A 6 mn en voiture de Saly, en dehors de toute zone urbaine, au calme, sur un terrain de 3800 m2 agrémenté d'une pelouse, d'arbres fruitiers, d'arbres décoratifs, de fleurs, notre villa, avec ses grandes terrasses, a une superficie habitable de 800m2. Villa neuve.
Vous profiterez d'une magnifique piscine de 15.50 m x 4.10 m, profondeur 1,40 m, avec un débordement en cascade sur un côté, une plage en U pour enfants, un salon de détente au fil de l'eau.
Description détaillée :
La villa comprend de nombreuses pièces réparties comme suit :
RDC :
- un hall d'entrée de 32 m2 , un WC visiteurs une cuisine intérieure équipée d'un lave- vaisselle, gazinière, un frigidaire, un four électrique, un micro-onde
- une cuisine extérieure équipée aussi d'une gazinière-four à gaz, et d'un frigo
- une arrière cuisine équipée d' un lave linge - un cellier
- le séjour salon, une salle à manger, (salon et salle à manger74m²) une grande terrasse couverte de 67m² entièrement meublée
- une suite au Rdc, très grande chambre avec salle de bain, dressing et espace valise pour un total de 80m².
- un garage intégré à la villa pouvant abriter 2 voitures
- un WC visiteurs en face de la piscine.

ETAGE : 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 penderies, 3 meubles bureaux.
Chambre N° 1 de 22 m2 avec une salle d'eau de 8.74m2 + une penderie.
Chambre N°2 de 20 m2 avec une salle d'eau de 12 m2 + penderie + une pièce de rangement de 5 m2
Une terrasse couverte de 50 m2 devant la chambre 1 et 2
Chambre N° 3 de 22 m2 avec une salle d'eau de 12 m2 + penderie
Devant la chambre N°3 et la salle d'eau avec baignoire de 20m2 se trouve une grande terrasse de 136 m2 équipée d'un bar, 2 tables rondes avec 8 chaises + WC visiteurs
EQUIPEMENTS
La villa est équipée d'une magnifique piscine de 15.50 m x 4.10 m, profondeur 1,40 m avec un débordement en cascade sur un côté, une plage en U pour enfants, un salon de détente au fil de l'eau ; la filtration est gérée à 100% par des panneaux solaires.
La villa dispose d'une réserve d'eau de ville de 3m3
Les contours de la piscine, trottoirs et accès de garage sont entièrement en coquillé.
90 % des besoins électriques de la villa sont aussi pris en charge par une installation solaire qui est gérée par 2 onduleurs de 6KVA, 21 panneaux de 300w et 12 batteries de 200Amp/ h.
Un jardin magnifique ( fleurs et plusieurs arbres fruitiers, palmiers, cocotiers, baobab chacal, arbres cordia, bananiers, manguiers, orangers, citronniers, papayers, bougainvilliers, etc...)
Hors spots intégrés et appliques murales extérieures sur les façades, le jardin est muni de 40 points lumineux environ.
Une clôture de 2m60 de haut et garnis à l'intérieur de bougainvilliers.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont avec moustiquaires, grilles de sécurité pour les portes fenêtres à l'étage et volets électriques au R.D.C.
Un wifi généralisé a été installé.
La villa est équipée d'une centrale d'alarme complète avec une détection sur tous les points d'accès extérieures
10 climatiseurs et 26 ventilateurs plafond équipent la villa.