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Maison entière·Hôte particulier

Belle maison, mer à 400m, rando, jardin clos calme lumineuse chambre Wc au RDC

Galerie photos de l’hébergement Belle maison, mer à 400m, rando, jardin clos calme lumineuse chambre Wc au RDC

Vue aérienne
Restauration
Restauration ext�érieure
Télévision, cheminée, lecteur de DVD, livres
Réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque de cuisson

Avis voyageurs

9,6 sur 10
Exceptionnel

Maison entière

4 chambres2 salles de bain7 personnes83 m²

Équipements populaires

  • Cuisine
  • Lave-linge
  • Animaux de compagnie admis
  • Wi-Fi gratuit
  • Espace extérieur
  • Parking disponible

Ajoutez des dates pour connaître les prix

À propos de cet hébergement

Belle maison, mer à 400m, rando, jardin clos calme lumineuse chambre Wc au RDC

  • Située à 5mn de Crozon et Camaret, cette belle maison du 18 ème siècle entièrement rénovée (2019) avec goût est idéale pour accueillir une famille et passer des vacances au bord de l'eau.
    La maison est spacieuse, agréable vivre avec une jolie vue sur le jardin, au calme.

    Les chambres à l'étage ont une petite vue mer.
    La maison se situe à kérifloch, petit hameau de Saint Fiacre sur la commune de Crozon à 400 m de la grève pour la pêche à pied et à 3 km de la belle plage de Trez rouz.
    Elle est composée de 1 chambre au rez-de-chaussé (1 lit double L160), 2 autres chambres à l'étage (1 lit double L160 et 1 lit double L140) ainsi qu'une pièce palière avec un lit simple.
    Au rez-de-chaussé, la maison dispose d'un salon avec fauteuil, canapé, TV, internet et une belle cheminée avec un beau poêle à bois pour des flambées en hiver.

    Une terrasse desservie par la cuisine toute équipée permet de manger tout en profitant du jardin.
    2 WC sont disponibles (rez-de-chaussée + 1er étage)
    Son jardin clos peut accueillir nos amis les chiens.
    La maison se loue du samedi au samedi en période estivale, du samedi au samedi en période de vacances scolaires.
    Nous acceptons les cours séjours (3 jours minimum) hors saison.
    Les charges eau, électricité, taxes ordures ménagères, wifi, ménage seront demandées en fin de séjour, le loyer étant donné hors charges sur le site.
    Possibilité de louer les draps et serviettes de toilettes.

    En plus de la location seront facturées les charges détaillées ci-dessous :

    Forfait charges (eau, électricité, wifi, taxes) sont de 40€ du 01/05 au 31/08 et 60€ du 01/09 au 30/04 par semaine
    Au delà d'une semaine, les charges seront calculées selon le relevé de compteur électrique additionné d'un forfait eau, taxes.
    Ménage de sortie obligatoire : 70 Euros
    Draps sur demande : 15 Euros par grands lits et 10 Euros par petit lit
    Linge de toilette sur demande : 5 € / personne
    Si présence d'animal : 10€ pour le séjour/animal
    Un dépôt de garantie de 300 € vous est demandé pour la location à l arrivé (celui ci n est pas encaissé et est restitué rapidement)

Services et équipements

Plage

  • Plage à proximité

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit

Parking et transports

  • Voiture recommandée
  • Disponibilité d’un parking et d’un parking pour vans accessibles aux personnes à mobilité réduite
  • Garage compris dans les options de stationnement sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • Bouilloire électrique
  • Cafetière ou bouilloire
  • Casserole à homard/crabe
  • Épices
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Mixeur
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Restauration

  • Table à manger

Chambres

  • 4 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 2 salles de bain
  • Douche
  • Papier toilette
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes fournies

Espaces de vie

  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Table à manger

Divertissements

  • Lecteur DVD
  • Livres
  • Télévision avec chaînes par câble ou par satellite

Espaces extérieurs

  • Barbecue
  • Brasero
  • Jardin
  • Mobilier d’extérieur
  • Patio

Buanderie

  • Blanchisserie
  • Machine à laver

Confort

  • Chauffage

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie admis
  • Chats et chiens admis uniquement
  • 2 animaux de compagnie au total

Accessibilité

  • Si vous avez une demande spéciale concernant l’accessibilité, veuillez contacter l’hébergement aux coordonnées figurant sur votre confirmation de réservation.
  • Chemin d’accès à l’entrée sans escaliers
  • Cheminement accessible en fauteuil roulant
  • Étages supérieurs accessibles uniquement par des escaliers
  • Parking accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Parking pour vans accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Parquet en bois dur dans les parties communes
  • Place de parking accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Sol en carrelage dans les parties communes
  • Sol en gravier dans les parties communes
  • Espaces fumeurs prévus

