À 3 Minutes du Centre ! Villa Vue Panoramique, Piscine, Mazet en Pierre & Jardin

Une parenthèse provençale aux portes du Var authentique
Dans le quartier paisible de Folletière, cette villa traditionnelle rénovée révèle un panorama saisissant qui embrasse la plaine de Draguignan et les reliefs boisés du massif des Maures.
Édifiée sur un terrain sécurisé de 1 250 m², cette demeure de 200 m² occupe une position dominante remarquable, conjuguant l'intimité d'un environnement sans vis-à-vis avec la proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes seulement.
L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité provençale et accessibilité aux destinations phares de la région : le cœur historique de Draguignan se trouve à 1 400 mètres, tandis que les plages de Fréjus et le golfe de Saint-Tropez se dévoilent à quarante minutes. Les majestueuses Gorges du Verdon, joyau naturel de la Provence, s'offrent à une heure de route pour les amateurs d'évasion.

Architecture et espaces de vie
Distribuée sur deux niveaux avec des accès indépendants, cette villa traditionnelle développe ses volumes avec une élégance mesurée. L'architecture privilégie les perspectives et la lumière naturelle, créant un dialogue constant entre les espaces intérieurs et les jardins méditerranéens.

Étage noble : l'art de recevoir
L'entrée principale dévoile immédiatement le caractère raffiné de la demeure à travers un grand séjour cathédrale. Cette vaste réception marie salon avec cheminée à foyer ouvert, espace repas et cuisine attenante ouverte dans une fluidité naturelle. L'ensemble, parfaitement équipé, s'épanouit vers une généreuse terrasse, révélant un spectacle visuel qui s'étend d'est en ouest sur la ville de Draguignan et les paysages vallonnés du massif des Maures.
Une buanderie technique, équipée de lave-linge, ainsi que des toilettes invités, parachèvent la fonctionnalité de ce niveau.

Le mazet de pierre : sanctuaire d'intimité
S'ouvrant sur la grande terrasse, un authentique mazet en pierre révèle ses charmes d'antan. Cette suite indépendante, véritable havre de sérénité, dispose d'un lit Queen size (160 x 200 cm), d'une salle de bain en suite avec douche et toilettes, ainsi que de rangements astucieusement intégrés. Sa terrasse couverte, orientée plein sud, offre une intimité parfaite pour contempler les panoramas provençaux.

Rez-de-jardin : l'autonomie élégante
Ce niveau, pensé comme un appartement à part entière, accueille ses hôtes à travers une entrée indépendante. Deux chambres doubles, équipées de lits Queen size (160 x 200 cm), de rangements et de téléviseurs, s'ouvrent sur des terrasses privatives avec accès direct au jardin. L'exposition sud révèle des perspectives apaisantes sur les espaces verts de la propriété.
Une salle de bain complète avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur une terrasse couverte, créent un environnement de vie totalement autonome.
Les jardins et espaces extérieurs
La propriété déploie ses charmes sur plusieurs niveaux de terrasses aménagées avec raffinement. La grande terrasse principale accueille un espace repas avec barbecue et bains de soleil, tandis qu'une mini piscine (5 x 2,5 mètres) crée un point de fraîcheur bienvenu durant les chaudes journées provençales.
Les jardins méditerranéens naturels, soigneusement entretenus et entièrement clos, abritent des chaises longues invitant à la détente paisible sous l'ombre bienfaisante des chênes centenaires. Chaque espace extérieur a été pensé pour offrir des moments de sérénité variés, du barbecue convivial aux siestes méridionales.

Prestations et services
La connectivité moderne parcourt la demeure : téléviseurs connectés dans le salon et deux chambres, accès aux chaînes françaises et internationales, ainsi qu'aux plateformes de streaming. Un réseau WiFi performant assure une connexion fluide dans tous les espaces.
Le confort climatique est garanti par des climatiseurs d'appoint, des ventilateurs et un système de chauffage, complétés par des volets roulants électriques. La sécurité est assurée par un portail automatique et l'environnement protégé de la propriété.
Chaque chambre met à disposition sèche-cheveux et produits d'accueil soigneusement sélectionnés. Les espaces de stationnement privés, abrités au sein de la propriété, complètent ces prestations.
Un service de maison personnalisé et un assistant personnel accompagnent le séjour, permettant à chaque hôte de profiter pleinement de cette parenthèse provençale sans contrainte logistique.

L'authenticité d'un art de vivre
Cette villa incarne l'essence même de l'art de vivre provençal contemporain. Son architecture traditionnelle rénovée dialogue avec la nature environnante, créant un équilibre parfait entre authenticité régionale et confort moderne. L'exposition sud révèle tout au long de la journée les nuances changeantes des paysages varois, du lever du soleil sur les collines jusqu'aux couchers de soleil dorés sur la plaine de Draguignan.
La proximité du centre-ville de Draguignan, avec ses marchés provençaux et son patrimoine historique, enrichit le séjour d'une dimension culturelle authentique, tandis que l'accès privilégié aux plages et aux merveilles naturelles de la région ouvre toutes les possibilités d'évasion méditerranéenne.