Independent villa with WIFI, private pool, A/C, close to Cortona!

Découvrez le véritable charme toscan tout en bénéficiant d’un confort optimal dans cette villa indépendante, entourée d’une piscine extérieure privée, d’un magnifique gazebo et offrant une vue imprenable sur les collines du Val di Chiana. Grande maison de campagne rustique « La Meridiana », indépendante.

Dans le hameau de Brolio, à 7 km du centre de Castiglion Fiorentino, à 15 km du centre de Cortona, dans un emplacement ensoleillé au sommet d’une colline, située au bord d’une route, en pleine campagne.

HÉBERGEMENT : la villa, d’une superficie de 250 mètres carrés, peut accueillir 11+1 personnes dans 6 chambres (toutes climatisées) avec 5 salles de bains. Elle s’étend sur deux niveaux, accessibles par un escalier extérieur (typique de l’architecture toscane). L’aménagement intérieur se caractérise par des espaces ouverts et une décoration décontractée et rustique, idéale pour les familles ou les groupes.

Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine ouverte principale (6 plaques de cuisson, mini-four, four, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur et deux réfrigérateurs) avec une grande table à manger. Accès au jardin. Une salle de bains avec douche et lave-linge.

Salon avec cheminée à foyer ouvert et télévision par satellite (écran plat). Accès au jardin et à la terrasse. Au même étage, deux chambres doubles avec salle de bains attenante équipée d’une douche.

Premier étage (accessible par un escalier extérieur) : salon/salle à manger ouvert avec coin cuisine. Une chambre double, une chambre simple et une salle de bains commune avec douche.

Au même étage, une autre cuisine ouverte avec un petit salon/salle à manger. Deux chambres doubles et une salle de bains commune avec douche.

Équipements : REMARQUE : à partir de la saison 2024, la climatisation ne sera disponible que dans les 6 chambres. Lave-linge, moustiquaires, lit bébé et chaise haute pour les enfants jusqu’à 2 ans. Possibilité d’un lit supplémentaire au rez-de-chaussée sur un canapé-lit. Internet (Wi-Fi). Animaux de compagnie/chiens admis (max. 2, moyennant un supplément). Chauffage disponible sur demande, inclus dans le prix avec une température de la villa réglée à 20 °C. Veuillez noter : ligne de chemin de fer à 700 m de la propriété.

Service de CHEF : sur demande et moyennant un supplément, il est possible de faire appel à un chef pour préparer des dîners dans la villa ou animer des cours de cuisine. Contactez-moi pour plus d’informations !

JARDIN ET PISCINE : Jardin privé de 1 000 m² (clôturé) avec des fleurs, piscine clôturée (8 x 4 m, profondeur 120 à 140 cm). Douche extérieure, table de ping-pong, terrasse, pergola, mobilier de jardin, abri pour barbecue.

SITUATION : Épicerie à 2 km, supermarché à 7 km, arrêt de bus à 7 km, gare à 10 km. Attractions à proximité : Cortona à 15 km, Arezzo à 20 km, Sienne à 50 km. Des lacs réputés sont facilement accessibles : le lac Trasimène à 25 km.


---------- VEUILLEZ NOTER ----------

Le prix ne comprend pas : la taxe de séjour (à régler avant l’arrivée) : 2,00 euros par personne et par nuit (pour les 4 premiers jours de séjour – adultes et enfants à partir de 12 ans) ; les personnes supplémentaires (12e lit, sur demande) : 20 euros par personne et par jour ; animaux acceptés (sur demande) : 50,00 euros par séjour et par animal.

Caution pour les clés/sécurité dépôt de garantie (à régler à l’arrivée) : 300,00 euros en espèces (qui vous seront restitués au moment du départ, à condition qu’aucun dommage n’ait été causé par le voyageur).