Services et équipements

  • Fer et planche à repasser
  • Service de ménage sur demande

Points forts de l’endroit

  • À la campagne
  • Dans un village
  • Près d’un centre spa/bien-être
  • Près de l’océan
  • Près de la baie
  • Près de la marina

Activités

  • Équipements de sports nautiques
  • Local à vélos
  • Parking pour vélos
  • Balades à la découverte de la faune à proximité
  • Bateau à moteur à proximité
  • Chasse à proximité
  • Équitation à proximité
  • Escalade à proximité
  • Excursions écologiques à proximité
  • Kayak à proximité
  • Natation à proximité
  • Observation d’oiseaux à proximité
  • Parc de loisirs à proximité
  • Pêche à proximité
  • Planche à voile à proximité
  • Plongée avec tuba à proximité
  • Plongée sous-marine à proximité
  • Sentiers de randonnée à pied ou à vélo à proximité
  • Ski nautique à proximité
  • Surf/bodyboard à proximité
  • Voile à proximité
  • VTT à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Aucun détecteur de monoxyde de carbone ni aucun appareil à gaz (l’hôte a indiqué que l’hébergement n’était équipé d’aucun détecteur de monoxyde de carbone ni d’aucun appareil à gaz)
  • Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)

Informations générales

  • Couverture d’au moins 10 % de l’empreinte carbone émise par les achats annuels de crédits de carbone
  • Excursions et activités organisées par des entreprises locales
  • Fenêtres à double vitrage
  • Jardin
  • Local à vélos
  • Non-utilisation d’agitateurs à café en plastique
  • Non-utilisation de bouteilles d’eau en plastique
  • Non-utilisation de bouteilles en plastique pour les boissons non alcoolisées
  • Non-utilisation de pailles en plastique
  • Parking pour vélos
  • Réinvestissement d’une partie des bénéfices dans la communauté et le développement durable
  • Sensibilisation à la culture et à l’écosystème locaux
  • Service de ménage (sur demande)
  • Superficie de l’unité d’hébergement : 83 mètres carrés
  • Tasses réutilisables
  • Utilisation partielle d’éclairage LED
  • Vaisselle réutilisable

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  • Piscine
  • Animaux de compagnie admis
  • Piscine pour enfants
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9.8 sur 10, Exceptionnel, 7 avis
Le nouveau prix est de 93 €
taxes et frais compris
23 juin - 24 juin
VVF Pointe Bretagne, Argol
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Conditions

Arrivée

Arrivée : 17 h 00
Âge minimum pour l'enregistrement : 20 ans

Départ

Départ avant 10 h 00

Informations concernant l’arrivée

Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique

Consignes de départ

L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Remplir le lave-vaisselle et le mettre en marche
Retirer les draps des lits utilisés et rassembler les serviettes utilisées
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Éteindre les lumières, verrouiller les portes et rendre les clés
À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.

Règlement intérieur

Forfait charges/sem (eau, électricité, Wifi, taxes) de 40€ (été) à partir du 1/5 60€ (hiver) à partir du 1/9 Ménage obligatoire 70€
En option draps: 15€/gd lit et 10€/pt lit Linge de toilette 5 €/pers Si animal : 10€/animal/sejour Un dépôt de garantie (non encaissé) de 300€
Ne pas bouger le mobilier Fumer uniquement à l 'extérieur Signaler lorsqu'il y de la casse ou un problème

Animaux domestiques

Animaux admis.
Les animaux d'assistance sont les bienvenus et sont exemptés de frais.
Chiens et chats acceptés uniquement
Max. 2
Des restrictions s'appliquent ; pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement au numéro figurant dans la confirmation de réservation

Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont admis

Événements

Événements non autorisés

Fumeurs/non-fumeurs

Fumeurs autorisés : dans certaines zones déterminées

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement n'était équipé d'aucun détecteur de monoxyde de carbone ni d'aucun appareil à gaz
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation

Nous devons aussi mentionner…

Conformément aux réglementations nationales, les transactions en espèces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 1000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation.
Une voiture est recommandée pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour

À propos du quartier

Cette maison de vacances vous donne rendez-vous à Crozon, plus précisément en zone rurale, près de la plage. Faites le plein de culture aux emblématiques Maison des Minéraux et Musée vivant des vieux métiers, ou mettez le cap sur les incontournables Tour Vauban et La Route des Fortifications. Les agréables Lost - Labyrinthe & Guinguette et Vedettes Sirènes méritent aussi une visite. Découvrez le kayak et la plongée sous-marine sur les points d'eau des environs ou faites le plein d'aventures en plein air en vous adonnant à différentes activités telles que la randonnée à pied ou à vélo et la chasse. Consultez notre guide de voyage sur Crozon
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Carte
Crozon, Bretagne

