Villa Riviera - Plage privée et vue lac

L’agence Cocoonr Annecy vous propose à la location la Villa Riviera une authentique demeure familiale entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom.
Idéalement pensée pour allier confort et élégance, cette maison de 170 m² peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle bénéficie d’une isolation phonique et thermique haut de gamme, assurant un séjour paisible et agréable.

Depuis la maison, la terrasse, le jardin ou encore la plage privée située en face (nécessite de traverser la route nationale), vous profiterez d’une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac d’Annecy. Avec son ponton privatif et sa plage aménagée (situé de l'autre côté de la route), cette propriété rare offre une expérience exclusive au bord du lac.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante menant vers les différents espaces.
- Cuisine indépendante moderne et parfaitement équipée : four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso, réfrigérateur américain, vaisselle et ustensiles.
- WC séparés avec lave-mains.
- Séjour lumineux offrant un coin salon avec deux canapés et TV amovible, un espace repas convivial et un accès direct au jardin et à la terrasse couverte par une pergola de plus de 100 m². La pièce bénéficie d’une superbe vue panoramique sur le lac.
- Système audio SONOS intégré.
- Chambre 1 (côté Est, vue montagnes) : deux lits simples 80x200 cm jumelables, TV, salle de douche privative et système SONOS.

Étage :
- Chambre 2 (orientation sud, vue jardin et montagnes) : deux lits simples 80x200 cm jumelables, TV, salle de douche privative et SONOS.
- Chambre 3 (orientation sud, vue montagne) : deux lits simples 80x200 cm jumelables, TV, salle de douche privative et SONOS.
- Chambre 4 (côté nord, idéale pour enfants, vu lac) : quatre lits simples 80x200 cm.
- Salle de bain avec baignoire, vasque et rangements.
- Grand bureau équipé du système SONOS, parfait pour travailler dans un cadre inspirant.
- WC séparés.

Sous-sol :
- Garage privatif (1 véhicule).
- Buanderie avec lave-linge séchant.

Extérieurs :
- Jardin paysager de 1000 m² avec trampoline pour enfants.
- Terrasse et pergola aménagées avec salon de jardin et espace repas.
- Plage privée de 300 m² équipée (mobilier, branchement électrique) et ponton privatif pour départ paddle, kayak ou dépose bateau (pas de boucle d’amarrage) située de l'autre coté de la route.

La maison est située en bord de route, séparée de la plage privée par la route reliant Annecy à Albertville. Cette route peut être fréquentée en saison.
Pour accéder à la plage privée, il est donc nécessaire de traverser la nationale.

Équipements complémentaires :
Wi-Fi, lave-linge, séchant, fer et table à repasser. Lit bébé et chaise haute disponibles dans le logement.

À proximité :
La Villa Riviera est située à Bredannaz, à quelques pas du lac, à 6 minutes en voiture du centre de Doussard.
- Piste cyclable longeant le lac à 2 minutes à vélo
- Commerces : boulangerie, primeur, supermarché, traiteur, pharmacie… à 6 minutes en voiture.

Activités :
Partez en randonnée au Semnoz, pédalez le long des rives du lac, vivez des sensations fortes avec des activités nautiques (wakeboard, sorties privées…), explorez le patrimoine local lors de visites culturelles (Écomusée du Lac d’Annecy…), envolez-vous pour une aventure aérienne en parapente et flânez dans la vieille ville d’Annecy. Les amateurs de bonne cuisine pourront savourer des expériences gastronomiques sur mesure grâce à nos services de chefs (livraison, chef privé…). L’ensemble de vos activités et prestations peut être organisé par notre partenaire local, expert du séjour personnalisé.

Les transports :
- Les lignes de bus régulières SIBRA Y51, avec un arrêt situé à proximité de la villa (Doussard - Bout Du Lac), permettent de rejoindre facilement le centre-ville d’Annecy (environ 15 minutes) ainsi que les plages des communes voisines (Duingt, Saint-Jorioz, Sevrier)
- L’aéroport international de Genève est accessible en environ 1h de route. Des liaisons en bus et navettes privées relient également Genève à Annecy. Pour plus de confort, nous vous recommandons de privilégier les taxis ou services de type VTC.
- Si vous choisissez de venir en voiture, une place de parking privée dans le garage et le long de la route sont à votre disposition devant la résidence.

Autres remarques :
- Logement entièrement non-fumeur
- Les fêtes et nuisances sonores sont strictement interdites
- Les draps et serviettes de toilette de qualité hôtelière (4/5 étoiles) sont fournis. Les lits seront faits à votre arrivée. Torchons et tapis de bain sont également mis à disposition.
- Nous accueillons avec plaisir votre animal de compagnie (chien jusqu’à 8 kg), moyennant un supplément de 40€. Pour toute demande particulière (poids supérieur, second animal, autre animal..), nous vous invitons à nous contacter : nous étudierons votre demande avec attention.

Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr Annecy. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.