24h dans une villa atypique avec bain nordique, piscine, billard, babyfoot...etc

Bonjour 🙋
Bienvenue !
Vous êtes à la recherche d'une grande maison atypique pour vous réunir avec votre famille, vos amis afin de vous retrouver pour un moment convivial ?
Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

L'idéal pour vous ressourcer, à 1h40 des portes de Paris, pour un weekend loin du quotidien.

Centré sur le calme, la détente et les loisirs pour petits et grands : bain nordique, piscine, billard, baby-foot, borne d'arcade Pac-Man, trampoline, jeux de societé, jeux extérieurs...

🏡 Il s'agit de notre lieu de résidence, nos effets personnels sont donc présents.
Nous sommes particuliers, non pas professionnels.
Mais nous essayons de toujours vous accueillir et vous servir du mieux possible afin que votre séjour soit à la hauteur de vos espérances.

Dans notre maison, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- 🛋️ 1 grand salon avec canapé double angle de 10 places assises, 🎱 1 billard américain, 📺 1 télévision avec Firecast Amazon (abonnement Netflix, PrimeVidéo, Disney+, Canal+, Deezer), 🍻1 bar
- 🍳 1 cuisine ouverte toute équipée avec un bar donnant sur la salle à manger
- 🪑1 grande table dans la salle à manger de 20 places
- 🚽un WC indépendant avec lavabo
- 1 enceinte bluetooth, des jeux de lumières (boule à facette, néon noir, stroboscope, lasers...etc), 2 micros et un ampli, pour une animation réussie.
- mise à disposition d'une machine à pop-corn sur demande. A nettoyer après usage. Les consommables ne sont pas fournis.

A l'étage :
- 🛏️ 5 chambres dont 1 divisée en 2 par un rideau occultant avec 7 lits de 140x190 cm
- 🛋️ 1 canapé convertible 140x190cm dans un salon
- 🛁 2 salles de douches avec WC 🚽
- 1 salle de jeux avec ⚽ baby-foot, 🎮 Play-Station et 🕹️ borne d'arcade Pac-Man

Dans le jardin se trouvent :
- 🏊 une piscine intérieure couverte de 24m2 sur 1m de profondeur avec chauffage par panneaux solaires dans une pièce qui ferme à l'aide d'un cadenas. Accessible de mai à septembre, mais la température de l'eau dépend de la météo.
- 🚿une 3ème douche avec eau froide près de la piscine
- 🫧 un bain nordique : bain de forme cylindrique en bois, dans lequel tiennent 6 personnes assises, dont l'eau chauffe grâce à un feu de bois, accessible toute l'année (bois fourni).
- des tables, des chaises et des bancs pour vos repas (20 places)
- une plancha (pas de barbecue)
- un salon de jardin composé d'une table basse, un canapé 3 places, 2 canapés 2 places et 2 fauteuils.
- des transats
- une balancelle
- un trampoline de 4,60m de diamètre
- 🛝 1 toboggan pour petits entre 3 et 8 ans
- une maison de jardin pour petits entre 2 et 8 ans
❗L'utilisation de ces équipements reste sous l'entière responsabilité de chaque utilisateur.

Pour vos bambins, vous trouverez un lit à barreaux de 120x60cm, une chaise haute, un pot, de la vaisselle en plastique, une baignoire sur pieds, des jouets, un parc de 150x180cm avec tapis en mousse.
Pour les plus grands, des jeux de société, des jeux d'extérieur (Molkky, chamboule tout, jeux géants...etc)

L'avantage de louer chez nous, notre lieu de résidence, est que le ménage est fait par mes soins, j'y passe 4 jours avant toute location, non par une équipe qui nettoie 5 logements par jour.
Vous n'arriverez jamais juste après d'autres voyageurs. Au plus fréquent nous louons 2 weekends de suite. J'aurai donc tout nettoyé entre les 2.

Durant le séjour, vous aurez accès à la totalité de la maison et ses extérieurs, sauf le garage et le dressing.
Les armoires, tiroirs...etc contiennent nos effets personnels, vous n'y aurez pas accès.

Autres informations à savoir :

- une remise de 25%/nuit dès la 2ème nuit.
- le tarif est pour une location de 24h.
Selon nos disponibilités, vous choisissez votre heure d'arrivée. L'heure de départ sera la même le lendemain.
- si vous souhaitez prolonger, nous demandons 50€/heure.
- 🫧 Le bain nordique est accessible toute l'année, sans supplément.
Il est désinfecté et rempli juste avant votre arrivée, le bois est fourni. Vous devrez le chauffer vous-même (comptez 3h en hiver, 1h en été pour atteindre 38°C).
En cas de gelées, nous nous réservons le droit d'annuler la prestation du bain nordique, dont les tuyaux ne supporteraient pas l'eau gelée.
- 🛏️ Les lits sont faits à votre arrivée. Les serviettes de toilette sont fournies.
- notre maison a une capacité d'accueil de 18 personnes, mais nous limitons à 15 personnes afin de nous conformer à la législation car c'est une maison d'habitation et non un ERP (établissement recevant du public)
- nous autorisons les fêtes raisonnables, sans abus de nuisances sonores et sans abus d'alcool.
- Une caméra extérieure est présente suite à des ennuis avec le voisinage pour non respect du stationnement.
- Il y a également plusieurs appareils Alexa dans la maison afin de diffuser vos musiques préférées avec abonnement Deezer.