À proximité

  • Parc naturel régional d'Armorique
    Parc naturel régional d'Armorique
    1 min à pied - 0.0 km
  • Office de Tourisme de Crozon
    9 min en voiture - 7.4 km
  • Plage de Morgat
    12 min en voiture - 9.4 km
  • Pointe de Dinan
    15 min en voiture - 13.8 km
  • Cap de la Chèvre
    21 min en voiture - 19.4 km

Comment se déplacer

  • Gare de Lanvéoc - 8 min en voiture
  • Aéroport de Brest-Bretagne (BES) - 56 min en voiture

Restaurants

  • La Cale
    9 min en voiture
  • Les Embruns
    8 min en voiture
  • L'Espadon
    9 min en voiture
  • L’Annexe
    8 min en voiture
  • A La Creperie Du Presbytere
    3 min en voiture

Foire aux questions

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Oui, cet hébergement accepte les chiens et les chats (max. 2). Des restrictions peuvent s'appliquer, veuillez contacter l'hébergement pour plus de détails.

À combien s’élèvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Belle maison, mer à 400m, rando, jardin clos calme lumineuse chambre Wc au RDC ?

Les arrivées sont prévues à partir de 17 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Belle maison, mer à 400m, rando, jardin clos calme lumineuse chambre Wc au RDC ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Envie d’un séjour plaisir riche en découvertes ? Cette maison de vacances profite d’une belle situation face à l'océan et de sites d’intérêt à proximité, comme Parc naturel régional d'Armorique à quelques pas seulement et Trez Rouz à 2,8 km. Office de Tourisme de Crozon et Église Saint Pierre de Crozon sont également à 10 km de distance.

Avis sur l’hébergement Belle maison, mer à 400m, rando, jardin clos calme lumineuse chambre Wc au RDC

Avis

Exceptionnel

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Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 71 avis sur 84.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 9 avis sur 84.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 3 avis sur 84.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 84.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 1 avis sur 84.

9,6

Propreté

9,6

Emplacement

Avis

Avis vérifié

10/10 Excellent

franck h.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Semaine de repos et de détente au calme dans un très bel environnement en famille
Séjour de 7 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

severine a.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Annonce correspondante à la description.Maison très agréable et fonctionnelle. Excellente literie. Lieu tres calme. Accueil tres chaleureux. Magnifique région. Merci
Séjour de 4 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Wilfrid B.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Formidable

Superbe location
Séjour de 3 nuits en février 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

fabrice b.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Les yeux fermés

Très bon séjour jolie maison très confortable
Séjour de 5 nuits en novembre 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

michel D.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Crozon

Très bel endroit
Séjour de 7 nuits en octobre 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

didier R.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

tres agréable sejour

maison bien situee, bien equipee, fonctionnelle avec grand jardin
Séjour de 3 nuits en novembre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

valerie L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Excellent séjour

Maison super agréable, bien équipée. Séjour à 7 p
Séjour de 5 nuits en février 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

VALERIE F.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

👌

Maison de charme exceptionnelle
Séjour de 28 nuits en mars 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Natacha O.

Les points forts : Propreté, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Une belle maison chaleureuse pour profiter pleinement d'une pause nature

Nous avons passé un très bon moment, la maison est idéalement placé pour partir en randonnée. Une belle pause en bord de mer.
Séjour de 7 nuits en février 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Joëlle W.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Très bien, la terrasse pourrait être un peu mieux aménagée en délimitant la partie terrasse de la partie jardin. Le jardin pourrait aussi être un peu plus soigné.
Séjour de 7 nuits en août 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Françoise B.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Séjour Crozon

Je recommande fortement cette jolie maison, très propre et parfaitement équipée. Je reviendrai certainement
Séjour de 7 nuits en juin 2024
Avis vérifié

8/10 Bien

P. P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Émerveillement des paysages bretons

Entre ciel et mer, nous avons pû découvrir le charme des paysages bretons.La nature à l'état pur.Des randonnées pédestres fantastique.Les spécialités culinaires bretonne étaient au RDV N'allez jamais en Bretagne car vous ne voudrez jamais la quitter..!
Séjour de 7 nuits en avril 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Pascale N.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

charmante maison en pierre

une jolie maison avec une décoration harmonieuse et soignée, très bien équipée avec en parfait état. Belles vacances malgré un temps très mitigé. Mention spéciale à Mme Mottet et propreté des lieux.
Séjour de 7 nuits en décembre 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

JO S.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Adorable gîte dans un hameau typiquement breton

Excellent séjour dans une maison très agréable avec un aménagement moderne et une jolie décoration Petit Hameau de quelques jolies maisons aux volets bleus Calme absolu Très beau jardin pour accueillir notre petite chienne Je le conseille vivement pour un joli séjour en famille ou entres amis
Séjour de 7 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Damien B.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Séjour en Février

