Villa Stefanina - Vue Mer et Jardin Privé près de Cala Sinzias

Découvrez le charme et la sérénité à Castiadas : plongez-vous dans le confort exclusif de notre villa, située à deux pas de la ravissante plage de Cala Sinzias. Idéale pour les familles ou les grands groupes, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires à des vacances inoubliables au cœur du sud-est de la Sardaigne.

La Villa Stefanina, véritable joyau alliant modernité et confort, est située dans le quartier réputé de Castiadas, en pleine nature et à quelques kilomètres seulement de la magnifique plage de Cala Sinzias. Cette villa récemment construite, d’une superficie d’environ 150 mètres carrés, s’étend sur trois niveaux et incarne l’alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d’une entrée indépendante qui s’ouvre sur un salon lumineux aménagé d’un canapé, d’une télévision à écran plat, d’une petite cheminée et d’une kitchenette ultramoderne entièrement équipée, idéale pour se retrouver et partager le plaisir de cuisiner.

Les chambres, réparties entre le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol, offrent des espaces intimes dont les détails rappellent la tradition sarde revisitée dans un esprit moderne. Les deux chambres doubles situées au rez-de-chaussée surélevé et la chambre simple, dotée d’un lit gigogne, donnent sur le jardin privé soigneusement entretenu, tandis que les chambres du sous-sol (deux chambres doubles et une chambre simple avec un lit gigogne), bien que dépourvues de lumière directe, s’ouvrent sur des puits de lumière agrémentés de sculptures évoquant la mer de Sardaigne, transformant chaque réveil en une expérience unique. La villa dispose également d’un espace meublé supplémentaire, doté d’une deuxième kitchenette, idéal pour accueillir des groupes et profiter de soirées de détente totale, sans perturber le calme des espaces de lit.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin bien entretenu, agrémenté d’oliviers centenaires et de chênes-lièges, créant ainsi une oasis de paix et de tranquillité. Au cœur de cet espace verdoyant se trouve une magnifique piscine privée (ouverture le 1er avril 2025), parfaite pour des baignades rafraîchissantes et pour se détendre sous le soleil sarde. La véranda, offrant une vue sur la mer à l’horizon, est équipée de mobilier d’extérieur et de transats, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter du climat doux de l’île. L’espace barbecue en maçonnerie vous promet des soirées inoubliables sous le ciel étoilé.

Dotée de tout le confort nécessaire à votre bien-être, notamment d’une douche extérieure avec eau chaude et froide, de la climatisation, du chauffage, d’une connexion Wi-Fi gratuite et d’un parking privé, la Villa Stefanina est bien plus qu’une simple villa : c’est un rêve éveillé, une évasion loin du quotidien, un refuge où le temps semble s’être arrêté et où chaque instant passé devient un souvenir précieux.

La gestion de la propriété a été confiée à l’équipe de Sardinia Chic, une entreprise spécialisée dans l’hébergement touristique, dont l’objectif est d’offrir à ses hôtes une expérience unique. Sardinia Chic, c’est la garantie de vacances de rêve dans des villas et des appartements de luxe. L’expérience et l’exclusivité sont nos atouts, et nous nous distinguons par notre accueil et la gestion du séjour de ceux qui souhaitent profiter de leurs vacances en Sardaigne sous le signe de la perfection et de la détente.

*INFORMATIONS IMPORTANTES

Nos propriétés ne sont pas des hôtels et ne disposent pas d’une réception ouverte 24 h/24 et 7 j/7.

Cependant, nous accordons une grande importance à la possibilité de vous accueillir en personne, car nous pensons que chaque séjour commence par un sourire chaleureux et une poignée de main. C’est pourquoi l’enregistrement s’effectue en personne entre 16 h et 21 h.

Connaître votre heure d’arrivée à l’avance nous permet d’organiser le tout sans encombre. Étant donné que nous gérons plusieurs hébergements, tout retard pourrait entraîner une attente pour les autres voyageurs. La ponctualité est un geste simple mais significatif qui nous permet d’offrir à chaque voyageur un accueil chaleureux et opportun.

Veuillez communiquer à notre service de réservation l’heure d’arrivée de votre vol ou de votre ferry au moins 72 heures à l’avance, par message ou par e-mail, afin que nous puissions fixer un rendez-vous pour la remise des clés avec un membre de l’équipe Sardinia Chic.

