Maison de vacances privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Villa Loreto est une demeure de maître du XIXe siècle, détachée et distinguée, située dans les collines ondulantes de Costigliole d'Asti, au cœur du Piémont italien. Perchée au sommet d'une colline et entourée de champs et de vignobles, la propriété jouit d'une position ensoleillée et dominante qui capture l'essence de la campagne italienne. L'ensemble s'étend sur un terrain privé entièrement clôturé de 5 000 m², comprenant un jardin luxuriant avec pelouse et arbres matures, une prairie et un verger productif.

Espaces extérieurs

Le jardin privé spacieux, doté d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures, invite à des promenades tranquilles et à des moments de contemplation, tandis que la prairie et le verger adjacents ajoutent un charme rural à l'ensemble. La piscine mesure 10 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est entretenue selon un système de nettoyage par électrolyse saline et disponible du 3 avril au 30 octobre. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est disponible à proximité pour avant et après la baignade. Une pergola offre un refuge ombragé pendant les heures chaudes, tandis que la terrasse constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs.

Informations pratiques

Un parking est prévu directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Le bien est entièrement clôturé, assurant un haut niveau d'intimité et de sécurité. L'utilisation d'une voiture privée est fortement recommandée en raison de la localisation rurale de la propriété. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Villa Loreto se situe à 2 km du centre de Costigliole d'Asti, où se trouvent restaurants, commerces et attractions culturelles locales. La ville historique d'Asti, réputée pour son architecture médiévale et le célèbre Palio, est à 15 km ; la ville d'Alba, mondialement connue pour ses truffes blanches, ses vins fins et sa culture gastronomique, se situe également à 15 km. Un supermarché est accessible à 2 km de la villa. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 6,5 km ; la gare ferroviaire « Asti » est à 15 km et offre des connexions vers la région. Un parcours de golf 9 trous est situé à 11 km. La mer se trouve à environ 100 km. Le Piémont environnant est l'une des régions viticoles les plus célèbres d'Italie, et la position de la propriété au cœur des vignobles en fait une base idéale pour le tourisme viticole, les visites de caves et l'exploration des collines du Langhe et du Monferrato.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 350 mètres carrés s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur les premier et deuxième étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'une salle à manger avec table de repas, d'une cuisine aménagée et d'un WC séparé. Le premier étage accueille 2 chambres, chacune équipée d'un canapé-lit double et d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, desservies par 2 salles de bains avec douche et WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires, chacune dotée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec sa propre salle de bains avec douche et WC. Les 4 chambres disposent d'une climatisation individuelle. L'ensemble du logement est revêtu de parquet et de pierre naturelle.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans les 4 chambres et le chauffage fonctionne dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une chaîne hi-fi, complétés par des téléviseurs supplémentaires. La villa dispose de 3 terrasses aménagées avec du mobilier de jardin et d'un barbecue portable, ainsi que d'espaces patio privés. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont également fournis. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans la location.

Informations pratiques

La villa est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Le code de référence est IT005050B4F3ON9SBR. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne et la ville.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.