Villa Tegognano, Cortona, Arezzo and Cortona

Villa Tegognano est située sur une colline et offre une vue imprenable sur la Val di Chiana. C’est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent détente, nature et authenticité toscane. L’intérieur soigneusement aménagé et le magnifique jardin paysager sur deux niveaux font de cette propriété un lieu accueillant pour les familles ou les amis souhaitant passer des moments privilégiés dans un cadre paisible.



À seulement dix minutes en voiture se trouve Cortona, une charmante ville entourée de remparts historiques datant du Ve siècle. Ses ruelles étroites, ses cafés accueillants et des sites tels que la cathédrale Santa Maria Assunta et le couvent franciscain Le Celle invitent à la découverte. Juste en dessous de Cortona se trouve Camucia, où sont disponibles deux grands supermarchés ainsi que d’autres commerces essentiels. Le lac Trasimène est accessible en environ 25 minutes et offre de nombreuses activités de loisirs. Les villes d’Arezzo, de Sienne et de Pérouse sont également facilement accessibles et parfaites pour des excursions mémorables.

Construite en pierre naturelle, la maison de vacances s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les volets en bois, la loggia couverte avec table à manger et coin salon, les pelouses soignées, les massifs fleuris et les jardinières en terre cuite créent un cadre extérieur particulièrement attrayant. Des escaliers mènent au jardin inférieur, où se trouvent la piscine chauffée par panneaux solaires ainsi qu’une annexe avec kitchenette, espace salon salle à manger et salle de bains.



À l’intérieur, les invités découvrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols en terre cuite, les plafonds aux poutres apparentes, l’escalier en pierre et des matériaux soigneusement sélectionnés tels que l’évier en travertin et les carreaux faits main confèrent à la maison un charme particulier. Le mobilier raffiné crée une ambiance harmonieuse propice au bien-être dès les premiers instants.

Maison principale



Rez-de-chaussée



Salon

1 canapé, 2 fauteuils, cheminée décorative, table avec quatre chaises, portes vitrées menant au jardin, table basse.



Cuisine

Plaque de cuisson à gaz avec 5 feux, four, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, table de petit-déjeuner avec quatre chaises, évier, lave-vaisselle, accès au jardin par des portes vitrées.



Salle à manger

Table à manger en bois avec 6 chaises rembourrées, fauteuil, canapé, télévision à écran plat, portes vitrées donnant sur le jardin, accès à la buanderie.



Salle de bain

Toilettes, lavabo.



Premier étage



Chambre 1

Lit double (ne peut pas être converti en jumeaux), fauteuil à bascule en cuir, commode, armoire, tables de chevet, penderie intégrée.



Chambre 2

Lit double (ne peut pas être converti en lits-jumeaux), chaise, armoire, tables de chevet, armoire intégrée.



Chambre 3

Lits jumeaux (peuvent être convertis en lit double), chaise, armoire, pouf.



Salle de bain 1

Douche, toilettes, lavabo, bidet.



Salle de bain 2

Douche, toilettes, lavabo.



Annexe (Poolhouse)



Salon / Salle à manger

Table à manger avec 6 chaises, canapé-lit, armoire, télévision à écran plat.



Kitchenette

Plaque de cuisson à induction avec 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, évier.



Salle de bain

Douche, toilettes, lavabo, bidet.



Piscine privée chauffable (à débordement)

Longueur : 8 mètres

Largeur : 4 mètres

Profondeur : 1.3 - 1.6 mètre

Accès : Escalier romain

Ouverture : D'avril à octobre

Clôturée : non

Mobilier de piscine : chaises longues, chaises longues, table et chaises, douche extérieure.

Nettoyée : sel

Distance de la villa : 20 mètres

Type de chauffage : Panneaux solaires + 3°C