préalable.