Bel appartement pour 4 personnes avec climatisation, WIFI, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée au cœur de Follonica en Italie, cette maison de vacances moderne et confortable occupe une position privilégiée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 550 m de la mer. Construite en 2025 et développée sur 3 étages, la propriété allie le design contemporain au confort pratique. Elle est implantée dans un environnement villageois bien établi, plaçant les commodités quotidiennes, la culture locale et la beauté naturelle de la côte tyrrhénienne à proximité immédiate.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs reflètent la même attention à la qualité que l'intérieur, offrant des zones invitantes pour se détendre et profiter du climat chaud de la Toscane. L'environnement résidentiel environnant crée une atmosphère tranquille, et la proximité de la plage de sable à 550 m signifie que les plaisirs de la côte sont toujours à portée de main. Le cadre du quartier résidentiel de Follonica assure une expérience extérieure agréable et calme.

Informations pratiques

Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Un emplacement de parking dédié est disponible à 300 m de la propriété et peut accueillir 1 véhicule. La maison est équipée d'une machine à laver à usage partagé. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété s'étend sur 3 étages et a été construite en 2025.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 260 m ; un restaurant est accessible à 250 m, un café à 300 m et une boulangerie à 500 m. Un point de location de vélos est situé à 500 m. Le centre-ville est à 4 minutes à pied ; un arrêt de bus et une gare se trouvent à 450 m.

La plage de sable est à 550 m. La connexion par ferry vers l'Isola d'Elba part de Piombino, à environ 25 km.

Les sentiers de randonnée de la Riserva Naturale di Montioni sont à 5 km ; le lac de baignade « Accesa » près de Massa Marittima se situe à 17 km ; les thermes « Calidario - Venturina » sont à 20 km.

Une école de voile est à 10 km ; une marina se trouve à 11 km ; un minigolf est à 1,7 km ; un parcours de golf 18 trous est à 13 km.

Scarlino est à 11 km ; Massa Marittima à 19 km ; Castiglione della Pescaia à 28 km ; le site historique de Baratti et Populonia à 26 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Palmaiola » s'étend sur 40 m² répartis sur 2 niveaux, situé au dernier étage, et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double et d'une table à manger, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, offre également un accès à la terrasse. Le premier étage accueille une chambre meublée d'un lit double de 160 cm. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par ventilation forcée et la climatisation régule la température intérieure ; une machine à laver est à disposition. L'accès Wi-Fi gratuit est fourni dans tout l'appartement. La terrasse couverte de 12 m² est aménagée avec du mobilier de jardin ; des moustiquaires, un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. L'établissement accepte un maximum de 1 animal de compagnie.

Informations pratiques

L'appartement est non-fumeur. Le chauffage fonctionne exclusivement du 01.11 au 15.04. L'immeuble n'est pas desservi par un ascenseur. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence de la propriété est IT053009C23YQSS45S.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Taxe de séjour.