Edénia · T2 clim, balcon, piscine, parking

Edénia, T2 avec balcon et piscine de la résidence à Fréjus

Appartement T2 de 43 m² à Fréjus, au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence calme avec piscine commune. Balcon meublé de 10 m² face aux platanes, climatisation réversible dans le salon et la chambre, Wi-Fi et place de parking privée. La plage de Port-Fréjus est à 4 minutes en voiture. Jusqu`à 4 voyageurs.

L`appartement accueille jusqu`à 4 personnes, au 2e étage avec ascenseur.

Salon
- Canapé-lit (140 x 190) pour 2 personnes
- Télévision écran plat, rangements
- Coin repas avec table et chaises
- Climatisation réversible et accès au balcon

Chambre
- Lit double (140 x 190)
- Placards coulissants, rideaux occultants
- Climatisation réversible et accès au balcon

Cuisine équipée
Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles. Lave-linge.

Salle de bains
Douche à l`italienne, lavabo avec miroir éclairé, sèche-serviettes. WC séparé.

Balcon
10 m² avec table et chaises pour les repas dehors. Il donne sur les platanes et sur la rue, qui est passante en journée.

Résidence
Piscine commune, ascenseur et place de parking privée.

Accès
L`appartement est entièrement pour vous. La piscine est commune aux résidents, avec des dates d`ouverture fixées par la résidence. Une place de parking privée vous est réservée.

Le quartier
La plage de Port-Fréjus est à 4 minutes en voiture. La Base Nature François Léotard, avec ses espaces verts et sa plage, se trouve sur le chemin.
Port-Fréjus et ses restaurants au bord de l`eau sont au bout du même trajet.
Supermarchés, boulangeries et pharmacie sont à quelques minutes à pied.
Le centre historique de Fréjus, avec son amphithéâtre romain et sa cathédrale, se rejoint en quelques minutes en voiture ou en bus.
Le massif de l`Estérel et ses roches rouges sont à quelques kilomètres pour les randonnées.

Transports
Arrêt de bus à proximité, avec des lignes vers les plages, Port-Fréjus, le centre historique et les gares. Pistes cyclables jusqu`à la mer. La gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure est à quelques minutes en voiture et l`autoroute A8 se rejoint rapidement.

Bon à savoir
Les clés se récupèrent à notre agence CapitalChic, 719 avenue de Provence à Fréjus, à quelques minutes à pied du logement. Elles sont dans une boîte à clés accessible à partir de 16h. Le code vous est envoyé 15 minutes avant votre arrivée, par la messagerie et par e-mail. Au départ, vous déposez les clés au même endroit.
Une caution de 500 € est demandée le jour de l`arrivée, au plus tard 5 heures avant. Les voyageurs hors Union européenne renseignent leur pièce d`identité dans le formulaire d`enregistrement, à remplir dès la réservation.
Les frais de ménage incluent le linge de lit et les serviettes.
La rue au pied du balcon est passante en journée.
Article 1: **Definitions**
1.1 **Traveller**: any person staying as part of a booking.
1.2 **Host**: owner or manager of the property hosting travellers.
1.3 **Premises**: space, accommodation or property made available for the stay.

Article 2: **Maximum Number of Travellers**
2.1 The maximum number of travellers authorised to stay in the premises is set at 4 travellers. This figure includes adults, children and infants.
2.2 Any addition of travellers beyond this number is prohibited without the prior consent of the host.

Article 3: **Request for Exception**
3.1 In exceptional circumstances, a request to increase the number of travellers may be submitted in writing to the host at least 7 days before the date of arrival.
3.2 The host reserves the right to accept or refuse the request based on accommodation capacity, local regulations and availability.

Article 4: **Respect for the Premises**
4.1 Travellers undertake to maintain the cleanliness, order and good condition of the premises throughout their stay.
4.2 Disruptive activities, excessive noise and any form of damage are strictly prohibited.

Article 5: **Penalties for Non-Compliance** 5.1 Failure to comply with limits on the number of travelers or respect for the premises will result in penalties, which may include, but are not limited to, financial penalties, immediate eviction from the premises without refund, and/or legal action.

Article 6: **Modification of Regulations** 6.1 The Host reserves the right to modify these regulations at any time. Amendments will take effect immediately after they have been communicated to travellers.

Article 7: **Acceptance of Regulations** 7.1 Reservation and stay in the premises imply full acceptance of these regulations by the travellers.

Article 8: Security Deposit

8.1 Deposit requirement: A security deposit is required from all guests before occupying the premises. It is intended to cover any damage, loss or breach of these rules during the stay.

8.2 Amount: The security deposit is set at €500. It takes the form of a bank pre-authorisation, with no charge, to be completed on the day of arrival, no later than 5 hours before check-in time.

8.3 Release: The pre-authorisation is released in full within 24 to 48 hours after departure, provided that no damage has been found and these rules have been respected.

8.4 Withholding: In the event of damage, loss or breaches, all or part of the deposit may be withheld. The Host will rely on the end-of-stay report (photos and findings) and will provide evidence of the costs incurred to repair damage, replace lost items or cover additional costs resulting from non-compliance with the rules.

8.5 Disputes: In the event of disagreement over deductions from the deposit, the parties agree to seek an amicable solution before any legal proceedings.

These rules have been drawn up to ensure the well-being of all parties and respect for the premises. All travelers are asked to act responsibly and considerately during their stay.

**Article 9: Eco-Responsible Commitment and Energy Management** 9.1 **Eco-Responsible Principles** : Travelers undertake to adopt an eco-responsible attitude during their stay, particularly with regard to the use of heating systems, air conditioning and other energy-consuming equipment. 9.2 **Rational Use of Energy** : Heating and air-conditioning systems must be used in a rational and eco-responsible manner. Travelers agree to :
- Not to exceed the recommended temperatures of 20°C in winter and 25°C in summer.
- Turn off heating/air conditioning when not on the premises or when windows are open.
- Use energy equipment only when necessary and in an efficient manner. 9.3 **Energy Footprint Reduction** : Travelers are encouraged to reduce their energy footprint by turning off lights, electronics and other equipment when not in use.

9.4 **Sanctions and Penalties**: Failure to comply with eco-responsible principles and energy management guidelines may result in financial penalties and/or other sanctions, depending on the extent of overconsumption and environmental damage observed.

9.5 **Awareness and Training**: The Host undertakes to provide travelers with all the necessary information for the eco-responsible use of the facilities and to encourage them to adopt environmentally friendly behavior during their stay.

This article aims to promote ecological awareness among travelers and minimize the environmental impact associated with their stay, thus contributing to the preservation of natural resources and the fight against climate change.