Très calme, reposant, et même avec un temps maussade la nature est belle. Certes tous les commerces ne sont pas ouverts mais suffisamment pour trouver notre bonheur !
Séjour de 7 nuits en février 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

MARTINE W.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Maison au top

Magnifique maison agréable et très propre. Parfait pour toute la famille ou plusieurs couple. Madame Mottté est très gentille. Si vous aimez marcher c'est parfait, sinon prévoyez un budget carburant pour les visites aux alentours. Je recommande vivement
Séjour de 7 nuits en octobre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

delphine B.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Vacances en famille

Charmante typique maison bretonne joliment décorée et bien agencée. Proche de tout mais en voiture. Une 2eme SDB serait bienvenue car à 7 personnes, une seule SDB c'est un peu juste.
Séjour de 14 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Elisabeth R.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Maison cosy , propre et très agréable

Nous avons passé une semaine à 6 avec 2 chiens . La maison est très coquette et en même temps fonctionnelle . Nous avons profité également de la terrasse, du jardin et des transats, avec un temps magnifique et évidemment Crozon et toute la presqu’île où il est facile de randonner pour accéder à des sites magnifiques Propriétaire et gérante très réactifs si besoin . Nous recommandons vivement ce logement.
Séjour de 7 nuits en mai 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

YANN F.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et emplacement
Les points faibles : Exactitude de l’annonce

Location parfaite - Annonce ABRITEL arnaque

Communication Abritel mensongère
Séjour de 4 nuits en février 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Olivier L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Excellent séjour, maison au top !

Nous venons de passer 3 jours dans la maison de Mr & Mme Gambier et ce fut un réel plaisir. En ce mois de Février, nous souhaitions une location avec cheminée ou poële, et avec wifi pour pouvoir travailler à distance. Tout était en parfait état de marche. La maison est extrêmement confortable et cosy, la décoration est très soignée, les équipements très nombreux, et ne parlons pas de la cuisine et de l’électroménager haut de gamme. La literie est également très confortable. La maison est idéalement située sur la presqu'île, en retrait de la route dans un tout petit hameau de vieilles maisons en pierre, et à proximité de tous les endroits magnifiques de la côte. Les photos mises en ligne sur l'annonce sont tout à fait conformes à la réalité. L’accueil de Mme Mottet sur place a été particulièrement sympathique. Bref, absolument rien à redire, allez-y les yeux fermés !
Séjour de 3 nuits en février 2020
Avis vérifié

10/10 Excellent

Peter S.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Super locatie

Mooi huisje in de buurt van mooie uitzichten, echt een aanrader
Séjour de 7 nuits en août 2024
Avis vérifié

8/10 Bien

Anita B.

Les points forts : Arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Wunderbares Ferienhaus

Wir haben unseren Aufenthalt sehr geniessen können. Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet (gute Betten, tolles Badezimmer) und der grosse Garten lud uns nach Tagen an den Stränden zu gemütlichen Aperos und unsere beiden Labradore zum Spiel ein. Umso mehr wir vom phantastischen Herbstwetter profitiert haben. Wir können das Haus sehr empfehlen.
Séjour de 14 nuits en septembre 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Bernhard E.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Sehr schönes Haus mit Liebe eingerichtet.

Wir hatten einen sehr schönen Urlaub in diesem wunderschönen Haus.Uns hat es an nichts gefehlt es war alles vorhanden, was eine Familie so braucht.Wir empfehlen es gerne weiter und sagen herzlichen Dank an die Vermieter. Familie Ehrhardt
Séjour de 14 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Anke G.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Alles war perfekt!

Das Haus und der Garten sind toll. Sehr ruhig gelegen. Es hat wirklich gar nichts gefehlt. Die Kommunikation mit Mme Mottet war unkompliziert. Vielen, vielen Dank!
Séjour de 14 nuits en septembre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Hans Peter E.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Sehr gemütliches kleines Häuschen in einem bretonischen Weiler

Das Haus liegt in einem typischen bretonischen Weiler ganz in der Nähe von Crozon mit seinen Geschäften und Camaret-sur-Mer mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars. Es ist sehr gut und gemütlich ausgestattet; die KÜche und der Esstisch sind einfach zum Wohlfühlen. Der Garten ist groß, was vor allem mein Hund sehr schätzte.Wunderschöne Strände befinden sich in der Nähe - z.B. Trez Rouz ist 4km entfernt, zu meinem Lieblingsstrand Trez Bellec bei Telgruc-sur-Mer waren es ca. 20 Minuten.Kurz gesagt: sehr zu empfehlen!
Séjour de 21 nuits en juin 2025