Règlement intérieur :

- Avant toute réservation, le locataire est tenu de bien prendre connaissance de l'intégralité de l'annonce et du règlement intérieur.
Tout refus de se conformer au règlement par manque de prise de connaissance de l'annonce ou du règlement intérieur ne donnera pas droit à un remboursement si annulation de la réservation.

- Le propriétaire se réserve le droit de résilier le contrat de location de la maison, de tout locataire refusant de respecter le Règlement Intérieur suivant, sans dédommagement.

- En cas d'infraction à l'une des règles de ce présent règlement, un dédommagement financier pourra être prélevé sur la caution.

- Les horaires convenus en amont devront être respectés.

- Le locataire doit user de la chose louée en bon père de famille.

- Une caution de 2000€ sera demandée pour chaque réservation.
Au choix :
- en espèces
- par empreinte bancaire.
Si la caution est par empreinte bancaire, les frais engendrés seront à la charge du locataire.

- Tout dommage, causé volontairement ou involontairement, devra être acquitté par le locataire : dans un premier temps, prélevé sur le montant de la caution, justifié par photos et factures ou devis.
Si la caution n'est pas suffisante, une demande sera faite à l'assurance du locataire.

- Une attestation d'assurance responsabilité civile villégiature sera exigée pour chaque réservation.

- Les locataires ont l’obligation d’avertir le propriétaire de tout dysfonctionnement de tout appareil présent dans le logement, de tout manquement ou dégradation, immédiatement après le constat.

- Toute réparation commandée dans l'urgence (bouteille de gaz, chaudière...etc) ne donnera pas droit à une réduction du loyer.

- Les activités à risques sont interdites (ex : jeux de flechettes)

- les cheminées ne doivent pas être utilisées.

- Pour éviter la casse et les dégâts, les meubles ne doivent pas être déplacés sans accord préalable du propriétaire.

- Les locataires sont tenus d'accepter la visite du propriétaire durant le séjour si celui-ci en fait la demande.

- Il est strictement interdit d’organiser des fêtes ou tout autre type de rassemblement de grande envergure dans la maison.
Aucune nuisance sonore extérieure après 22h.

- Les locataires devront stationner sur la place Bernard Leroux exclusivement, à 200m.
Aucun véhicule ne sera toléré devant la maison ni dans la rue.

- La recharge de véhicules électriques est interdite.

- La maison est réservée exclusivement pour le nombre de personnes convenues à la réservation.

- Les locataires doivent disposer convenablement de leurs mégots.

- La plancha devra rester à son emplacement d'origine et être nettoyée après utilisation.
Les précautions quant à son utilisation devront être prises.
La spatule devra être utilisée convenablement afin de ne pas détériorer la plaque.

- Les locataires sont tenus de jeter leurs ordures et leurs déchets à recycler dans les poubelles prévues à cet effet et conformément à la procédure en vigueur affichée sur place. Les détritus ne doivent en aucun cas être laissés en dehors des poubelles.

- Présence d'une fosse septique : ne rien jeter d'autre que du papier toilette. Pas de lingettes, tampons, serviettes hygiéniques, rouleaux en carton vides...etc dans la chasse d eau ou l'évier. La fosse sera vérifiée après le séjour des locataires. Si des éléments interdits y sont présents, le locataire devra s'acquitter des frais de vidange de la fosse.

-Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

- Le bain est exclusivement réservé à la relaxation. Les locataires devront prendre garde à ne pas sauter dans la piscine ni le bain nordique et ne pas vider l'eau contenue dedans.
Un niveau d’eau insuffisant ne devra pas être comblé par le locataire.

- Les locataires doivent impérativement remettre la couverture du bain nordique et la bâche de la piscine après utilisation et respecter les règles d'utilisation du bain nordique et le nombre maximum d'occupants à la fois : 6.

- La maison doit être laissée dans le même état que lors de l'arrivée du locataire : la cuisine lavée, vaisselle propre et rangée, lave-vaisselle vidé, poubelles vidées et nettoyées...etc
Si la maison est laissée dans un état qui sera jugé non convenable, le locataire devra s'acquitter des frais de nettoyage.

- En cas de détérioration, le propriétaire exigera le remboursement des dégâts.

- Toute la maison est non-fumeurs, la piscine et le bain nordique également.
Le propriétaire se réserve le droit de réclamer le montant de frais de nettoyage supplémentaires aux locataires qui fument dans la maison.

- La maison n’est pas adaptée aux jeunes enfants. Les locataires sont entièrement et en toutes circonstances responsables de la sécurité de leurs enfants ainsi que de tout trouble causé au voisinage.

- L'utilisation des équipements extérieurs (piscine, trampoline, bain nordique) est sous la responsabilité des utilisateurs. Leur utilisation par des personnes mineures reste sous la responsabilité de leurs parents.

- Les locataires doivent éteindre les lumières, la climatisation, les ventilateurs et les appareils électroniques en cas d'absence.