La villa est située à 3 kms de la ville de Chianciano Terme, une des stations thermales les plus populaires en Italie et à distance de marche de 2 établissements vinicoles. La villa est située dans les collines de division Val d'Orcia et le Val di Chiana. L'ensemble de la propriété est pour votre usage privé/exclusif et non partagée avec une autre personne. La villa (meublée avec goût) dispose de 2 étages avec entrées indépendantes mais communicantes, il est donc également adapté pour 2 familles qui veulent aller en vacances ensemble, mais en même temps avoir une certaine intimité. Chaque étage dispose de 2 chambres de lit, cuisine, salon / salle à manger, terrasse avec vue panoramique. Au 1er étage il y a aussi une chambre avec cuisine et canapé-lit double que on peut utiliser comme 5me chambre de lit (aussi ici il y a la climatisation). Le rez de chaussée a une salle de bain au premier étage deux. Tous les chambres de lit et les sejours ont la climatisation. Connexion Internet Wi-fi disponible sur les deux étages. Il y a 2 lits bébé disponibles et 1 chaise haute (pas de problème pour obtenir un second sur demandé). La propriété dispose d'un grand jardin privé avec piscine de 12x5 piscine (1,20 à 1,70 m de profondeur). La piscine est entièrement clôturé de sorte que la propriété est adaptée pour les familles avec bébés / enfants en bas âge, il y a une première porte et la clôture près de la villa au début de l'escalier de la piscine et une seconde juste avant la zone de la piscine. Il y a des tables et des chaises pour manger en plein air nar la villa et il y a aussi à disposition un barbecue. Tous les commerces nécessaires sont availale dans la ville de Chianciano Terme, le plus proche restaurant / pizzeria (Il Casale) est à 1 km de la villa. Plus de restaurants sont disponibles dans l'auto-ville. Dans Chianciano Terme il y a des supermarchés (le plus grand est la Coop), boulangerie, boucherie, bars et autres magasins / restaurants. Il y a un bon restaurant près du supermarché Coop (Il Buco). Le marché hebdomadaire est le mercredi. Tennis piste à 4km, équitation 7km, Club de golf 30 km. Il est un point de départ pour visiter la Toscane et l'Ombrie idéal. De la propriété en seulement 15 minutes en voiture vous êtes sur l'autoroute Rome-Florence. Il y a une gare à Chiusi (13 Kms loin), aux alentours de 1h40, vous serez à Rome ou Florence.

MAISON (entière pour votre usage privé):
SQM: 160.
Rez de chaussée: cuisine, salle à manger / salon, 2 chambres doubles, salle de bains.
Premier étage: salle à manger / salon, une chambre double avec salle de bains (douche), chambre à deux lits, salle de bains, terrasse équipée.
La salle à manger-salon au 1er étage peut être utilisé comme 5ème chambre (2 canapés-lits simples ou sur demande à des lits d'appoint peut être placé ici).

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes pour votre usage privé):
Jardin et places de parking
Les chaises de jardin, chaises longues et parasols
Terrasse avec chaises et table à manger en plein air
Piscine clôturée (12m x 5m, profondeur min 1,2m max 1,7m). Ouvert de début Mai à midi Octobre.
Barbecue

Services supplémentaires sur demande:
-cook pour les dîners / cours de cuisine
-Location de vélos / vélos électriques / vespas et motos (vélos livrés directement à la villa)
-dégustation de vins dans le vignoble situé à proximité (à 700 mètres de la villa)