Pour les arrivées en soirée, un supplément de 100,00 € s’applique en cas d’enregistrement après 21 h. Toute demande d’enregistrement tardif doit être confirmée par notre équipe.

Le contrat

À votre arrivée, il vous sera demandé de signer le contrat de location, obligatoire en vertu de la loi, pour les séjours touristiques de courte durée.

dépôt de garantie

le dépôt de garantie remboursable dépôt de garantie de 600,00 € doit être versée par carte bancaire lors de l’enregistrement. Elle est intégralement remboursable au moment du départ, sauf en cas de dommages causés à la maison.

Taxe de séjour

La taxe de séjour, non comprise dans le montant total du séjour, est appliquée conformément à la réglementation municipale en vigueur, le cas échéant. Veuillez noter que la commune de Castiadas applique une taxe de séjour locale, à partir de 1,00 € par personne et par nuit (les enfants de moins de 10 ans en sont exemptés). Cette taxe, pour les séjours du 1er juin au 30 septembre, doit être réglée directement par le voyageur auprès de l’hébergement, doit être réglée directement par le voyageur auprès de l’agence de gestion immobilière, et doit être payée en espèces lors des formalités d’enregistrement.

**Les animaux de compagnie pesant moins de 10 kg sont admis dans cet hébergement sans frais supplémentaires, à l’exception des races considérées comme dangereuses. La présence d’un animal de compagnie doit être signalée au moment de la réservation, en précisant son poids et sa race. Cette information constitue une condition obligatoire pour l’acceptation de la réservation.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Castiadas est une région touristique très réputée, véritable joyau niché au bord de la côte sud-est de la Sardaigne. Elle s’étend sur un vaste territoire riche, considéré comme l’un des plus beaux de Sardaigne avec ses 13 km de littoral. Habitée depuis l’époque pré-nuragique et fréquentée jusqu’à l’époque romaine, Castiadas se caractérise aujourd’hui par sa division en plusieurs petits villages très peuplés pendant les mois les plus chauds de l’année. Outre son climat doux, cette magnifique région de Sardaigne offre une mer aux eaux cristallines, des plages de sable fin et blanc aux allures tropicales, des oasis naturelles et une production agricole locale de grande qualité. Ces merveilleuses caractéristiques font de Castiadas le lieu idéal pour passer vos vacances d’été ou profiter d’une petite escapade au printemps ou à l’automne. En toile de fond de cette magnifique côte se dresse la silhouette montagneuse de la réserve naturelle des « Sette Fratelli », composée de canyons, de gorges, de pics et d’une vallée traversée par des rivières. On y trouve également des sites archéologiques et des forêts où vivent des espèces animales rares telles que des cerfs et des mouflons. Ce prestigieux parc naturel est idéal pour des promenades reposantes au cœur d’une nature époustouflante. Parmi les nombreux sites naturels, l’« Arco dell’Angelo » permet d’admirer l’ensemble de la vallée de Castiadas.

La plage de Cala Sinzias

La plage de Cala Sinzias est un véritable paradis caché sur la côte sud-est de la Sardaigne, située dans la commune de Castiadas. Cette charmante plage s’étend sur environ 2 kilomètres le long du littoral et offre un cadre naturel d’une beauté extraordinaire. Le sable fin et doré se mêle aux galets polis par les vagues, créant un paysage fascinant. Les eaux cristallines de Cala Sinzias jouent des nuances de bleu et de vert émeraude, invitant les visiteurs à se baigner et à explorer le monde sous-marin. La plage est idéale pour les familles grâce à ses eaux peu profondes et à la présence de services tels que des parasols et des transats. La végétation méditerranéenne environnante, avec ses genévriers et son maquis, ajoute une touche de beauté sauvage au paysage. Les dunes de sable côtières sont protégées afin de préserver le fragile écosystème de la région. Cala Sinzias est également réputée pour sa tranquillité et son atmosphère détendue. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à s’évader de l’agitation quotidienne et souhaitent profiter de la beauté naturelle intacte de la Sardaigne. La plage offre également la possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que la planche à voile et la plongée avec tuba, rendant l’expérience encore plus mémorable pour les amateurs d’activité physique. À proximité, vous trouverez de petits kiosques et des restaurants proposant une délicieuse cuisine sarde, permettant aux visiteurs de découvrir les saveurs locales. Cala Sinzias est véritablement un joyau de la Sardaigne, un lieu où la nature et la beauté s’unissent pour offrir une expérience unique sur la côte de l’île.