Merveilleuse maison de vacances privée pour 10 personnes avec piscine privée, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

La villa « Les Mimosas » est implantée dans la campagne sereine de Sainte-Maxime, en France, composée d'une maison principale et d'une dépendance de charme. Elle se situe à 4 km du centre de Cogolin et à 2 km de la mer, offrant un équilibre entre isolement et accessibilité. La propriété dispose d'un jardin privé bien entretenu qui crée un cadre luxuriant et tranquille. Elle bénéficie d'une piscine privée de 8 x 4 m, avec une profondeur de 100 à 180 cm, disponible du 1er avril au 30 octobre, équipée d'un système d'alarme dédié. Deux piscines partagées de forme angulaire, chacune mesurant 20 x 10 m, sont accessibles du 1er mai au 30 septembre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé bien entretenu offre un environnement verdoyant et accueillant. La piscine privée mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 100 à 180 cm et est disponible du 1er avril au 30 octobre ; elle est équipée d'un système d'alarme de sécurité. Les deux piscines partagées de forme angulaire mesurent chacune 20 x 10 m et sont ouvertes du 1er mai au 30 septembre. Une piscine pour enfants est également disponible en accès partagé. Un terrain de boccia partagé et un court de tennis complètent les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La villa est située dans une résidence sécurisée équipée de portails électriques. Un système de sécurité fiable contribue à un environnement sûr et confortable. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux commodités et attractions à proximité.

Distances et attraits

Une boulangerie et un magasin se trouvent à 800 m de la propriété ; un restaurant et un supermarché sont accessibles à 1 km. L'arrêt de bus « Font Mourier » est situé à 900 m. La plage de sable « Marines de Gassin » est à 2 km, tout comme un port de sports nautiques, une école de voile et un minigolf. Le Parc d'attractions Azur Park se situe également à 2 km de la villa. Port Grimaud est accessible à 3 km ; Saint-Tropez et la plage de Pampelonne sont à environ 10 km. Cannes se trouve à 84 km et Nice à 110 km. Les sentiers de randonnée du Massif de l'Esterel sont à 50 m de la villa ; le lac de Sainte-Croix est situé à 92 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes, avec 5 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage exclusivement décoratif, donnant accès à une terrasse couverte de 30 m². La cuisine, en configuration ouverte, est intégrée à l'espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée disposent chacune d'un lit double de 140 cm x 200 cm avec accès direct au jardin. Une troisième chambre à ce niveau comprend également un lit double de 140 cm x 200 cm, une douche privée et une sortie directe vers la piscine. Un WC séparé complète les équipements du rez-de-chaussée. L'une des chambres doubles est située en dehors de la structure principale de la villa. Le premier étage offre 2 chambres supplémentaires : l'une avec un lit double de 180 cm x 200 cm, l'autre avec un lit double de 160 cm x 200 cm et accès à un balcon privé. Cet étage est desservi par une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse couverte est aménagée avec un barbecue, du mobilier de terrasse et 6 transats. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé complètent les équipements.

Informations pratiques

Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 2 voitures. La villa est réservée exclusivement aux non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le numéro d'enregistrement de la propriété est 83065000184RK.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Poussette, Taxe de séjour.